Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2023 ~ М-46/2023 от 09.01.2023

Дело № 2-931/2023

УИД: 91RS0№-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года                                                                                   <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>», Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о признании права собственности на квартиру, третьи лица – Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, -

УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «<данные изъяты>», в котором просит признать за ним право собственности на <адрес>, расположенную на № этаже в объекте незавершенного строительством многоквартирного дома по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью без учета балконов <данные изъяты> кв.м.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «<данные изъяты>» был заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик принял на себя обязанность в предусмотренный договором срок своими силами с привлечением других лиц построить многоквартирный жилой дом по <адрес> и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать квартиру истцу, а он принял на себя обязанность уплатить в порядке и сроки, установленные настоящим договором, цену и принять в собственность объект долевого строительства. Согласно пункту 1.4 указанного договора определено, что объектом долевого строительства является однокомнатная квартира, номер №а (строительный номер), расположенная на № этаже, общей площадью по проекту <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м. Согласно пункту № ответчик обязался до ДД.ММ.ГГГГ ввести многоквартирный дом в эксплуатацию и в течение 30 дней после сдачи дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиру. Цена договора согласно пункту № договора составляет <данные изъяты> рублей, которая была оплачена истцом, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была ему передана на основании акта приема-передачи квартиры (жилого помещения) от ДД.ММ.ГГГГ по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени зарегистрировать право собственности не имеет возможности, поскольку ответчик самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что она лишен возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просил исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ООО «<данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, директор ФИО5 предоставил заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Ответчик ИП ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставил заявление, в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему известны и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы данного гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Общество с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» и Индивидуальный предприниматель ФИО2 исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную на № этаже в объекте незавершенного строительством многоквартирного дома по адресу: <адрес>Г, признали в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина <данные изъяты> №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: №), СНИЛС № право собственности на <адрес>, расположенную на № этаже в объекте незавершенного строительством многоквартирного дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., площадью без учета балконов <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                          Ярошенко Г.А.