Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4381/2024 ~ М-2373/2024 от 05.03.2024

    Дело № 2-4381/2024

    УИД 35RS0010-01-2024-004131-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        г. Вологда                                       16 мая 2024 года

    Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Моисеева С. И. к Моисеевой Е. И. об определении размера и порядка участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг,

установил:

Моисеев С.И. обратился в суд с иском, мотивируя тем, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в следующих долях: Моисееву С.И. – 1/6 доли, Моисеевой Е.И. 5/6 долей Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

С учетом изменения исковых требований, просил определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание жилья, отопление, капитальный ремонт) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении: 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Моисеева С.И., 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Моисеевой Е.И.

В судебном заседании истца Моисеев С.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Моисеева Е.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, не возражала против их удовлетворения.

          Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных исковых требований, ООО «Газпром межрегионагаз Вологда» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

         Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных исковых требований, ОАО «Коммунальщик» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, ООО «Северная сбытовая компания», ООО «Аквалайн», МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал», АО «Вологдагортеплосеть», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с выпиской ЕГРН от 21.03.2024 года жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Моисеевой Е. И. (5/6 доли), Моисееву С. И. (1/6 доли).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

              Согласно п. 28 Пленума Постановления Верховного суда от 27 июня 2017 г. N 22, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации)

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

    Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> порядке оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по теплоснабжению жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении: - 5/6 доли от общего размера платежей за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, коммунальные услуги на общедомовые нужды с выдачей отдельного платежного документа на имя Моисеевой Е. И.; - Моисеев С. И. в полном объеме оплачивает коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроэнергия), а также 1/6 доли от общего размера платежей за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, коммунальные услуги на общедомовые нужды с выдачей отдельного платежного документа на имя Моисеева С. И..

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

            Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по теплоснабжению жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

    - 5/6 доли от общего размера платежей за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, коммунальные услуги на общедомовые нужды с выдачей отдельного платежного документа на имя Моисеевой Е. И.;

    - Моисеев С. И. в полном объеме оплачивает коммунальные услуги (водоснабжение, газоснабжение, электроэнергия), а также 1/6 доли от общего размера платежей за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, капитальный ремонт, коммунальные услуги на общедомовые нужды с выдачей отдельного платежного документа на имя Моисеева С. И..

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

           Судья      Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2024 года.