Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3156/2023 ~ М-2105/2023 от 11.05.2023

50RS0005-01-2023-003197-66

Дело № 2-3156/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлухина ФИО21, Дмитриевой ФИО22 Панкрашовой ФИО23 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа о признании права общедолевой собственности на жилой дом и надворные постройки, земельный участок по адресу: <адрес>

    В обосновании своих требований указывает, что собственниками дома являлись: Павлухин ФИО24 -<данные изъяты>; Павлухина ФИО25 -<данные изъяты> Молчанова ФИО26 – <данные изъяты> Павлухин ФИО27 -<данные изъяты>: Панкратова ФИО28 -<данные изъяты> согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Павлухина ФИО29 подарила    Павлухину ФИО30, принадлежавшую ей <данные изъяты> долю жилого дома; согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГг. Павлухин ФИО31 и Павлухин ФИО32 подарили Лебединскому ФИО33, принадлежавшую им <данные изъяты> долю жилого дома; определением Дмитровского городского суда от 18.08.2000 г. по гражданскому Лебединскому ФИО34 была выделена обособленная часть жилого дома и надворных построек, прекращено право общая долевая собственность на жилой дом и земельный участок, однако, определение суда не было исполнено ответчиками, т.к. в нём не было указано долей в праве на объекты недвижимого имущества, которые им выделялись; в настоящее время, часть материнского земельного участка с К№, площадью <данные изъяты>, имеет тот же номер, выделенная истцам часть земельного участка остаётся не оформленной; Лебединский ФИО35. распорядился принадлежавшим ему недвижимым имуществом передав его Казакевич ФИО36.; ДД.ММ.ГГГГ скончался Павлухин ФИО37., наследником части жилого дома и земельного участка является его сын – Павлухин ФИО38.

    В судебное заседание истцы не явились, о слушании дела извещался надлежащим образом, представитель истцов обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

    Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности в судебное заседание удовлетворение не явилась, удовлетворение требований оставила на усмотрение суда.

    Третье лицо: Казакевич ФИО39. не явилась, ранее в удовлетворении требований не возражала.

    Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

    В судебном заседании установлено, что согласно карточке технической инвентаризации домовладений от ДД.ММ.ГГГГ, владели строениями на участке по адресу: <адрес>: Павлухин ФИО40 в размере <данные изъяты> доли; Павлухина ФИО41 в размере <данные изъяты> доли; Молчанова ФИО43 в размере <данные изъяты> доли; Павлухин ФИО45 в размере <данные изъяты> доли; Пакратова ФИО46 в размере <данные изъяты> доли.

     ДД.ММ.ГГГГ Павлухина ФИО47 продала Павлухину ФИО48 <данные изъяты> долю жилого дома с пристройками, принадлежащего ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью <данные изъяты>

    ДД.ММ.ГГГГ Павлухин ФИО49 и Павлухин ФИО50 подарили <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> с К№, принадлежащая им по <данные изъяты> доли каждому на основании распоряжения Яхромской городской администрации Дмитровского района, и размещенную на нем <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, - Лебединскому ФИО51.

    Из представленного регистрационного дела на земельный участок с К№ по адресу: <адрес>, следует, что участок ранее имел К№, границы установлены, в настоящее время право собственности не оформлено.

    18.08.2010 г. определением Дмитровского городского суда утверждено мировое соглашение, заключенное между Лебединским ФИО52 и Дмитриевой ФИО53, Павлухиным ФИО54, Павлухиным ФИО55, Панкрашовой ФИО56 по условиям которого: производен реальный раздел домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, следующим образом: в собственность истца Лебединского ФИО57, выделяется часть жилого дома в виде помещений: комната– площадью <данные изъяты>. (лит. А); кухня – площадью <данные изъяты>. (лит. А 1); веранда – площадью <данные изъяты> (лит. а); веранда – площадью <данные изъяты>. (лит.а ); холодная пристройка – площадью <данные изъяты>. (лит. а 1). Дмитриевой ФИО58, Павлухину ФИО59, Павлухину ФИО60, Панкрашовой ФИО61 выделены в совместное пользование следующие жилые помещения:

