Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2022 ~ М-402/2022 от 07.09.2022

Дело № 2-457/2022         Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Некрасовское                             17 ноября 2022 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО о прекращении права собственности, признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащую ФИО.

В обоснование требований в иске указано, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 ФИО5 был утвержден список лиц для наделения земельным паем по ФИО6 В соответствии с указанным списком членам-пайщикам ФИО6 были выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе ФИО на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства сельхозугодий в размере 6,5 га. Земельный участок, ранее принадлежавший ФИО6 в настоящее время находится в долевой собственности граждан - членов-пайщиков ФИО6 кадастровый номер № располагается по адресу: <адрес>

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Список невостребованных земельных долей был опубликован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Районные будни» выпуск №. Указанный список, также был размещен на информационных стендах, расположенных на территории ФИО1 и на официальном сайте ФИО1. В виду отсутствия кворума орган местного самоуправления ФИО1 утвердило список собственников невостребованных долей постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и опубликован в газете «Районный будни» от ДД.ММ.ГГГГ №. С момента публикации списка собственников невостребованных земельных долей в районной газете и до настоящего времени возражения от ФИО в ФИО1 не поступали. ФИО земельную долю в хозяйственных целях не использует, никому её не завещал, в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации её не вносил, в доверительное управление никому не передал и иными способами ею не распорядился.

В судебное заседание истец ФИО1 области не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик по делу ФИО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

    Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, возражений не представило.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    Согласно ч. 8 ст. 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

На основании ч. 2, 3, 4, 5, 6, 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Далее список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в газете «Районные будни» ДД.ММ.ГГГГ опубликовало список невостребованных земельных долей ФИО6 Уведомление о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № опубликовано в районной газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной в материалах дела справки общее собрание участников долевой собственности не состоялось, по причине отсутствия кворума. В связи с чем, на основании ч.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ФИО1 утвердило список невостребованных долей самостоятельно, что следует из представленного в материалах дела постановления от ДД.ММ.ГГГГ, которое опубликовано в газете «Районные будни» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Земельная доля в размере 6,5 га из земель сельхозназначения в границах землепользования ФИО6 была выделена ФИО, что подтверждается списком № пайщиков-собственников земельных долей ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

    Указанная земельная доля в установленном законом порядке в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество ФИО не зарегистрирована.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, судом установлено, что спорная земельная доля, выделенная ФИО, им не оформлена, не выделена в натуре, сделок по отчуждению земельной доли не проводилось, собственник не передал эту земельную долю в аренду, не распорядился земельной долей иным образом в течение трех и более лет подряд. Также, отсутствуют возражения на опубликованный список невостребованных земельных долей от ФИО

Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о прекращении права собственности ФИО на земельную долю, признании за ФИО1 права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО, доказательств для иного вывода суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО (паспорт гражданина РФ №) на земельную долю размером 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на невостребованную земельную долю размером 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу <адрес> принадлежащую ФИО.

На решение в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме может быть подана жалоба в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья          Е.Ю. Шихова