Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2023 ~ М-703/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-969/2023

УИД 50RS0017-01-2023-001069-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                          г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

а также с участием ответчика Белова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-969/2023 по иску ООО «Жилресурс» к Белову <данные изъяты>, Белову <данные изъяты>, Беловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО «Жилресурс» обратился в суд с указанным иском к ответчикам Белову А.В., Белову А.А., Беловой Ю.А. и просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 146 руб. 15 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 914 руб. 38 коп.

Истец мотивирует свои требования тем, что ООО «Жилресурс» являясь управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов жителей на территориях городского поселения <данные изъяты>, сельских поселений <данные изъяты> и <данные изъяты>, производит начисление и сбор платежей, осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков. Ответчики проживают по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из домовой книги. В течение длительного времени ответчиками не производилась плата за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги. Долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 146,15 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Представитель истца ООО «Жилресурс» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. Истцом заявлена к суду просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Белов А.А. и Белова Ю.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ответчик Белов А.В. в судебном заседании не отрицал наличия задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период, долг образовался по причине затруднительного материального положения. Ответчик просил взыскивать образовавшуюся задолженность только с него и не взыскивать ее в солидарном порядке с ответчиками Беловым А.А. и Беловой Ю.А., поскольку фактически в спорный период они не проживали в жилом помещении. В ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривалось, что между ответчиками не заключалось соглашение о порядке внесения коммунальных платежей.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив письменные материалы дела, выслушав пояснения ответчика Белова А.В. суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Определением мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании в солидарном порядке с Белова А.В., Белова А.А., Беловой Ю.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в связи с поступившими от должников Белова А.А. и Беловой Ю.А. возражениями.

На основании договора на оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых многоквартирных домов городского поселения <данные изъяты> Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилресурс» является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, находящихся в <адрес>, в том числе многоквартирного жилого <адрес>.

Из выписки из домовой книги по адресу <адрес> следует, что в указанном жилом помещении в спорный период постоянно зарегистрированы ответчики и несовершеннолетний ФИО9

Из представленного расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 146, 15 руб. Расчет произведен в соответствии с установленными на тот период времени ценами и тарифами. Частичная оплата ответчиками не производилась.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании изложенного, ответчики должны были своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, в том числе и документы, свидетельствующие о заключении соглашения о порядке внесения коммунальных платежей. Оснований для взыскания образовавшейся задолженности только с ответчика Белова А.В. у суда не имеется.

Не согласие ответчиков Белова А.А. и Беловой Ю.А. с представленным истцом расчетом задолженности не может служить основанием освобождения их от обязанности от уплаты образовавшейся задолженности, и ими не представлено в материалы дела документы, свидетельствующие о своевременном внесении платежей, либо частичной оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиками внесение платежей в спорном периоде не производилось, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 914,38 руб., которые подтверждаются платежными поручениями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Жилресурс» к Белову <данные изъяты>, Белову <данные изъяты>, Беловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Белова <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> №), Белова <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> №), Беловой <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты> №) в пользу ООО «Жилресурс» (ИНН 5019019276) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 146,15 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 914,38 руб., а всего 59 060 (пятьдесят девять тысяч шестьдесят) рублей 53 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

        Федеральный судья                                                     С.М. Зотова