Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1150/2022 ~ М-804/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-1150/2022 УИД 64RS0004-01-2022-001808-40

    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2022 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при секретаре судебного заседания Терентьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Трансаммиак» к Петровой Г. В., Карягину В. Н., Звонкову И. А., Савельеву А. В., Артемовой Н. П., Конькову В. П., Пронюшкиной С. В., Трифану С. И., Трифан К. Д., Петрову А. Н., Клыковой С. А., Каткову Г. В., Кушакаевой В. Н., Беляковой Е. Н., Артемовой Н. И., Шерстневой Н. В., Забродину И. Н., Будницкой Н. И., Галимовой Т. А., Галимову Т. М., Звонковой Л. И., Иванову П. Н., Катковой Т. А., Коньковой В. В., Кузьмичевой В. И., Крылову В. И., Макеровой Т. А., Айдралиеву Т. К., Артемову Н. А., Капитановой Ю. А., Кандалову Е. В., Стеньшину Ю. И., Касаткиной З. В., Макерову А. М., Скворцовой Г. В., Савосиной Н. Е., Кошкиной В. И., Макеровой Л. И., Стеньшину А. В., Стеньшиной О. В., Стеньшину А. В., Стеньшиной О. В., Стеньшину А. И., Савосину В. Е., Быково-Отрогскому муниципальному образованию Балаковского муниципального района Саратовской области, Уварову А. А.ичу, Скворцовой Н. М., Шинтемировой О. АнатО., Муравской Е. И., Кривоносовой А. А., Муравскому В. И., Шаталину В. Т., Некрытовой Л. В., Моисеенко А. А., Макарову В. П., Кривоносову В. Г., Калининой Р. У., Ивановой М. А., Ермолаеву Ю. А., Ереминой Р. И., Евстифееву-Олину В. А., Артемьевой Е. П., Шаяхметовой Г. Н., Шинтимировой Е. С., Чукатаеву С. Т., Феоктистовой А. В., Берсеневой Л. П., Моисеенко А. В., Шинтемирову Ю. Х., Колотилиной А. В., Уляшину Н. Ф., Таширевой Г. М., Артюшовой Г. В., Наумовой М. И., Сибарсовой С. А., Уваровой Г. В., Уляшиной О. Н., Уляшину В. Ф., Уляшиной С. В., Феоктистову Ю. Н., Феоктистовой Н. В., Феоктистовой Н. А., Шаяхметовой Т. С., Овсянниковой Г. С., Чукатаеву Т. С., Кудрявцеву И. И.ичу, Ульянкину В. Е., Кудрявцевой Л. В., Магомедову М. И., Магомедовой А. А., Чиричкиной А. Н., Мартыновой Л. Ф., Моисеевой А. И., Кубаевой А. А., Полицыной В. И., Полицыну Н. М., Кубаеву И. А., администрации Балаковского муниципального района Саратовской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка,

    установил:

публичное акционерное общество «Трансаммиак» (далее ПАО «Трансаммиак») обратилось в суд к Петровой Г.В., Карягину В.Н., Звонкову И.А., Савельеву А.В., Артемовой Н.П., Конькову В.П., Пронюшкиной С.В., Трифану С.И., Трифан К.Д., Петрову А.Н., Клыковой С.А., Каткову Г.В., Кушакаевой В.Н., Беляковой Е.Н., Артемовой Н.И., Шерстневой Н.В., Забродину И.Н., Будницкой Н.И., Галимовой Т.А., Галимову Т.М., Звонковой Л.И., Иванову П.Н., Катковой Т.А., Коньковой В.В., Кузьмичевой В.И., Крылову В.И., Макеровой Т.А., Айдралиеву Т.К., Артемову Н.А., Капитановой Ю.А., Кандалову Е.В., Стеньшину Ю.И., Касаткиной З.В., Макерову А.М., Скворцовой Г.В., Савосиной Н.Е., Кошкиной В.И., Макеровой Л.И., Стеньшину А.В., Стеньшиной О.В., Стеньшину А.В., Стеньшиной О.В., Стеньшину А.И., Савосину В.Е., Быково-Отрогскому муниципальному образованию Балаковского муниципального района Саратовской области, Уварову А.А., Скворцовой Н.М., Шинтемировой О.А., Муравской Е.И., Кривоносовой А.А., Муравскому В.И., Шаталину В.Т., Некрытовой Л.В., Моисеенко А.А., Макарову В.П., Кривоносову В.Г., Калининой Р.У., Ивановой М.А., Ермолаеву Ю.А., Ереминой Р.И., Евстифееву-Олину В.А., Артемьевой Е.П., Шаяхметовой Г.Н., Шинтимировой Е.С., Чукатаеву С.Т., Феоктистовой А.В., Берсеневой Л.П., Моисеенко А.В., Шинтемирову Ю.Х., Колотилиной А.В., Уляшину Н.Ф., Таширевой Г.М., Артюшовой Г.В., Наумовой М.И., Сибарсовой С.А., Уваровой Г.В., Уляшиной О.Н., Уляшину В.Ф., Уляшиной С.В., Феоктистову Ю.Н., Феоктистовой Н.В., Феоктистовой Н.А., Шаяхметовой Т.С., Овсянниковой Г.С., Чукатаеву Т.С., Кудрявцеву И.И., Ульянкину В.Е., Кудрявцевой Л.В. Магомедову М.И., Магомедовой А.А., Чиричкиной А.Н., Мартыновой Л.Ф., Моисеевой А.И., Кубаевой А.А., Полицыной В.И., Полицыну Н.М., Кубаеву И.А., администрации Балаковского муниципального района Саратовской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что истцу, в порядке правопреемства от акционерного общества открытого типа «Трансаммиак», принадлежит право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером , площадью 30 230 кв.м., расположенного: Саратовская область, район Балаковский. Данный земельный участок представляет из себя единое землепользование, состоящее из нескольких обособленных (условных) земельных участках, а именно:).

Данный земельный участок был предоставлен открытому акционерному обществу «Трансаммиак» на основании решения администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 30 230 кв.м., на основании чего было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок (далее ЗУ) был предоставлен под объектами аммиакопровода Тольятти-Одесса, расположенные на территории Балаковского <адрес>, а именно обслуживания аммиакопровода, являющегося линейным объектом, включающего в себя как наземные, так и подземные элементы с кадастровым номером именуемым «Сооружение – магистральный аммиакопровод Тольятти – Одесса» (от оси ограждения НС-1 со стороны завода «ТОАЗ» до оси ограждения НС-8 – со стороны Тольятти) (далее Аммиакопровод), находящемся в собственности истца, о чём в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ .

