Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-434/2024 (2-3473/2023;) от 28.09.2023

Дело № 2-434/2024

УИД 18RS0003-01-2023-001950-57

ОПРЕДЕЛЕHИЕ

14 марта 2024 года          г. Ижевск

    Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Балашовой С.В., при секретаре Побалковой С.В.,

с участием представителя истца Ахмитшина Р.Р., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком <данные изъяты>, ответчика Гусевой Л.А., представителя ответчика Акуловой З.Р., действующей на основании устного ходатайства в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, третьего лица Гусева Ю.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумова Михаила Дмитриевича к Гусевой Людмиле Афанасьевне о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Наумов М.Д. обратился в суд с иском к ответчику Гусевой Л.А. о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

    В ходе рассмотрения дела стороны заявили ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, по условиям которого:

1. Наумов Михаил Дмитриевич отказывается от исковых требований к Гусевой Людмиле Афанасьевне о взыскании задолженности по договору займа, заключенного между Наумовым М.Д. и Гусевой Л.А. 01.08.2018, обращении взыскания на предмет ипотеки на основании договора залога недвижимого имущества (ипотеки), заключенного между Наумовым М.Д. и Гусевой Л.А. 01.08.2018, в полном объёме, в том числе от требований о взыскании суммы займа, процентов за пользование суммой займа, обращении взыскания на предмет ипотеки.

2. Наумов Михаил Дмитриевич и Гусева Людмила Афанасьевна подтверждают заключенность, законность и действительность договора займа, заключенного между Наумовым М.Д. и Гусевой Л.А. 01.08.2018, договора залога недвижимого имущества (ипотеки), заключенного между Наумовым М.Д. и Гусевой Л.А. 01.08.2018.

3. Гусева Людмила Афанасьевна обязуется выплатить Наумову Михаилу Дмитриевичу денежные средства в размере 400 000 (Четыреста тысяч) рублей в срок до 15 апреля 2024 года.

4. С момента полной уплаты суммы, указанной в пункте 3 настоящего мирового соглашения в срок, указанный в пункте 3. настоящего мирового соглашения, договор ипотеки (залога недвижимости) от 01.08.2018 и договор займа денежных средств от 01.08.2018 считаются прекращенными в полном объеме. Стороны с указанного момента обязуются предпринять все необходимые меры для погашения регистрационной записи об ипотеке по договору ипотеки (залога недвижимости) 01.08.2018, в том числе обратиться с соответствующим заявлением с приложением необходимых документов в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение трёх рабочих дней с момента погашения Ответчиком задолженности, указанной в п.2. настоящего мирового соглашения, при условии ее погашения в срок, указанный в пункте 2. настоящего мирового соглашения.

5. В случае неисполнения Ответчиком обязанности, указанной в пункте 2 настоящего мирового соглашения, на сумму на сумму остатка основного долга по мировому соглашению с учетом его погашения подлежат начислению проценты по ставке 10% за каждый месяц пользования данными денежными средствами, начисляемых на сумму остатка основного долга по мировому соглашению с учетом его погашения, за период с 16 апреля 2024 года по дату фактического возврата указанной суммы включительно. В случае начисления процентов в соответствии с настоящим пунктом, денежные средства, поступившие от Ответчика, в первую очередь погашают указанные проценты, во вторую очередь - сумму основного долга по настоящему мировому соглашению.

6. Стороны пришли к соглашению, что договор ипотеки (залога недвижимости) от 01.08.2018 года, заключенный в обеспечение обязательств Ответчика по договору займа денежных средств от 01.08.2018 года, в той же мере обеспечивает обязательства Ответчика по настоящему Мировому соглашению, в коей мере он обеспечивал обязательства Ответчика по указанному договору займа денежных средств от 01.08.2018 года.

7. Стороны пришли к соглашению, что настоящее Мировое соглашение не прекращает действие договора займа денежных средств от 01.08.2018 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 01.08.2018 года, а лишь устанавливает порядок исполнения обязательств Ответчиком по ним, за исключением условий настоящего мирового соглашения, которым изменены отдельные условия договора займа. Действие договора займа денежных средств от 01.08.2018 года и договора ипотеки (залога недвижимости) от 01.08.2018 года прекращается с момента полного исполнения Ответчиком условий настоящего мирового соглашения.

8. В случае ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения все обязательства Ответчика по настоящему мировому соглашению считаются наступившими, и Наумов Михаил Дмитриевич вправе обратиться с заявлением о выдаче Исполнительного листа о принудительном исполнении условий Мирового соглашения, а именно:

- Взыскать с Гусевой Людмилы Афанасьевны в пользу Наумова Михаила Дмитриевича сумму задолженности по мировому соглашению в размере 400 000 рублей за вычетом фактически выплаченных Гусевой Людмилой Афанасьевной в пользу Наумова Михаила Дмитриевича после 14 марта 2024 года включительно денежных средств.

- Взыскать с Гусевой Людмилы Афанасьевны в пользу Наумова Михаила Дмитриевича проценты на сумму не выплаченных по настоящему мировому соглашению денежных средств в размере 10% в месяц, начисляемых на сумму на сумму остатка основного долга по мировому соглашению с учетом его погашения за период с 16 апреля 2024 года по дату фактического возврата указанной суммы включительно.

- в обеспечение исполнения обязательств Гусевой Людмилы Афанасьевны по настоящему мировому соглашению и по договору займа денежных средств от 01.08.2018 обратить взыскание на предмет ипотеки – принадлежащую Гусевой Людмиле Афанасьевне 5/6 доли в праве собственности на квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 1 000 000 рублей.

Заключением настоящего мирового соглашения стороны фиксируют отсутствие иных не урегулированных настоящим мировым соглашением претензий друг к другу по указанному договору займа от 01.08.2018. Истец не имеет права требовать взыскания иных денежных сумм по договору займа от 01.08.2018. Ответчик не имеет права требовать возврата уплаченных по договору займа от 01.08.2018 денежных средств

Судебные расходы, понесенные сторонами, относятся к той стороне, которая их понесла. Уплаченная Наумовым М.Д. по настоящему делу государственная пошлина Ответчиком не возмещается. Государственная пошлина, дополнительно взыскиваемая определением суда об утверждении мирового соглашения, относится на Ответчика.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 153.10, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

    Представленное суду на утверждение мировое соглашение основано на принципе диспозитивности сторон, являющихся субъектами спорного правоотношения, соответствует основанию и предмету заявленного иска.

    При указанных обстоятельствах, оснований полагать, что заключенное сторонами мировое соглашение противоречит закону либо нарушает права и законные интересы других лиц, у суда не имеется.

    Исходя из изложенного, суд считает возможным утвердить мировое соглашение сторон на предложенных ими условиях.

    В соответствии с п. 13 ст. 153.10, ст. 220 ГПК РФ производство по настоящему делу подлежит прекращению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. 01.08.2018, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. 01.08.2018, ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

2. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. 01.08.2018, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. 01.08.2018.

3. ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 15 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

4. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ 01.08.2018 ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.08.2018 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) 01.08.2018, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

5. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 10% ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 16 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ 01.08.2018 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.08.2018 ░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.08.2018 ░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.08.2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ 01.08.2018 ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.08.2018 ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░ 01.08.2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

8. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░:

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 000 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 14 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10% ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 16 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

- ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 01.08.2018 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5/6 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 000 ░░░░░░.

9. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 01.08.2018. ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 01.08.2018. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 01.08.2018 ░░░░░░░░ ░░░░░░░

10. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░