Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-89/2020 (2-1462/2019;) ~ М-1251/2019 от 27.11.2019

Дело № 2-89/2020                         копия

УИД 33RS0015-01-2019-002211-42 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

        21 января 2020 года                        г. Петушки

        Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи      О.П. Перегудовой,

при секретаре судебного заседания                         Н.Э.Ниязовой,

        с участием представителя истца Макарова С.Н. - Дедкова С.И., действующего по доверенности № от дата,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Макарова Сергея Николаевича к СНТ «Сосенки» и администрации Петушинского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

        Макаров С.Н., действуя через своего представителя Дедкова С.И., обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Сосенки», в обоснование которого указывает, что с 1989 года истец является членом СНТ «Сосенки», где ему отведен земельный участок №, площадью 1327 кв.м., в границах плана садового товарищества. С данного времени последний непрерывно пользуется данным земельным участком, уплачивает ежегодные целевые взносы и платежи. Передача в собственность земельных участков членам СНТ «Сосенки» производилась на основании нормативного правового акта местного самоуправления, списка граждан, кому предоставляются земельные участки, к данному акту нет. В настоящее время истец имеет намерение оформить земельный участок в собственность. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1327 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: адрес с координатами характерных точек, согласно карте (план) земельного участка от 24.10.2019 года: №

Истец Макаров С.Н. в судебное заседании не явился, его представитель Дедков С.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик СНТ «Сосенки» в лице председателя Иванова А.Б. в судебное заседание не явился, в заявлении от 21.01.2020 г. исковые требования Макарова С.Н. признает.

Определением от 21.01.2020 г. администрация Петушинского района Владимирской области исключена из числа ответчиков.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно частей 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

        В силу п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. (в ред. от 02.08.2019 г.) №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

        - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

        - по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

        - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

        Материалами дела установлено, что Макаров С.Н. является членом СНТ «Сосенки» Петушинского района с 1989 года. Макарову С.Н. для ведения садоводства на праве постоянно (бессрочного) пользования выделен земельный участок, площадью 1327 кв.м., находящийся по адресу: адрес По вышеуказанному земельному участку ограничения, запрещения, аресты отсутствуют, задолженности по членским взносам, коммунальным и иным платежам не имеется (л.д.№)

Из карты (план) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО от дата следует, что вышеуказанный земельный участок имеет площадь 1327 кв.м., находится на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - садоводство. Границы земельного участка согласованы, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.№).

Также установлено, что границы земель общего пользования СНТ «Сосенки» с кадастровым номером № установлены (уточнены) в соответствии с действующим законодательством РФ.

       Таким образом, испрашиваемый истцом земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ "Сосенки» до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется этим участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует.

С учетом изложенного, суд делает вывод о необходимости признания права собственности Макарова С.Н. на спорный земельный участок. Кроме того, СНТ «Сосенки» в лице председателя исковые требования Макарова С.Н. признает. В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

        При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на указанное имущество.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макарова Сергея Николаевича, удовлетворить.

        Признать за Макаровым Сергеем Николаевичем право собственности на земельный участок, общей площадью 1327 кв.м., относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: адрес с координатами характерных точек, согласно карте (плану) земельного участка от 24.10.2019 года:                

№

№

№

№

№

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня провозглашения.

Мотивированное решение изготовлено: 21 января 2020 года.

                      Судья: /подпись/ О.П.Перегудова