Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7504/2023 ~ М-5061/2023 от 12.07.2023

№2-7504/2023

УИД 66RS0001-01-2023-005591-68

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Зотовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску <ФИО>2, <ФИО>3 к <ФИО>4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является двухкомнатная <адрес> в г. Екатеринбурге.

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками спорной квартиры, в которой зарегистрирована по месту жительства ответчик. Вместе с тем, ответчик выехал из спорной квартиры, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истцов не является.

В связи с вышеизложенным, истец просят признать <ФИО>4 утратившей право пользования квартирой № <адрес> в г. Екатеринбурге, снять с регистрационного учета.

Истцы в судебном заседании настаивали на исковых требованиях в полном объеме, доводы, изложенные в иске, поддержали, не оспаривали факт того, что на момент рассмотрения дела не являются собственниками спорного жилого помещения, произвели его отчуждение ДД.ММ.ГГГГ по договору купли - продажи <ФИО>7

Ответчик, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение на момент рассмотрения дела истцы не являются собственниками спорного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли – продажи они произвели его отчуждение.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что собственником квартиры является <ФИО>8

В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Таким образом, заключив договор купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, распорядившись таким образом принадлежащей на праве собственности спорной квартирой и произведя ее отчуждение, истцы прекратили все правомочия собственника в отношении данного имущества, в связи с этим, в данном случае отсутствует факт нарушения прав истцов.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, в связи с чем, суд отказывает в их удовлетворении.

    Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не заявлено.

    Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                 РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>2, <ФИО>3 к <ФИО>4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья