Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4228/2022 ~ М-4237/2022 от 20.10.2022

                Дело №2-4228/2022                     УИД 50RS0029-01-2022-005523-45

                                       РЕШЕНИЕ

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     05 декабря 2022 года                                                            г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО9., при секретаре Коротковой ФИО10., с участием представителя истца Скибина ФИО11., представителя ответчика Беловой ФИО12., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой ФИО13 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                    У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования основаны на том, что истец на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем вышеназванного жилого помещения. В данном помещении совместно с истицей проживают супруг Коршунов ФИО14. и дочь Коршунова ФИО15. Указанное жилое помещение относится к муниципальной собственности Администрации Наро – Фоминского городского округа Московской области. На основании письменных согласий супруг и дочь отказались от приватизации жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Администрацию Наро – Фоминского городского округа Московской области за приватизацией жилого помещения, однако истцу было отказано.

В судебном заседании представитель истцов – Скибин ФИО16. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Суду пояснила, что квартира была получена на основании ордера в безвозмездное пользование на неограниченный срок на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Наро – Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание явилась, пояснила, что возражает против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку при обращении Коршуновой ФИО17. не были представлены письменные согласия супруга и дочери, ввиду чего просит суд отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из <данные изъяты>-х человек была выделена квартира№, расположенную по адресу: <адрес>. Как видно из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24), в указанной квартире зарегистрированы: Коршунова ФИО18., Коршунов ФИО19., Коршунова ФИО20. Согласно сведений из ЕГРН право собственности на данную квартиру не зарегистрировано Как видно из технического паспорта жилого помещения (л.д. 25-28), спорное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно ответа из Комитета по управлению имуществом Администрации Наро – Фоминского муниципального района Московской области (л.д. 31), Коршуновой ФИО21. было отказано. Коршунов ФИО22 и Коршунова ФИО23. выдали нотариально удостоверенное согласие, в котором не возражают против приватизации квартиры на Коршунову ФИО24. и отказывается от права приватизации указанной квартиры    (л.д. 20-21).

В силу ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры комната.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

           В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти жилые помещения в собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Ранее истица в приватизации не участвовали. Ответчиками не представлено суду доказательств отнесения спорного жилого помещения к разряду служебных.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемой квартиры и оснований для отказа в приватизации, предусмотренных Законом «О приватизации» не имеется.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Коршуновой ФИО25 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Комитету по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Коршуновой ФИО26 право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

         Коршунова ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения№ тел: №.

         Администрация Наро – Фоминского городского округа Московской области ИНН/ОГРН/КПП: №, телефон: №.

         Комитет по управлению имуществом ИНН/ОГРН/КПП: №

Судья:                                                         ФИО28 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 23.12.2022 года.