Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4732/2023 ~ М-4179/2023 от 10.08.2023

Дело № 2-4732/2023

50RS0042-01-2023-005460-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2023 года                    г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.

при секретаре Исаковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Мособлэксплуатация» к Богомоловой Т.В., Лазаревой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Мособлэксплуатация», уточнив заявленные требования, обратилось в суд с иском к Богомоловой Т.В., Лазаревой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

Представитель истца ООО «Мособлэксплуатация» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Из уточненного искового заявления усматривается, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются несовершеннолетняя ФИО4 (1/4 доли), несовершеннолетний ФИО5 (1/4 доли), Лазарева А.С. (1/4 доли), Богомолова (добрачная фамилия Лебедева) Т.В. (1/4 доли). По указанному адресу зарегистрированы: несовершеннолетняя ФИО4, несовершеннолетний ФИО5, Богомолова Т.В., Лазарева А.С. и ФИО9 Фактически ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Истец на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД является управляющей компанией дома. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг, за период с 01.09.2020 г. по 31.03.2023 г. образовалась задолженность. Просит суд взыскать солидарно с Богомоловой Т.В. и Лазаревой А.С. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2020 г. по 31.03.2023 г. в размере 148 245,98 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4605 руб., расходы по оплате услуг представителя 4000 руб.

Ответчики Богомолова Т.В., Лазарева А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

         На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

         Изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

         Согласно протокола № 2/м от 05.09.2017 г. внеочередного общего собрания собственников помещений, ООО «Мособлэксплуатация» является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.23).

         Собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются несовершеннолетняя ФИО4 (1/4 доли), несовершеннолетний ФИО5 (1/4 доли), Лазарева А.С. (1/4 доли), Богомолова (добрачная фамилия Лебедева) Т.В. (1/4 доли) (л.д.51-52).

         Согласно выписки из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: несовершеннолетняя ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, Богомолова Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Лазарева А.С. с 14.02.2001г. и ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

         Из справки ООО «ПСК «Интехси» от 20.11.2023 г. усматривается, что ФИО7 проживает по адресу: <адрес>, где оплачивает коммунальные услуги (л.д.92).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 155 этого же кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что у ответчика Богомоловой Т.В. и Лазаревой А.С., как у собственников квартиры, с 01.09.2020 г. по 31.03.2023 г. образовалась задолженность в размере 148 245,98 руб.

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги в указанный период.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности с ответчиков Богомоловой Т.В. и Лазаревой А.С. в полном объеме.

Между тем, определяя порядок взыскания, суд считает необходимым установить его в соответствии с долями ответчиков в праве собственности на жилое помещение. При этом учитывает, что задолженность за доли несовершеннолетних детей должна быть возложена на их законного представителя – мать, - Богомолову Т.В.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере 4605 руб. (л.д.8,9).

В связи с уточнением иска, размер государственной пошлины составляет 4165 руб., которые надлежит взыскать с ответчиков солидарно.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

В связи с уменьшением размера заявленных истцом требований, излишне уплаченной является государственная пошлина в размере 440 руб. (4605 руб.- 4165 руб.), в связи с чем, она подлежит возврату плательщику из бюджета, как излишне уплаченная.

Между тем, оснований ко взысканию расходов по оплате услуг представителя в размере 4000 руб. не имеется, поскольку доказательств несения этих расходов в рамках указанного дела суду не представлено, кроме того, акт выполненных работ отсутствует.

Руководствуясь ст.ст.56, 98, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мособлэксплуатация» к Богомоловой Т.В., Лазаревой А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Богомоловой Т.В. (паспорт №) в пользу ООО «Мособлэксплуатация» (ИНН 583503957533) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2020 г. по 31.03.2023 г. в размере 111184,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3123,75 руб., а всего взыскать 114308 (сто четырнадцать тысяч триста восемь) рублей 23 копейки.

    Взыскать с Лазаревой А.С. (СНИЛС №) в пользу ООО «Мособлэксплуатация» (ИНН 583503957533) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.09.2020 г. по 31.03.2023 г. в размере 37061,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1041,25 руб., а всего взыскать 38102 (тридцать восемь тысяч сто два) рубля 75 копеек.

    Возвратить ООО «Мособлэксплуатация» (ИНН 583503957533) излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 440 (четыреста сорок) рублей.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на представителя в размере 4000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В.Казарова

    Решение принято в окончательной форме 27 декабря 2023 года

Судья Т.В.Казарова