Истцу подлежит переоформить право постоянного бессрочного пользования ЗУ на право аренды или приобрести ЗУ в собственность.

Неустановленность границ ЗУ препятствует переоформлению права постоянного бессрочного пользования.

Для уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка, истец инициировал выполнение кадастровым инженером Торгашовым В.Н., кадастровые работы на предмет уточнения местоположения границ и площади ЗУ, в результате которых были определены площадь ЗУ в значении 25 726 кв.м, а также координаты, в МСК-64, зона 3, характерных точек его границ, представляющих собой совокупность контуров, отделённых друг от друга иными земельными участками или землями, в значениях, указанных в межевом плане.

По результатам рассмотрения подготовленного кадастровым инженером межевого плана, уполномоченный орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, приостановил государственный кадастровый учёт, указав в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ следующую причину среди иных, но подлежащую устранению в судебном порядке, что «При внесении сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка, выявлено пересечение границ земельного участка о кадастровом учете, которого предоставлено заявление с границей земельного участка с кадастровым номером , расположенного: <адрес> , расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес> , расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: ; , расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>.

В целях выявления возможных причин пересечения была проведена проверка на наличие технической ошибки в ЕГРН относительно местоположения вышеперечисленных земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее, путем проверки соответствия сведений о местоположении границ земельного участка, содержащихся в ЕРГН, сведениям в документах, на основании которых они внесены. В результате было выявлено, что техническая ошибка в ЕГРН отсутствует».

Соотнесение результатов выполненных измерений ЗУ со сведениями ЕГРН свидетельствует о пересечении границ ЗУ со следующими, принадлежащими ответчикам, смежными земельными участками с кадастровыми номерами: , находящимся в общей долевой собственности у Кудрявцева И. И.ича (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Кудрявцевой Л. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Магомедова М. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Магомедовой АниятАлиевны (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Чиричкиной А. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Мартыновой Л. Ф. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Моисеевой А. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Кубаевой А. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Полицыной В. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Полицына Н. М. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Моисеева В. Т. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Кубаева И. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Чиричкиной А. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Ульянкина В. Е. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 9/22) и в аренде у Ульянкина В. Е. (Договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); , находящимся в общей долевой собственности у Стеньшина Ю. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Касаткиной З. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Косорукова Н. Г. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Косоруковой Т. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Макерова А. М. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Скворцовой Г. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Савосиной Н. Е. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Кошкиной В. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Макеровой Л. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Стеньшина А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Стеньшиной О. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Стеньшина А. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/15), Савосина В. Е. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/15); , находящийся в общей долевой собственности у Петровой Г. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Звонкова И. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Савельева А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Артемовой Н. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Конькова В. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Пронюшкиной С. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Петровой К. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Трифана С. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Трифан К. Д. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Петрова А. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Клыковой С. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Каткова Г. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Кушакаевой В. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Беляковой Е. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Артемовой Н. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), Иванова С. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Шерстневой Н. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55), Забродина И. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Будницкой Н. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55),Галимовой Т. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Галимова Т. М. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Звонковой Л. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Иванова П. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Савельевой Г. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), Катковой Т. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Коньковой В. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Кузьмичевой В. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Крылова В. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Петровой К. С. (Долевая собственность, отДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Звонковой Л. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), Иванова П. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Макеровой Т. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Айдралиева Тлеккабеля К. Д. (Долевая собственность, отДД.ММ.ГГГГ, 2/55), Карягина В. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 5/55, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55), Артемова Н. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55) и в аренде у Карягина В. Н. (Передаточный акт к договору аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на 10 лет); , находящийся в собственности Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ); , находящийся в собственности Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ); , находящийся в собственности у Капитановой Ю. А. (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ); , находящийся в общей долевой собственности у Уварова А. А.ича (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Шинтемировой О. АнатО. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Муравской Е. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Кривоносовой А. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Муравского В. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шаталина В. Т. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Скворцовой Н. М. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Некрытовой Л. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Моисеенко А. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Макарова В. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Кривоносова В. Г. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Кодола В. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Калининой Р. У. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Ивановой М. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 56/8556), Ермолаева Ю. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Ереминой Р. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Евстифеева-Олин В. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Артемьевой Е. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шаяхметовой Г. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шинтимировой Е. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шаталиной К. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Чукатаева С. Т. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистовой А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Берсеневой Л. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556 ), Моисеенко А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шинтемирова Ю. Х. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Колотилиной А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Уляшина Н. Ф. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Таширевой Г. М. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,270/8556), Артюшовой Г. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,38/8556), Наумовой М. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,54/8556), Сибарсовой С. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Скворцова А. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Уваровой Г. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Уляшиной О. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Уляшина В. Ф. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Уляшиной С. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистова Ю. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистовой Н. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистова Н. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистовой Н. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шаяхметовой Т. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Овсянниковой ГульмирыСериккалиевны (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/17112), ЧукатаеваТемирбулатаСериккалиевича (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/17112), Феоктистовой А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Скворцовой Н. М. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 270/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 38/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 270/8556), и находится в аренде у Скворцовой Н. М. (Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на 5 (пять) лет).

, находящийся в собственности у Кандалова Е. В. (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ);

, находящийся в собственности у Кандалова Е. В. (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ);

Согласно сведениям ЕГРН:

земельный участок с кадастровым номером , поставлен на кадастровый учёт 05.03.2010г;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт 20.05.2013г.;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт 11.04.2011г.;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт 14.04.2011г.;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт 03.12.2018г.;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ;

Границы ЗУ закреплены на местности объектами искусственного происхождения – наземными конструктивными элементами Аммиакопровода и забором, их огораживающим, при этом Аммиакопроводсоздан на основании постановления ЦК КПСС, Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О мероприятиях по строительству комплекса объектов по производству, транспортировке, хранению и переработке аммиака и суперфосфорной кислоты на базе оборудования, поставляемого на основе компенсационных соглашений» и принят в эксплуатацию Актом государственной приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённым приказом министерства по производству минеральных удобрений СССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта государственной приёмочной комиссии», то есть до постановки на учёт земельных участков с кадастровыми номерами .

Местоположение Аммиакопровода, с даты принятия его в эксплуатацию, в границах кадастрового района 64:05:000000:43 не изменялось.

При постановке на учёт земельных участков с кадастровыми номерами внесении в ЕГРН сведений об их границах, не был принят во внимание факт наличия ЗУ, границы которого, закреплены на местности объектами искусственного происхождения – наземными конструктивными элементами Аммиакопровода и забором, их огораживающим, что не соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

Реестровые ошибки в сведениях подлежат исправлению.

Исправить указанные реестровые ошибки необходимо путём внесения в ЕГРН сведений: о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанного земельного участка с кадастровыми номерами , входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

Х

Y

524746.97

3216271.23

524741.65

3216295.42

524701.34

3216289.36

524705.36

3216263.00

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3: в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

Х

Y

&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;64:05:170105:108, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером , с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами , входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами , входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером , с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанного земельного участка с кадастровым , входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером , с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

Учитывая, что ответчики являются участниками общей долевой собственности, их доля в праве не выделена, поэтому исковые требования заявлены без формулировки к конкретному лицу, так как исправление реестровой ошибки затронет интересы всех участников, соответственно они все являются сторонами по делу.

Институт права общей долевой собственности не предусматривает индивидуальное обращение к собственнику, а объединяет их как участников. Решение данного вопроса указанным способом позволяет учесть интересы всех сособственников одновременно. В соответствии с расчетом долей исковые требования будут равными для всех, а именно:

Правообладатель

Номер и дата регистрации права

Доля в праве

<адрес> земельного участка

Доля в праве выраженная в натуральном выражении

Кудрявцев И. И.ич

от 02.12.2010

1/22

297000

135000

Кудрявцева Л. В.

от 02.12.2010

1/22

297000

135000

Магомедов

от 02.12.2010

1/22

297000

135000

Магомедовой

от 02.12.2010

1/22

297000

135000

Чиричкина А. Н.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Мартынова Л. Ф.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Моисеева А. И.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Полицына В. И.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Полицын Н. М.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Моисеев В. Т.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Кубаев И. А.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Чиричкин А. Н.

от 15.03.2018

1/22

2970000

135000

Ульянкин В. Е.

64/005/2019-13 от 10.10.2019

9/22

2970000

1215000

В аренде у Ульянкина В. Е. (Договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

64:05:170105:105

Стеньшин Ю. И.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Касаткина З. В.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Косоруков Н. Г.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Косорукова Т. С.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Макеров А. М.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Скворцова Г. В.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Савосина Н. Е.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Кошкина В. И.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Макерова Л. И.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Стеньшин А. В.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Стеньшина О. В.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Стеньшин А. И.

2/15

495000

66000

Савосин В. Е.

2/15

495000

66000

Петрова Г. В.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Звонков И. А.

от 25.10.2013

1/55

1017500

185000

Савельев А. В.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Артемова Н. П.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Коньков В. П.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Пронюшкина С. В.

64-64-03/104/2013-401 от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Петрова К. С.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Трифан С. И.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Трифан К. Д.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Петров А. Н.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Клыкова С. А.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Катков Г. В.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Н.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Белякова Е. Н.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Артемова Н. И.

от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

Иванов С. П.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Шерстнева Н. В.

от 25.10.2013

3/55

10175000

555000

Забродин И. Н.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Будницкая Н. И.

от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

Галимова Т. А.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Звонкова Л. И.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Иванов П. Н.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Савельева Г. П.

от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

Каткова Т. А.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Конькова В. В.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Кузьмичева В. И.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Крылов В. И.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Петрова К. С.

-/016/2016-167/2 от02.03.2016

1/55

10175000

185000

Звонкова Л. И.

от 20.04.2017

2/55

10175000

370000

Иванов П. Н.

1/55

10175000

185000

Макерова Т. А.

от 21.08.2017

1/55

10175000

185000

от28.11.2017

2/55

10175000

370000

Карягин В. Н.

от 06.04.2018

1/55

10175000

185000

от 09.01.2019

1/55

10175000

185000

от 16.12.2019

5/55

10175000

925000

3/55

10175000

555000

Артемов Н. А.

от 18.05.2020

3/55

10175000

555000

В аренде у Карягина В. Н. (Передаточный акт к договору аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на 10 лет);

Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (Собственность,);

от 25.09.2019

1

664000

Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области

от 25.09.2019

1

561000

Капитанова Ю. А.

от 31.05.2019

1

6528444

Уваров А. А.ич

от 13.12.2008

135/8556

8556000

135000

Шинтемирова О. АнатО.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Муравская Е. И.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Кривоносова А. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Муравский В. И.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шаталин В. Т.

от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556

135/8556

8 556 000

135000

Скворцова Н. М.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Некрытова Л. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Моисеенко А. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Макаров В. П.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Кривоносов В. Г.

64-64-13/115/2008-322 от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Кодола В. С.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Иванова М. А.

от 13.12.2008

56/8556

8 556 000

56000

Ермолаев Ю. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Еремина Р. И.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Евстифеева-Олин В. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Артемьева Е. П.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шаяхметова Г. Н.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шаталина К. С.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистова А. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Берсенева

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Моисеенко А. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шинтемирова

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Колотилина А. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уляшин Н. Ф.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Таширева Г. М.

от 13.12.2008

270/8556

8 556 000

270000

Артюшова Г. В.

от 13.12.2008

38/8556

8 556 000

38000

Наумова М. И.

от 13.12.2008

54/8556

8 556 000

54000

Сибарсова

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Скворцов А. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уварова Г. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уляшина О. Н.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уляшин В. Ф.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уляшина С. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистов Ю. Н.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистова Н. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистов Н. С.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистова Н. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шаяхметова

от 30.10.2009

135/8556

8 556 000

135000

от 29.10.2015

135/17112

8 556 000

67500

от 06.11.2015

135/17112

8 556 000

67500

Феоктистова А. В.

от 18.05.2017

135/8556

8 556 000

135000

Скворцова Н. М.

64/005/2018-6 от 28.06.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 28.06.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 13.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 13.07.2018

270/8556

8 556 000

270000

от 23.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

64/005/2018-24 от 25.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

64/005/2018-34 от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

38/8556

8 556 000

38000

от 15.03.2019

270/8556

8 556 000

270000

В аренде у Скворцовой Н. М. (Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на 5 (пять) лет).

Представитель истца ПАО «Трансаммиак» извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Петрова Г.В., Карягин В.Н., Звонков И.А., Савельев А.В., Артемова Н.П., Коньков В.П., Пронюшкина С.В., Трифан С.И., Трифан К.Д., П. А.Н., Клыкова С.А., Катков Г.В., Кушакаева В.Н., Белякова Е.Н., Артемова Н.И., Шерстнева Н.В., Забродин И.Н., Будницкая Н.И., Галимова Т.А., Галимов Т.М., Звонкова Л.И., И. П.Н., Каткова Т.А., Конькова В.В., Кузьмичева В.И., Крылов В.И., Макерова Т.А., Айдралиев Т.К., Артемов Н.А., Капитанова Ю.А., Кандалов Е.В., Стеньшин Ю.И., Касаткина З.В., Макеров А.М., Скворцова Г.В., Савосина Н.Е., Кошкина В.И., Макерова Л.И., Стеньшин А.В., Стеньшина О.В., Стеньшин А.В., Стеньшина О.В., Стеньшин А.И., Савосин В.Е., Быково-Отрогское муниципальное образование Балаковского муниципального района Саратовской области, Уваров А.А., Скворцова Н.М., Шинтемирова О.А., Муравская Е.И., Кривоносова А.А., Муравский В.И., Шаталин В.Т., Некрытова Л.В., Моисеенко А.А., Макаров В.П., Кривоносов В.Г., Калинина Р.У., Иванова М.А., Ермолаев Ю.А., Еремина Р.И., Евстифеева-Олина В.А., Артемьева Е.П., Шаяхметова Г.Н., Шинтимирова Е.С., Чукатаев С.Т., Феоктистова А.В., Берсенева Л.П., Моисеенко А.В., Шинтемиров Ю.Х., Колотилина А.В., Уляшин Н.Ф., Таширева Г.М., Артюшова Г.В., Наумова М.И., Сибарсова С.А., Уварова Г.В., Уляшина О.Н., Уляшин В.Ф., Уляшина С.В., Феоктистов Ю.Н., Феоктистова Н.В., Феоктистова Н.А., Шаяхметова Т.С., Овсянникова Г.С., Чукатаев Т.С., Кудрявцев И.И., Ульянкин В.Е., Кудрявцева Л.В. Магомедов М.И., Магомедова А.А., Чиричкина А.Н., Мартынова Л.Ф., Моисеева А.И., Кубаева А.А., Полицына В.И., Полицын Н.М., Кубаев И.А., администрация Балаковского муниципального района Саратовской области, представитель ответчика Ульянкиной В.Е.Котенко О.В. в судебное заседание не явились, возражений относительно исковых требований не представили. Заказные письма с судебной повесткой, направленное судом ответчикам, возвращено почтой, в связи с неявкой адресата за его получением. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает ответчиков извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в нраве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально

определенной вещи.

    Согласно части 1 статьи 43 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

    В соответствии со статьей 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.     

    В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для предоставления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в

случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на, земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности, пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По правилам статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к земельным отношениям, возникшим до введения в действие ЗК РФ.

ЗК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.     

Согласно пункту 2 статьи 47 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровые планы, технические паспорта, иные документы которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровым паспортами объектов недвижимости.

Статья 39.9 ЗК РФ предусматривает, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: 1)    органам государственной власти и органа местного самоуправления; 2)    государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); 3) казенным предприятиям; 4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется, юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 ЗК РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с правилами, установленными главой V.I ЗК РФ. Юридические лица могут переоформить, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и, другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до ДД.ММ.ГГГГ по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального

закона.

В соответствии с пунктом 7 статьи 39 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности». «Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.

В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Данное извещение было опубликовано в газете «Балаковские вести» выпуск д от ДД.ММ.ГГГГ, однако собрание не состоялось по причине неявки заинтересованных лиц. Данные об этом также размещены в сети Интернет по адресу https://balvesti.ru/arhiv-gazet-s-oficzialnymi-dokumentami/.

По общему правилу в соответствии со статьей 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Понятие уточнения местоположения границ земельного участка содержится в части 1 статьи 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (редакция от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Таким образом, если в отношении смежных земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует описание местоположения границ или оно не соответствует установленным требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, то фактически одновременно с уточнением местоположения границ земельного участка, в отношении которого выполнялись кадастровые работы, происходит и уточнение местоположения границ таких смежных земельных участков. Значит в этом случае местоположение границ подлежит обязательному согласованию с правообладателями смежных земельных участков.

Если же в Едином государственном реестре недвижимости уже содержится описание местоположения границ смежных земельных участков, оно соответствует установленным требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка и не происходит внесение изменений в эти сведения, то согласование местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков не требуется. В этом случае земельный участок, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, просто «привязывается» к уже установленным границам смежных земельных участков.

Кроме того, отличие конфигурации земельного участка представленной в межевом плане от конфигурации земельного участка отображённой в Государственном акте, исходя из сведений которого определялось местоположение границ земельного участка в силу части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 70 Требований к подготовке межевого плана, утверждённых приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ , обусловленное использованием высокоточного спутникового оборудования, позволившего произвести более точные измерения земельного участка, по сравнению с теми, которые имели место при подготовке Государственного акта.

Из представленных в судебное заседание документов установлено, что истцу, в порядке правопреемства от акционерного общества открытого типа «Трансаммиак», принадлежит право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером , площадью 30 230 кв. м, расположенного: Саратовская область, районн Балаковский. Данный земельный участок представляет из себя единое землепользование, состоящее из несколькихобособленных (условных) земельных участках, а именно:

Данный земельный участок был предоставлен ОАО «Трансаммиак» на основании решения администрации Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 30 230 кв.м., на основании чего было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный земельный участок был предоставлен под объектами аммиакопровода Тольятти-Одесса, расположенные на территории Балаковского <адрес>, а именно обслуживания аммиакопровода, являющегося линейным объектом, включающего в себя как наземные, так и подземные элементы с кадастровым номером 0:0:0:1394 именуемым «Сооружение – магистральный аммиакопровод Тольятти – Одесса» (от оси ограждения НС-1 со стороны завода «ТОАЗ» до оси ограждения НС-8 – со стороны Тольятти) (далее – Аммиакопровод), находящемся в собственности Истца, о чём в Едином государственном реестре недвижимости содержится запись от ДД.ММ.ГГГГ .

ПАО «Трансаммиак» подлежит переоформить право постоянного бессрочного пользования земельным участком на право аренды или приобрести земельный участок в собственность.

Неустановленность границ земельного участка, препятствует переоформлению права постоянного бессрочного пользования.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка, истец инициировал выполнение кадастровым инженером – Торгашовым В.Н., кадастровые работы на предмет уточнения местоположения границ и площади земельного участка, в результате которых были определены площадь земельного участка в значении 25 726 кв.м., а также координаты, в МСК-64, зона 3, характерных точек его границ, представляющих собой совокупность контуров, отделённых друг от друга иными земельными участками или землями, в значениях, указанных в межевом плане.

По результатам рассмотрения подготовленного кадастровым инженером межевого плана, уполномоченный орган – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, приостановил государственный кадастровый учёт, указав в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ следующую причину среди иных, но подлежащую устранению в судебном порядке, что «При внесении сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка, выявлено пересечение границ земельного участка о кадастровом учете, которого предоставлено заявление с границей земельного участка с кадастровым номером , расположенного: <адрес> расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>»; , расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>, »; , расположенного по адресу: <адрес> <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>.

В целях выявления возможных причин пересечения была проведена проверка на наличие технической ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН) относительно местоположения вышеперечисленных земельных участков, кадастровый учет которых был осуществлен ранее, путем проверки соответствия сведений о местоположении границ земельного участка, содержащихся в ЕРГН, сведениям в документах, на основании которых они внесены. В результате было выявлено, что техническая ошибка в ЕГРН отсутствует».

    Соотнесение результатов выполненных измерений земельного участка со сведениями ЕГРН свидетельствует о пересечении границ земельного участка со следующими, принадлежащими ответчикам, смежными земельными участками с кадастровыми номерами: , находящимся в общей долевой собственности у Кудрявцева И. И.ича (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Кудрявцевой Л. В. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Магомедова М. И. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Магомедовой <адрес> (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Чиричкиной А. Н. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Мартыновой Л. Ф. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Моисеевой А. И. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Кубаевой А. А. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Полицыной В. И. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Полицына Н. М. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Моисеева В. Т. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Кубаева И. А. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Чиричкиной А. Н. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/22), Ульянкина В. Е. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 9/22) и в аренде у Ульянкина В. Е. (договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

- , находящимся в общей долевой собственности у Стеньшина Ю. И. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Касаткиной З. В. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Косорукова Н. Г. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Косоруковой Т. С. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Макерова А. М. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Скворцовой Г. В. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Савосиной Н. Е. (долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Кошкиной В. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Макеровой Л. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Стеньшина А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Стеньшиной О. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/15), Стеньшина А. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/15), Савосина В. Е. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/15); , находящийся в общей долевой собственности у Петровой Г. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Звонкова И. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Савельева А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Артемовой Н. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Конькова В. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Пронюшкиной С. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Петровой К. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Трифана С. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Трифан К. Д. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Петрова А. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Клыковой С. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Каткова Г. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Кушакаевой В. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Беляковой Е. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Артемовой Н. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), Иванова С. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Шерстневой Н. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55), Забродина И. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Будницкой Н. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55),Галимовой Т. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), ГалимоваТагираМансуровича (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Звонковой Л. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Иванова П. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Савельевой Г. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), Катковой Т. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Коньковой В. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Кузьмичевой В. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Крылова В. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Петровой К. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Звонковой Л. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), Иванова П. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), Макеровой Т. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55), АйдралиеваТлеккабеляКуббайдулловича (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 2/55), Карягина В. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 1/55, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 5/55, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55), Артемова Н. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 3/55) и в аренде у Карягина В. Н. (Передаточный акт к договору аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на 10 лет); , находящийся в собственностиБыково-Отрогского муниципального образованияБалаковского муниципального района Саратовской области (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ); , находящийся в собственности Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ); , находящийся в собственности у Капитановой Ю. А. (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ); , находящийся в общей долевой собственности у Уварова А. А.ича (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Шинтемировой О. АнатО. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Муравской Е. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Кривоносовой А. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Муравского В. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шаталина В. Т. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Скворцовой Н. М. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Некрытовой Л. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Моисеенко А. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Макарова В. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Кривоносова В. Г. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Кодола В. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Калининой Р. У. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Ивановой М. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 56/8556), Ермолаева Ю. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Ереминой Р. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Евстифеева-Олин В. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Артемьевой Е. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шаяхметовой Г. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шинтимировой Е. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шаталиной К. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Чукатаева С. Т. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистовой А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Берсеневой Л. П. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556 ), Моисеенко А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шинтемирова Ю. Х. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Колотилиной А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Уляшина Н. Ф. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556), Таширевой Г. М. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,270/8556), Артюшовой Г. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,38/8556), Наумовой М. И. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ,54/8556), Сибарсовой С. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Скворцова А. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Уваровой Г. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Уляшиной О. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Уляшина В. Ф. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Уляшиной С. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистова Ю. Н. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистовой Н. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистова Н. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Феоктистовой Н. А. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Шаяхметовой Т. С. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Овсянниковой ГульмирыСериккалиевны ( Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/17112), ЧукатаеваТемирбулатаСериккалиевича (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/17112), Феоктистовой А. В. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556), Скворцовой Н. М. (Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 270/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 135/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 38/8556, Долевая собственность, от ДД.ММ.ГГГГ, 270/8556), и находится в аренде у Скворцовой Н. М. (Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на 5 (пять) лет).

, находящийся в собственности у Кандалова Е. В. (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ);

, находящийся в собственности у Кандалова Е. В. (Собственность, от ДД.ММ.ГГГГ);

Так, согласно сведениям ЕГРН:

земельный участок с кадастровым номером , поставлен на кадастровый учёт 05.03.2010г;

земельный участок с кадастровым номером на кадастровый учёт 20.05.2013г.;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт 11.04.2011г.;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт 14.04.2011г.;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт 03.12.2018г.;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок с кадастровым номером поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ;

Границы ЗУ закреплены на местности объектами искусственного происхождения – наземными конструктивными элементами Аммиакопровода и забором, их огораживающим, при этом Аммиакопроводсоздан на основании постановления ЦК КПСС, Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О мероприятиях по строительству комплекса объектов по производству, транспортировке, хранению и переработке аммиака и суперфосфорной кислоты на базе оборудования, поставляемого на основе компенсационных соглашений» и принят в эксплуатацию Актом государственной приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённым приказом министерства по производству минеральных удобрений СССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта государственной приёмочной комиссии», то есть до постановки на учёт земельных участков с кадастровыми номерами .

