Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2023 ~ М-588/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-1559/2023

25RS0002-01-2023-001296-54

Мотивированное решение

изготовлено 07.07.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2023 года                                                                   г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Анастасии Николаевны к Тарасенко Татьяне Николаевне, ТСН «ТСЖ «Морозова 9», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт» в лице филиала Владивостокское территориальное отделение, КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, разделе лицевых счетов,

установил

истец обратилась в суд с исковым заявлением к Тарасенко Т.Н., ТСН «ТСЖ «Морозова 9», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» «Дальэнергосбыт» в лице филиала Владивостокское территориальное отделение, КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, разделе лицевых счетов, в обоснование требований указала, что Куликова А.Н. и Тарасенко Т.Н. являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 32,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Б, кадастровый №. Истцу принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается записью в ЕГРН от 27.06.2022 №. Ответчику Тарасенко Т.Н. принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается записью в ЕГРН от 27.06.2022 №. Истец вносит плату за коммунальные платежи. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиком Тарасенко Т.Н. не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия Тарасенко Т.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения – 1/4, обязать ТСН «ТСЖ «Морозова 9» выдавать отдельные платежные документы Куликовой А.Н. и Тарасенко Т.Н. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, кадастровый №.

От представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, просит суд определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>Б, исходя из доли в праве Куликовой А.Н. – 3/4, Тарасенко Т.Н. – 1/4. Обязать КГУП «Приморский экологический оператор», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», ТСН «ТСЖ «Морозова 9» выдавать Куликовой А.Н. и Тарасенко Т.Н. отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеназванным порядком.

В судебное заседание истец, ответчики не явились, извещены судом надлежащим образом, возражений на иск суду не представили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ, извещенных надлежащим образом.

Изучив и исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив собранные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно требованиям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5).

В судебном заседании установлено, что Куликова А.Н. и Тарасенко Т.Н. являются собственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 32,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>Б, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 1 февраля 2023 года Куликовой А.Н. принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, кадастровый №. Тарасенко Т.Н. принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>Б, кадастровый №.

Соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками указанного жилого помещения не достигнуто.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен в разделе VI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Пунктом 42 указанных правил определено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В силу норм ст. 244, 247 и 249 ГК РФ имущество, находящее в собственности имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание, что соглашение по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами отсутствует, спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для определения порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг исходя из доли каждого собственника в праве собственности на спорное жилое помещение, а именно: Куликовой А.Н. – 3/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с внесением оплаты по отдельному платежному документу, Тарасенко Т.Н. – 1/4 доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг с внесением оплаты по отдельному платежному документу.

На основании изложенного, исковые требования Куликовой А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Куликовой Анастасии Николаевны к Тарасенко Татьяне Николаевне, ТСН «ТСЖ «Морозова 9», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» в лице филиала Владивостокское территориальное отделение, КГУП «Приморский экологический оператор» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение, разделе лицевых счетов удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>, кадастровый номер №, с возложением обязанности:

- на Куликову Анастасию Николаевну (дата г.р., урож. <адрес>, ИНН №) по оплате 3/4 доли начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

- на Тарасенко Татьяну Николаевну (дата г.р., урож. <адрес>, ИНН №) по оплате 1/4 доли начислений за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Возложить обязанность на КГУП «Приморский экологический оператор» (ОГРН 1022501903401, ИНН 2504000885), ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 1072721001660, ИНН 2723088770), АО «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 1051401746769, ИНН 1434031363), ТСН «ТСЖ «Морозова 9» (ОГРН 1172536008512, ИНН 2540226920) выдавать отдельные платежные документы по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>Б, кадастровый №, каждому из собственников: Куликовой Анастасии Николаевне и Тарасенко Татьяне Николаевне, исходя из установленного порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                    Н.В. Бакшина