Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2197/2022 от 23.06.2022

УИД 21RS0024-01-2021-002145-95

№2-2197/2022                         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2022 года г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тигиной С.Н., при секретаре судебного заседания Степановой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дома юстиции гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» к Жирновой А.А. и Жирнову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Гарантия» обратилась в суд с иском к Жирновой А.А. и Жирнову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере: с Жирнова А.Г. – 62227,11 руб., из которых: 49231,08 руб. – сумма основного долга, 12996,03 руб. – пени; с Жирновой А.А. – 82969,51 руб., из которых: 65641,46 руб. – сумма основного долга, 17328,05 руб. – пени; расходов по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Управление данным многоквартирным домом в спорный период осуществляло ООО «УК «Текстильщик». Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 145196,62 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Текстильщик» и ООО «Гарантия» был заключен договор уступки прав требования по обязательствам ответчиков. Поскольку задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг до настоящего времени не погашена, истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями.

Заочным решением Калининского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванные исковые требования ООО «Гарантия» к Жирновой А.А., Жирнову А.Г. о взыскании суммы задолженности по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги, пени, судебных расходов были удовлетворены в полном объеме.

Определением Калининского районного суда <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика Жирнова А.Г. отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ООО «Гарантия» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит просьбу о рассмотрении дела без участия представителя общества.

Ответчики Жирнов А.Г. и Жирнова А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте разбирательства дела извещены надлежащим образом, имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела без их участия. В письменном заявлении ответчики также указывают на пропуск истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просят в удовлетворении требований ООО «Гарантия» отказать в полном объеме.

В порядке ст. 167 ГПК РФ судом разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Рассмотрев требования истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в частности выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит Жирнову А.Г. (3/7 доли) и Жирновой А.А. (4/7 доли).

Управление многоквартирным домом под № по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК «Текстильщик».

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества - жилого помещения, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153, часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Из представленных истцом документов усматривается, что ответчики на протяжении длительного периода времени ненадлежащим образом осуществляли свои обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в установленные сроки и в полном объеме.

Так, согласно расчету, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 145196,62 руб., из которых: 114872,54 руб. – основной долг; 30324,8 руб.– пени, начисленные за несвоевременное внесение платы в соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу положений ч. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (ч. 1 ст. 384 ГК РФ).

Так, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК «Текстильщик» и ООО «Гарантия» заключен договор уступки прав требований, по которому ООО «Гарантия» перешло право требований к ответчикам вышеуказанной задолженности, что свидетельствует о правомочности обращения истца в суд с вышеуказанными требованиями.

Однако, ответчиками Жирновым А.Г. и Жирновой А.А. представлена справка, выданная ООО «Текстильщик», о том, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по коммунальным услугам по <адрес> составляет 0,00 руб. (л.д. 84).

Кроме того, ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, разрешая которое судом учитывается следующее.

В силу положений ст. ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Жирнова А.Г. и Жирновой А.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Гарантия» обратилось к мировому судье судебного участка №<адрес> Республики – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45, 49).

Судебными приказами мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ с Жирнова А.Г. и Жирновой А.А. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере: с Жирнова А.Г. – 62227,11 руб., из которых: 49231,08 руб. – сумма основного долга, 12996,03 руб. – пени; с Жирновой А.А. – 82969,51 руб., из которых: 65641,46 руб. – сумма основного долга, 17328,05 руб. – пени; расходы по оплате государственной пошлины.

Определением и. о. мирового судьи судебного участка №<адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Жирнова А.Г., а определением от ДД.ММ.ГГГГ - отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с Жирновой А.А.

Исковое заявление ООО «Гарантия» подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском установленного законом срока исковой давности.

Истцом ходатайство о восстановлении срока исковой давности в ходе рассмотрения дела заявлено не было.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении требований ООО «Гарантия» о взыскании с Жирновой А.А. и Жирнову А.Г. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере: с Жирнова А.Г. – 62227,11 руб., из которых: 49231,08 руб. – сумма основного долга, 12996,03 руб. – пени; с Жирновой А.А. – 82969,51 руб., из которых: 65641,46 руб. – сумма основного долга, 17328,05 руб. – пени; расходов по оплате государственной пошлины в размере 4103,93 руб., в том числе и в связи с пропуском истца срока давности обращения в суд с соответствующим иском.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении требований Общества с ограниченной ответственностью «Гарантия» о взыскании с Жирнова А.Г. и Жирновой А.А. в долевом порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере: с Жирнова А.Г. – 62227,11 руб., из которых: 49231,08 руб. – сумма основного долга, 12996,03 руб. – пени; с Жирновой А.А. – 82969,51 руб., из которых: 65641,46 руб. – сумма основного долга, 17328,05 руб. – пени; расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4103,93 руб., из которых: 1758,81 руб. – с Жирнова А.Г., 2345,12 руб. – с Жирновой А.А.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 25 июля 2022 года.

Судья С.Н. Тигина