Местоположение Аммиакопровода, с даты принятия его в эксплуатацию, в границах кадастрового района не изменялось.

Таким образом, при постановке на учёт земельных участков с кадастровыми номерами внесении в ЕГРН сведений об их границах, не был принят во внимание факт наличия ЗУ, границы которого, закреплены на местности объектами искусственного происхождения – наземными конструктивными элементами Аммиакопровода и забором, их огораживающим, что не соответствует действующему законодательству Российской Федерации.

Реестровые ошибки в сведениях подлежат исправлению в порядке, установленном пунктом 6 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Исправить указанные реестровые ошибки необходимо путём внесения в ЕГРН сведений: о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанного земельного участка с кадастровыми номерами , входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами 0;входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером , с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами , входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами , входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером , с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером , путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанногоземельного участка с кадастровым , входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером , с координатами в МСК-64, зона 3:

о новых дополнительных характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 64, путём внесения в ЕГРН сведений об его новых дополнительных характерных точках, с учетом вырезанных земельных участков с кадастровыми номерами , входящие в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером ,с координатами в МСК-64, зона 3:

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, общая долевая собственность представляет собой собственность двух или более лиц на одно имущество, поделенное между ними на определенные части (доли).
     Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (пункт 2 статьи 246, статья 250 ГК РФ).

Учитывая, что ответчики являются участниками общей долевой собственности, их доля в праве не выделена в соответствии с требованиями статьи 11.5. ЗК РФ, а также в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования заявлены без формулировки к конкретному лицу, так как исправление реестровой ошибки затронет интересы всех участников, соответственно они все являются сторонами по делу.

Таким образом, институт права общей долевой собственности не предусматривает индивидуальное обращение к собственнику, а объединяет их как участников. Решение данного вопроса указанным способом позволяет учесть интересы всех сособственников одновременно.

В соответствии с расчетом долей исковые требования будут равными для всех, а именно:

Правообладатель

Номер и дата регистрации права

Доля в праве

<адрес> земельного участка

Доля в праве выраженная в натуральном выражении

Кудрявцев И. И.ич

от 02.12.2010

1/22

297000

135000

Кудрявцева Л. В.

от 02.12.2010

1/22

297000

135000

Магомедов <адрес>

от 02.12.2010

1/22

297000

135000

Магомедовой <адрес>

от 02.12.2010

1/22

297000

135000

Чиричкина А. Н.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Мартынова Л. Ф.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Моисеева А. И.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

<адрес>

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Полицына В. И.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Полицын Н. М.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Моисеев В. Т.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Кубаев И. А.

от 02.12.2010

1/22

2970000

135000

Чиричкин А. Н.

от 15.03.2018

1/22

2970000

135000

Ульянкин В. Е.

64/005/2019-13 от 10.10.2019

9/22

2970000

1215000

В аренде у Ульянкина В. Е. (Договор аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

Стеньшин Ю. И.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Касаткина З. В.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Косоруков Н. Г.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Косорукова Т. С.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Макеров А. М.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Скворцова Г. В.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Савосина Н. Е.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Кошкина В. И.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Макерова Л. И.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Стеньшин А. В.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Стеньшина О. В.

от 06.05.2010

1/15

495000

33000

Стеньшин А. И.

64-64-03/136/2014-062 от 28.11.2014

2/15

495000

66000

Савосин В. Е.

64/005/2019-5 от 03.07.2019

2/15

495000

66000

Петрова Г. В.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Звонков И. А.

от 25.10.2013

1/55

1017500

185000

Савельев А. В.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Артемова Н. П.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Коньков В. П.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Пронюшкина С. В.

64-64-03/104/2013-401 от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Петрова К. С.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Трифан С. И.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Трифан К. Д.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Петров А. Н.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Клыкова С. А.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Катков Г. В.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

<адрес>

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Белякова Е. Н.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Артемова Н. И.

от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

Иванов С. П.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Шерстнева Н. В.

от 25.10.2013

3/55

10175000

555000

Забродин И. Н.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Будницкая Н. И.

от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

Галимова Т. А.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

<адрес>

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Звонкова Л. И.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Иванов П. Н.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Савельева Г. П.

от 25.10.2013

2/55

10175000

370000

Каткова Т. А.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Конькова В. В.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Кузьмичева В. И.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Крылов В. И.

от 25.10.2013

1/55

10175000

185000

Петрова К. С.

-/016/2016-167/2 от02.03.2016

1/55

10175000

185000

Звонкова Л. И.

от 20.04.2017

2/55

10175000

370000

Иванов П. Н.

/2017-6 от 11.07.2017

1/55

10175000

185000

Макерова Т. А.

от 21.08.2017

1/55

10175000

185000

<адрес>

от28.11.2017

2/55

10175000

370000

Карягин В. Н.

от 06.04.2018

1/55

10175000

185000

от 09.01.2019

1/55

10175000

185000

от 16.12.2019

5/55

10175000

925000

64/005/2020-28 от 17.01.2020

3/55

10175000

555000

Артемов Н. А.

от 18.05.2020

3/55

10175000

555000

В аренде у Карягина В. Н. (Передаточный акт к договору аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; Договор аренды земельного участка, сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ на 10 лет);

Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского <адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Быково-Отрогского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области

от 25.09.2019

1

561000

Капитанова Ю. А.

от 31.05.2019

1

6528444

Уваров А. А.ич

от 13.12.2008

135/8556

8556000

135000

Шинтемирова О. АнатО.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Муравская Е. И.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Кривоносова А. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Муравский В. И.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шаталин В. Т.

от ДД.ММ.ГГГГ,135/8556

135/8556

8 556 000

135000

Скворцова Н. М.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Некрытова Л. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Моисеенко А. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Макаров В. П.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Кривоносов В. Г.

8556

8 556 000

135000

Кодола В. С.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Иванова М. А.

от 13.12.2008

56/8556

8 556 000

56000

Ермолаев Ю. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Еремина Р. И.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Евстифеева-Олин В. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Артемьева Е. П.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шаяхметова Г. Н.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

<адрес>

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шаталина К. С.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

<адрес>

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистова А. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Берсенева <адрес>

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Моисеенко А. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шинтемирова <адрес>

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Колотилина А. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уляшин Н. Ф.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Таширева Г. М.

