Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2023 (2-7603/2022;) ~ М-9107/2022 от 06.12.2022

Дело № 2-817\23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2023 года г.Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе судьи Вергуновой Е.М., при секретаре судебного заседания Росляковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Сочи гражданское дело по исковому заявлению Чернышевой И. В. к Граматкову Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Чернышева И.В. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи к Граматкову Ю.А. с иском, в котором просит признать Граматкова Ю.А. утратившим право пользования жилой площадью в <адрес>, расположенной по адресу: г. <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанной квартире.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Граматковым Ю.А. был заключен брачный договор №. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире был зарегистрирован супруг истца Граматков Ю.А. По условиям брачного договора Граматков Ю.А. в случае расторжения брака не претендует на квартиру, находящуюся в собственности Граматковой И.В., по адресу: <адрес>, и обязуется выписаться из указанной квартиры немедленно. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, однако ответчик добровольно из квартиры не выписался.

ДД.ММ.ГГГГ истец вступила в новый брак и сменила фамилию с Граматковой на Чернышеву. Ответчик членом семьи истца с момента расторжения брака не является, каких-либо дополнительных договорных обязательств между ними нет. В вышеуказанной квартире ответчик не проживает более 15 лет, личные вещи в квартире не хранит. Оплату за коммунальные услуги не производит. Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении нарушает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, отсутствии возражений против заочного порядка рассмотрения дела.

На основании ч.5 статьи 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту его регистрации, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35400067943221 почтовое отправление на имя Граматкова Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ ожидает адресата в месте вручения.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются и вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, ответчик несет риск всех негативных для него правовых последствий, которые могут возникнуть в результате неполучения им корреспонденции по месту регистрации.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст.233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Чернышевой И.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, заключенного между администрацией города Сочи, с одной стороны, и Нестеровым Г. Е., Нестеровой Ю. А., Нестеровой И. В., с другой стороны.

ДД.ММ.ГГГГ истец (на тот период времени Нестерова) вступила в зарегистрированный брак с Граматковым Ю. А., после регистрации брака ей присвоена фамилия Граматкова (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Граматковым Ю.А. был заключен брачный договор №, по условиям которого Граматков Ю.А. в случае расторжения брака не претендует на квартиру, находящуюся в собственности Граматковой И.В., по адресу: <адрес> <адрес>, и обязуется выписаться из указанной квартиры немедленно.

ДД.ММ.ГГГГ Граматков Ю.А. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире в качестве супруга.

ДД.ММ.ГГГГ Нестеров Г.Е., Нестерова Ю.А. и Граматкова И.В. заключили договор определения долей с последующим дарением квартиры, согласно которого сторонам договора принадлежит по 1\3 доли <адрес>; Нестеров Г.Е. и Нестерова Ю.А. подарили по 1\3 доли, а Граматкова И.В. приняла в дар 2\3 доли вышеуказанной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ указанная сделка зарегистрирована в установленном законом порядке, о чем на тексте договора имеется штамп учреждения юстиции.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Граматковым Ю.А. и Граматковой И.В. прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ Граматкова И.В. вступила в зарегистрированный брак с Чернышевым С.С., после чего ей присвоена фамилия Чернышева И.В. (л.д. 17).

Как утверждает истец и подтверждается материалами дела, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире (л.д. 21).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами <адрес> Зиминой Р.И., Игнатушко А.Е. и Чекватадзе А.Ш., следует, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2006 года, выехал добровольно и попыток проживания не предпринимал, место его нахождения неизвестно, препятствий к проживанию со стороны Чернышевой И.В. не было.

Из справки старшего участкового уполномоченного ОП (Центральный район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю О.А. Чернышева следует, что заявлений от гражданина Граматкова Ю.А. о чинении ему препятствий в проживании в <адрес> <адрес> за период с 2006 года не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено п.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашение о праве пользования ответчиком спорной квартирой после расторжения брака суду не представлено.

Суд не усматривает оснований не доверять доводам истца и акту жильцов многоквартирного жилого дома о том, что ответчик длительное время в квартире не проживает, поскольку доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права последнего, поскольку истец несет бремя содержания квартиры, в том числе, с учетом регистрации в ней ответчика.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Суд считает необходимым разъяснить, что после вступления в законную силу решение по данному делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанной выше квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: