Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2022 ~ М-664/2022 от 11.07.2022

№2-630/2022

Уникальный идентификатор дела (материала)

26RS0009-01-2022-000955-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный                               28 июля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 28.07.2022 г. в 09 ч 20 мин

Мотивированное решение суда составлено 28.07.2022 г. в 09 ч 59 мин

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Ивановой Н.А., с участием: представителя ответчика Магомедова Ш.Б. – адвоката Олейникова В.М., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-630/2022 по исковому заявлению Омарова Магомеда Раджабовича, действующего в своих интересах и в интересах Омаровой Х.М. и Омарова С.М., Магомедовой Х.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней О.А.М. к Магомедову Шамилю Багандалиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Омаров М.Р., действующий в своих интересах и в интересах Омаровой Х.М., Омарова С.М., Магомедовой Х.И., О.А.М. обратился в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Магомедову Ш.Б. с требованиями:

- признать Магомедова Шамиля Багандалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

- указать, что данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

Истец Омаров М.Р., действующий в своих интересах и в интересах Омаровой Х.М. и Омарова С.М., о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом уведомленный, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в его отсутствие.

Соистцы Омарова Х.М., Омаров С.М., Магомедова Х.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней О.А.М. о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом уведомленные, в судебное заседание не явились, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть и разрешить дело в их отсутствие.

Ответчик Магомедов Ш.Б. по месту регистрации и последнему известному месту жительства не проживает, точное место его пребывания неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику Магомедову Ш.Б. назначен представитель в лице адвоката Олейникова В.М., который возражал против удовлетворения иска в связи с тем, что неизвестна позиция ответчика по этому вопросу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – управления образования и молодежной политики администрации Благодарненского городского округа надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения участвующего лица, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ Омаров А.Р. продал и в связи с этим обязался передать жилой дом и земельный участок, а Омаров М.Д., Магомедова Х.И.. действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей: О.С.М., О.А.М., О.А.М., купили и обязались принять в общую долевую собственность, каждый по 1/5 доле в праве собственности на жилой дом и на земельный участок, и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора: Жилой дом Литер «А», Инвентарный №, общей площадью 85,10 кв.м, кадастровой №/А; Земельный участок общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый №, категории земли – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Омаров С.М., Омарова Х.М., Магомедова Х.И., Омаров М.Р., О.А.М. являются собственниками в праве общей долевой собственности 1/5 доли земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Магомедова Х.И., Омаров М.Р., Омарова Х.М., О.А.М., являются собственниками в праве общей долевой собственности 1/5 доли жилого дома общей площадью 85,1 кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно копии паспорта серия 82 17 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес> Омаров Магомед Раджабович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> Дагестанской АССР.

Согласно копии паспорта серия 82 01 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Акушинским РОВД <адрес> Магомедова Хамис Исаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Владимирского сельсовета <адрес> О.А.М. родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отец – Омаров Магомед Раджабович, мать – Магомедова Хамис Исаевна.

Согласно сведениям УФМС ГУ МВД России по Ставропольскому краю Магомедов Ш.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2

В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Омаров М.Р., Магомедова Х.И., Омаров С.М., Омарова Х.М., О.А.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Магомедов Ш.Б. фактически не проживает в жилом помещении по указанному адресу, договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, Омаров М.Р., Магомедова Х.И., Омаров С.М., Омарова Х.М., О.А.М. не заключали с Магомедовым Ш.Б., членом их семьи он не является, в связи с чем суд приходит к выводу, что факт регистрации Магомедова Ш.Б. в указанной недвижимости препятствует Омарову М.Р., Магомедовой Х.И., Омарову С.М., Омаровой Х.М., О.А.М. в реализации их прав, как собственников данного жилого помещения, может влечь для них дополнительные расходы.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Омарова М.Р., Магомедовой Х.И., Омарова С.М., Омаровой Х.М., О.А.М. подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – Магомедова Ш.Б., будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Омарова Магомеда Раджабовича, действующего в своих интересах и в интересах Омаровой Х.М. и Омарова С.М., Магомедовой Х.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней О.А.М. к Магомедову Шамилю Багандалиевичу удовлетворить в полном объеме.

Признать Магомедова Шамиля Багандалиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта Магомедова Ш.Б. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                     Р.А. Зинец