от 13.12.2008

270/8556

8 556 000

270000

Артюшова Г. В.

от 13.12.2008

38/8556

8 556 000

38000

Наумова М. И.

от 13.12.2008

54/8556

8 556 000

54000

Сибарсова <адрес>

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Скворцов А. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уварова Г. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уляшина О. Н.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уляшин В. Ф.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Уляшина С. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистов Ю. Н.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистова Н. В.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистов Н. С.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Феоктистова Н. А.

от 13.12.2008

135/8556

8 556 000

135000

Шаяхметова <адрес>

от 30.10.2009

135/8556

8 556 000

135000

<адрес>

от 29.10.2015

135/17112

8 556 000

67500

<адрес>

от 06.11.2015

135/17112

8 556 000

67500

Феоктистова А. В.

от 18.05.2017

135/8556

8 556 000

135000

Скворцова Н. М.

<адрес>

135/8556

8 556 000

135000

от 28.06.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 11.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 13.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 13.07.2018

270/8556

8 556 000

270000

от 23.07.2018

135/8556

8 556 000

135000

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

64/005/2018-34 от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

135/8556

8 556 000

135000

от 26.09.2018

38/8556

8 556 000

38000

от 15.03.2019

270/8556

8 556 000

270000

В аренде у Скворцовой Н. М. (Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ на 5 (пять) лет).

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (том 1, листы дела 94-99), свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (том 1, листы дела 102-137), газетой Балаковские вести (том 1, листы дела 138-177), межевым планом (том 2, листы дела 1-199), выпиской из ЕГРН (том 5, лист дела 17).

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что Моисеев В.Т., Косорукова Т.С., Савельева Г.П., Косоруков Н.Г., Кодола В.С., Феоктистов Н.С., И. С.П., Петрова К.С., Скорцов А.А., Шаталина К.С. умерли (том 5, лист дела 26).

После смерти Феоктистова Н.С. в наследство вступил Феоктистов Ю.Н. (том 5, листы дела 20- 25), после смерти Шаталиной К.С. в наследство вступил Шаталин Н.В. (том 5, листы дела 30-68), после смерти Скворцова А.А. в наследство вступила Скворцова Н.М. (том 5, листы дела 72-79), после смерти Савельевой Г.П. в наследство вступил Савельев А.А. (том 5, листы дела 82-128), после смерти Косорукова Н.Г. в наследство вступила Куркина Н.М. (том 5, листы дела 126-180), после смерти Иванова С.П. в наследство вступил И. П.Н. (том 5, листы дела 151-155), после смерти Моисеева В.Т.. в наследство вступили Меркулова Е.А., Меркулов А.А. (том 5, листы дела 156-170), после смерти Косоруковой А.Н. в наследство вступили Косоруков А.Н., Куркина Т.Н. (том 5, листы дела 171-184), после смерти Петровой К.С., Кодола В.С. в наследство никто не вступил (том 5, листы дела 199-200).

Доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Суд считает указанные обстоятельства установленными.

Решением Центрального комитета КПСС и Совета министров СССР Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ было разработано мероприятия по строительству комплекса объектов по производству, транспортировке, хранению и переработке аммиака и суперфосфатной кислоты на базе оборудования, предоставляемого на компенсационных соглашений.

В соответствии с данным Постановлением в период с 1975-1977 годах были проведены мероприятия выбора земельных участков по предполагаемой трассе прохождения сооружения аммиакопровода, выполнены работы по проведению инженерных изысканий. В процессе разработки было выявлено, что строительство аммиакопровода проходит по территории Самарской, Саратовской, Воронежской, Тамбовской и Белгородской областях.

На территории Саратовской области сооружение проходит, в том числе и в Балаковском <адрес> Саратовской области. Актами выбора направления трассы было закреплено, что объект включая его подземную и наземную часть проходит через земли сельскохозяйственного назначения.

Актом государственной приёмочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утверждённым приказом министерства по производству минеральных удобрений СССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта государственной приёмочной комиссии» сооружение аммикопровода принято в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ на сооружение с кадастровым номером 0:0:0:1394 было зарегистрировано право собственности запись от ДД.ММ.ГГГГ . Границы ЗУ закреплены на местности объектами искусственного происхождения – наземными конструктивными элементами Аммиакопровода и забором, их огораживающим.

В дальнейшем каких-либо работ по переоборудованию, переустройству, реконструкции не проводилось. В отношении сооружения проводятся только лишь работы по ремонту изоляции, на время которого с собственниками земельных участков заключаются краткосрочные договоры аренды с оговоренной в них оплатой. Наземные сооружения аммиакопровода имеют фактически существующее ограждения, имеют возвышение над землёй (являются наземными), видны на поверхности и никогда не использовались правообладателями земельных участков.

Аммиакопровод является особо опасным производственным объектом.

Вдоль оси аммиакопровода на расстоянии по 25 м. с каждой стороны установлена Зона с особыми условиями использования «Охранная зона магистрального аммиакопровода «Тольятти-Одесса» (от оси ограждения НС-1 со стороны завода «ТОАЗ» до оси ограждения НА-8 со стороны Тольятти», ЗОУИТ 64:11: -6.141, в которой установлен запрет на действия, создающие возможность нарушения нормальной эксплуатации магистрального аммиакопровода, кабеля связи, наземных сооружений либо приводящие к их повреждению: 1. перемещать, засыпать и ломать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты; 2.открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станции катодной и дренажной защиты смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать и включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов; 3. устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей щелочей; 4. разрушать береговые укрепления, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность – от аварийного пролива аммиака; 5. бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпательные работы; 6. разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня; Любые работы и действия, производимые в охранной зоне, кроме полевых сельскохозяйственных работ, проводимых с предварительным уведомлением об их начале, могут выполняться только по получении разрешения на производство работ.

После оформления актов выбора земельных участков осуществлялось их предоставление на праве постоянного (бессрочного) пользования. Земельный участок в Балаковском <адрес> Саратовской области был предоставлен ОАО «Трансаммиак» на основании Постановления Балаковского муниципального образования Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего было выдано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ с графическими приложениями, участку присвоен кадастровый , предоставленная площадь 30 230 кв.м.