    комната – площадью <данные изъяты>м. (лит. А); комната – площадью <данные изъяты>. ( лит. А); кухня – площадью <данные изъяты>. (лит.А 2); веранда – площадью <данные изъяты>. (лит. а 2); веранда – площадью <данные изъяты>. (лит. а 2); веранда – площадью <данные изъяты>лит. а 2); сарай – лит. Г; сарай – лит. Г2; уборная – лит. Г3. В собственность Лебединского ФИО62, выделен земельный участок площадью 723 кв.м., с кадастровым номером № с координатами точек: №. Дмитриевой ФИО63, Павлухину ФИО64, Павлухину ФИО65, Панкрашовой ФИО66 в общее совместное пользование выделяется земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № с координатами точек: №.          Общая долевая собственность на указанный жилой дом и земельный участок прекращена.

    Из материалов дела усматривается, что при выделе доли ФИО11 не участвовала ФИО5, сведений о распоряжении ее долей не имеется.

    Из инвентаризационной карточки от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что правообладателями являются: Молчанова ФИО67 - <данные изъяты> доля; Павлухин ФИО68 -<данные изъяты> доля; Панкратова ФИО69 -<данные изъяты> доля; Палухин ФИО70 – <данные изъяты> доля; Лебединский ФИО72 ФИО71 – <данные изъяты> доля; <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты>.м; на земельном участке расположены: жилой дом – лит. А, сарай – лит.Г, гараж – лит. Г1, сарай – лит.Г.2, уборная – лит. Г3 и Г.4.

    Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на часть жилого дома по адресу: <адрес>, следует, что Лебединскому ФИО73., на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ выделены части дома: лит.А - жилая, лит. А1 - кухня, лит. а 3,4 - кухня, лит. а1 – холодная пристройка.

    Лебединский ФИО74 ДД.ММ.ГГГГ заключил с Казакевич ФИО75 договор купли-продажи (купчая) земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> и частью жилого дома.

    Из выписки ЕГРН на земельного участка с К№ площадью <данные изъяты> следует, что собственником является Казакевич ФИО77., в границах участка расположен объект недвижимости: нежилое здание - гараж с К№, площадью <данные изъяты>.

    Истцы ссылаются на то, что выдел по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован только у Лебединского ФИО76. (Казакевич ФИО78.), они не смогли осуществить регистрацию, поскольку не определены доли каждого в общедолевой собственности, Павлухин ФИО79. фактически вступил в наследство после смерти своего отца Павлухина ФИО80., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, строение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственность, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что <данные изъяты> часть земельного участка площадью <данные изъяты>, принадлежащие Лебединскоскому ФИО81 на основании договора дарения, в настоящее время зарегистрировано за Казакевич ФИО82. и имеет К№, площадь <данные изъяты>, сведений о регистрации за ней части дома не имеется, Казакевич ФИО92 факт отсутствия дома не опровергла, суд приходит к выводу о принадлежности Павлухину ФИО86 Дмитриевой ФИО88 и Панкрашовой (Панкратовой) ФИО89 части дома и земельного участка, признавая за ними право по <данные изъяты> доли за каждым. Павлухину ФИО91. в порядке наследования по закону, после смерти отца Павлухина ФИО87. переходит <данные изъяты> доля дома и участка.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░93, ░░░░░░░░░░ ░░░94, ░░░░░░░░░░░ ░░░95 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░96, ░░░░░░░░░░ ░░░97 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░98 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░99 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░100, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. (░░░. ░); ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ( ░░░. ░); ░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. (░░░.░ 2); ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. (░░░. ░ 2); ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. (░░░. ░ 2); ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. (░░░. ░ 2); ░░░░░ – ░░░. ░; ░░░░░ – ░░░. ░2; ░░░░░░░ – ░░░. ░3, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░101 – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░102 - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░103 – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

       ░░░░░

     ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░          ░░░░░░░                   ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.