Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4/2021 (2-529/2020;) ~ М-455/2020 от 02.11.2020

Гр. дело №2-4/2021

04RS0018-01-2020-000885-25                                                                                               .

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года                                                                               с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Гордейчика С.В., при секретаре Фетисовой Т.И., помощнике судьи Мункожаргаловой И.Б., с участием ответчика В.С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала Байкальский Банк ПАО Сбербанк к В.С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

    УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк, обращаясь в суд с иском к наследственному имуществу умершего В.В.В., просит с учетом уменьшения исковых требований, взыскать с ответчика В.С.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 205 250,22 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 19 226,25 руб., расходы по оплате экспертизы в размере 5 000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и В.В.В. был заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями договора банк предоставил заемщику кредит в размере 1 656 000,00 руб. на срок 180 месяцев с взиманием за пользование кредитом 14,25 % годовых под залог квартиры, <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №. В соответствии с условиями кредитного договора заемщик обязался возвратить банку полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты. В нарушение условий кредитного договора денежные средства в счет погашения задолженности вносятся нерегулярно и в недостаточном объеме. ДД.ММ.ГГГГ заемщик В.В.В. умер. Согласно информации, предоставленной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел открыто наследственное дело № к имуществу В.В.В., наследником по закону является В.С.В. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер полной задолженности по кредиту составил 3 430 411,92 руб., в том числе 1 579 277,24 руб. - просроченный основной долг; 625 972,98 руб.- просроченные проценты, 168 635,82 руб. – неустойка за просроченные проценты, 36 846,42 руб.- неустойка за просроченный основной долг, неустойка за неисполнение условий договора- 1 019 679,46 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен наследник умершего заемщика В.В.В. – сын В.С.В.

Представитель истца по доверенности Б.Г.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №№, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, согласно ходатайства просила рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик В.С.В. в судебное заседание не прибыл, был надлежаще уведомлен, в связи с чем суд рассмотрел дело в его отсутствии.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору кредитор обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу ч.1 ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В соответствии со ст.348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства может быть обращено взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк и В.В.В. был заключен кредитный договор №по которому банк предоставил заемщику кредит в размере 1 656 000,00 руб. на срок 180 месяцев с взиманием за пользование кредитом 14,25 % годовых, с размером ежемесячного платежа 22 332,48 руб. Заемщик надлежащим образом не исполнял условия договора: денежные средства в счет погашения задолженности вносились нерегулярно и в недостаточном объеме.

Как установлено судом, банк исполнил принятые на себя обязательства по выдаче кредита.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик В.В.В. умер.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер полной задолженности по кредиту составил 3 430 411,92 руб., в том числе 1 579 277,24 руб. - просроченный основной долг; 625 972,98 руб.- просроченные проценты, 168 635,82 руб. – неустойка за просроченные проценты, 36 846,42 руб.- неустойка за просроченный основной долг, неустойка за неисполнение условий договора- 1 019 679,46 руб.

Представленные истцом расчеты о размере задолженности проверены судом и признаны правильными.

Однако, согласно поступившего ходатайства представителя истца ПАО «Сбербанк России» Б.Г.В., истец просит с учетом уменьшения исковых требований, взыскать с ответчика В.С.В. - 2 205 250,22 руб., т.е. просроченный основной долг в размере 1 579 277,24 руб., а также 625 972,98 руб.- просроченные проценты.

Из справки нотариуса <адрес> нотариального округа Г.М.С. следует, что к имуществу В.В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №, наследником по закону, принявшим наследство, является сын В.С.В.. В состав наследственного имущества входят: ? (одна вторая) доля в праве на земельный участок с кадастровым номером № адрес: <адрес>, с. солонцы, <адрес> (общая кадастровая стоимость на дату смерти: 188 584,23 руб.); ? (одна вторая) доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес> (общая кадастровая стоимость на дату смерти: 964 106,83 руб.); земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес> (кадастровая стоимость на дату смерти: 203 728 руб.); квартира с кадастровым номером №, адрес: <адрес> (согласно заключения о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость: 913 000 руб.); транспортное средства марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., регистрационный знак № (согласно заключения экспертов № по судебно-оценочной экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость на дату смерти: 687 000 руб.). Таким образом, общая стоимость наследственного имущества составляет 2 380 073,54 руб.

В соответствии с ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Таким образом, смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследники, принявшие наследство, становятся солидарными должниками и несут обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Как установлено судом, в состав наследственного имущества входят:

? (одна вторая) доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес> (общая кадастровая стоимость на дату смерти: 188 584,23 руб.);

? (одна вторая) доля в праве на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес> (общая кадастровая стоимость на дату смерти: 964 106,83 руб.);

земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес> (кадастровая стоимость на дату смерти: 203 728 руб.);

квартира с кадастровым номером №, адрес: <адрес> (согласно заключения о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость: 913 000 руб.);

транспортное средства марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.в., регистрационный знак № (согласно заключения эксперта № по судебно-оценочной экспертизе от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость на дату смерти: 687 000 руб.).

Таким образом, стоимость наследственного имущества, принятого наследником превышает размер задолженности по кредитному договору.

В п.60 постановления Пленума Верховного суда РФ суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

На основании изложенного, суд считает, что В.С.В. как наследник отвечает по обязательствам умершего В.В.В., в пределах стоимости перешедшего к нему имущества, стоимость которого превышает сумму задолженности.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиры, расположенной, суд находит его подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст.340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В обеспечение исполнения обязательств по займу между ПАО Сбербанк и В.В.В. достигнуто соглашение о залоге квартиры, <данные изъяты> адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Положения и существенные условия договора о залоге квартиры содержатся в индивидуальных условиях кредитования (кредитный договор №).

Согласно п. 10 указанного кредитного договора залоговая стоимость недвижимого имущества квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости. Из заключения о стоимости имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненной ООО «Мобильный Оценщик» рыночная стоимость объекта оценки составляет 913 000 руб. Суд считает возможным принять указанное заключение эксперта, поскольку оно ответчиком не оспорено, недействительным не признано, в связи с чем, суд принимает его в качестве допустимого доказательства.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение В.В.В., своих обязательств по договору займа, обеспеченному залогом, суд считает возможным исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Таким образом, для определения начальной продажной цены объекта залога, суд считает возможным определить стоимость квартиры в размере 821 700 руб. (913 000 руб. – 90 % = 821 700 руб.).

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих об отсутствии оснований для отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на предмет залога, предусмотренных ч. 2 ст. 348 ГК РФ, стороной ответчика не предоставлено.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО Сбербанк о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд находит необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 19 226,25 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы за проведение экспертизы в размере 5 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, суд лишен возможности выслушать его доводы и дать оценку доказательствам, которые он вправе был представить в суд, поэтому выносит заочное решение на основании представленных истцом доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ПАО Сбербанк к В.С.В. Валерьевичу удовлетворить.

Взыскать с В.С.В. Валерьевича в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2 205 250,22 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 19 226,25 руб., а также расходы за проведение экспертизы в размере 5 000 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, <данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, определив начальную продажную стоимость имущества в размере 821 700 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                   С.В. Гордейчик

СОГЛАСОВАНО

Судья                                                                                   С.В. Гордейчик