Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2023 ~ М-220/2023 от 13.03.2023

Дело № 2-304/2023              

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года                             г.Кизляр, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Францевой О.В., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании, в <адрес>, гражданское дело по иску ФИО3, ФИО5 и ФИО4 к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО3, ФИО4 и ФИО7 Э.Н. обратились в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. На дату открытия наследства ФИО7 Н.М. завещание не составлял. Наследниками по закону являются они: жена - ФИО3, сын - ФИО4 и дочь - ФИО5. После смерти ФИО2 открылось наследство на недвижимое имущество: нежилое здание, площадью 422,4 кв.м, расположенное по адресу <адрес>. По закону соистцы являются наследниками первой очереди. После смерти они фактически вступили в наследство, владеют и пользуются данным объектом недвижимости, совершают действия, которые в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признаются как фактическим принятием наследства (следят за содержанием здания, занимаются оформлением документов). С целью включения данного имущества в наследственную массу с последующей регистрацией истцы обратились к нотариусу Кизлярского нотариального округа ФИО10 с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследства нежилого здания, однако, было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В виду неизвестных обстоятельств, ФИО2 не была произведена регистрация права собственности на нежилое здание. При жизни, ФИО7 Н.М. являлся руководителем кооператива «Минерал». Решением Исполкома Кизлярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Минерал» отведен земельный участок площадью 0,553 га под строительство производственной базы. На данном земельном участке, в 1992 году было возведено нежилое здание, площадью 422 кв.м. Следует отметить, что данный объект недвижимости не является самовольной постройкой, так как возведен, до принятия Гражданского Кодекса РФ, и Градостроительного кодекса РФ. Более того, как указывалось, здание возведено на отведенном участке, согласно Решению Исполкома Кизлярского городского Совета народных депутатов, которое фактически является Госактом. Согласно ст.9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В последующем, Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Кооператив «Минерал» был реорганизован в ООО «Минерал», директором и учредителем которого являлся покойный ФИО7 Н.М. Согласно выписке из ЕГРЮЛ следует, что ООО «Минерал» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что покойный ФИО7 Н.М. являлся единственным учредителем данного юридического лица, все имущество, принадлежащее организации, в силу закона, перешло в собственность учредителя. Согласно ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества. В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. На основании вышеизложенного истцы просят суд признать за ФИО3, ФИО6 уди новной, ФИО4 в порядке наследования право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: нежилое здание, общей площадью 422,4 кв.м, расположенное по адресу <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

По ходатайству представителя истцов – ФИО14 судебное заседание проведено без его участия, в своем заявлении требования искового заявления поддержал, просил удовлетворить его в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа «<адрес>» ФИО11, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус <адрес> и <адрес> ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суд не уведомил, что в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием рассмотрения гражданского дела в отсутствие этого лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО2 являлся единственным учредителем ООО «Минерал» и его руководителем. ООО «Минерал» являлся правопреемником кооператива «Минерал» (Постановление Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «О реорганизации кооператива Минерал»).

    Как усматривается из архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ, решением Кизлярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, кооперативу «Минерал», сроком на 5 лет, для строительства производственной базы в аренду предоставлен земельный участок площадью 0,553 га, в районе мясокомбината.

    Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Минерал» прекратило свою деятельность и исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо. Таким образом, ООО «Минерал» на основании разрешения администрации <адрес>, на выделенном в арендное пользование земельном участке, возведено нежилое здание – цех, расположенное по адресу: РД, <адрес>.

Площадь указанного нежилого строения, согласно техническому плану, составляет 422,4 кв.м.

В силу пункта 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.

На основании п.1 ст.61 Гражданского Кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 64.2 Гражданского кодекса Российской Федерации исключение недействующего юридического лица из Единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В силу пункта 8 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Согласно ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества.

Единственным учредителем, то есть собственником ООО «Минерал» являлся ФИО2.

Судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно 4.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Судом также установлено, что наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2, являются жена – ФИО3, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО4, нотариусом <адрес> ФИО12 отказано, поскольку на наследственное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы.

Несмотря на изложенное, суд считает установленным факт владения наследодателем ФИО2 нежилым строением, расположенным по адресу: РД, <адрес>.

    В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, если в шестимесячный срок наследники не обращались в суд с требованиями о включении имущества в состав наследства, то судами по истечению этого срока, рассматривают иски о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, а также то, что в силу ст.1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 218, 1112, 1152-1154 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО5 и ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ДАССР, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, на 1/3 долю нежилого строения, площадью 422,4 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ДАССР, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, на 1/3 долю нежилого строения, площадью 422,4 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Республики Дагестан, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, на 1/3 долю нежилого строения, площадью 422,4 кв.м, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права общей долевой собственности ФИО3, ФИО5 и ФИО4, на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано апелляционную инстанцию Верховного Суда <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кизлярский городской суд.

Судья                                  Францева О.В.