В соответствии с Федеральным законом «О введении в действие земельного кодекса» право постоянного (бессрочного) пользования надлежит переоформить на право собственности, либо аренды. Неустановленность границ земельного участка в соответствии с ЗК РФ определена как основание для отказа в предоставлении земельного участка. Для проведения данных работ был осуществлен выезд на местность, проведена геодезическая съемка, подготовлен межевой план. По результатам было получено решение о приостановлении, а в дальнейшем и об отказе в государственном кадастровом учете, по причине пересечения границ уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым номером , расположенного: <адрес>», , расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>»; , расположенного по адресу: <адрес>:, расположенного по адресу: <адрес> , расположенного по адресу: <адрес>»; 1, расположенного по адресу: <адрес>; , расположенного по адресу: <адрес>/о; , расположенного по адресу: <адрес>.

Из статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» прямо следует, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Земельные участки, занятые наземными объектами аммиакопровода никогда не принадлежали ответчикам и ошибочно включены в их границы, данная ошибка не что иное как халатность кадастрового инженера, не обеспечившего правильное и корректное внесение сведений о границах ответчиков в сведения ЕГРН, так как постановка на кадастровый учет земельных участков земель сельскохозяйственного назначения осуществляется без выезда на местность и соответственно выявления существующих наземных элементов, принадлежащих третьим лицам.

Таким образом истцом достоверно доказаны обстоятельства предоставления ему в установленном законом порядке на праве постоянного (бессрочного) пользования земельного участка, и его реального использования на местности, а также факт выдела земельных участков ответчиков с наложением на земельный участок истца.

При таких обстоятельствах восстановление нарушенных прав истца возможно путем исправления реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, следовательно, исковые требования ПАО «Трансаммиак» об уточнении местоположения границ и площади земельного участка подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    исковые требования публичного акционерного общества «Трансаммиак» к Петровой Г. В., Карягину В. Н., Звонкову И. А., Савельеву А. В., Артемовой Н. П., Конькову В. П., Пронюшкиной С. В., Трифану С. И., Трифан К. Д., Петрову А. Н., Клыковой С. А., Каткову Г. В., Кушакаевой В. Н., Беляковой Е. Н., Артемовой Н. И., Шерстневой Н. В., Забродину И. Н., Будницкой Н. И., Галимовой Т. А., Галимову Т. М., Звонковой Л. И., Иванову П. Н., Катковой Т. А., Коньковой В. В., Кузьмичевой В. И., Крылову В. И., Макеровой Т. А., Айдралиеву Т. К., Артемову Н. А., Капитановой Ю. А., Кандалову Е. В., Стеньшину Ю. И., Касаткиной З. В., Макерову А. М., Скворцовой Г. В., Савосиной Н. Е., Кошкиной В. И., Макеровой Л. И., Стеньшину А. В., Стеньшиной О. В., Стеньшину А. В., Стеньшиной О. В., Стеньшину А. И., Савосину В. Е., Быково-Отрогскому муниципальному образованию Балаковского муниципального района Саратовской области, Уварову А. А.ичу, Скворцовой Н. М., Шинтемировой О. АнатО., Муравской Е. И., Кривоносовой А. А., Муравскому В. И., Шаталину В. Т., Некрытовой Л. В., Моисеенко А. А., Макарову В. П., Кривоносову В. Г., Калининой Р. У., Ивановой М. А., Ермолаеву Ю. А., Ереминой Р. И., Евстифееву-Олину В. А., Артемьевой Е. П., Шаяхметовой Г. Н., Шинтимировой Е. С., Чукатаеву С. Т., Феоктистовой А. В., Берсеневой Л. П., Моисеенко А. В., Шинтемирову Ю. Х., Колотилиной А. В., Уляшину Н. Ф., Таширевой Г. М., Артюшовой Г. В., Наумовой М. И., Сибарсовой С. А., Уваровой Г. В., Уляшиной О. Н., Уляшину В. Ф., Уляшиной С. В., Феоктистову Ю. Н., Феоктистовой Н. В., Феоктистовой Н. А., Шаяхметовой Т. С., Овсянниковой Г. С., Чукатаеву Т. С., Кудрявцеву И. И.ичу, Ульянкину В. Е., Кудрявцевой Л. В., Магомедову М. И., Магомедовой А. А., Чиричкиной А. Н., Мартыновой Л. Ф., Моисеевой А. И., Кубаевой А. А., Полицыной В. И., Полицыну Н. М., Кубаеву И. А., администрации Балаковского муниципального района Саратовской области об уточнении местоположения границ и площади земельного участка удовлетворить.

Уточнить местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером путём внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о следующих координатах, в МСК-64, зона 3, характерных точек его границ, представляющих собой совокупность контуров, отделённых друг от друга иными земельными участками или землями:

и его площади в значении 25 726 кв.м.

Исправить реестровые ошибки в описании местоположения границ Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в порядке, установленном пунктом 6 статьи 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, путем внесения изменений в данные, содержащие в Единый государственный реестр недвижимости, о площади земельных участков и координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: , а именно: к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером с координатами в МСК-64, зона 3:

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами , входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 64:05:000000:43, с координатами в МСК-64, зона 3:

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером , с координатами в МСК-64, зона 3:

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером :43, с координатами в МСК-64, зона 3:

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами , входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером , с координатами в МСК-64, зона 3:

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами , входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером с координатами в МСК-64, зона 3:

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером принять дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером , входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером , с координатами в МСК-64, зона 3:

к значениям характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером дополнительные значения координат с учетом координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами входящего в состав уточняемого многоконтурного земельного участка с кадастровым номером в МСК-64, зона 3:

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    

Судья А.А. Гордеев

2-1150/2022 ~ М-804/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ПАО "Трансаммиак"
Ответчики
Белякова Елена Николаевна
Берсенева Лидия Парфеньевна
Стеньшин Александр Вячеславович
Полицына Валентина Ивановна
Галимов Тагир Мансурович
Стеньшина Ольга Васильевна
Артемова Надежда Игнатьевна
Уваров Александр Александрович
Сынкина (Касаткина) Зинаида Владимировна
Макаров Владимир Парфентьевич
Мурзагалиева (Шаяхметова) Татьяна Серкальевна
Конькова Валентина Васильевна
Скворцова Надежда Михайловна
Овсянникова Гульмира Сериккалиевна
Трифан Клавдия Дмитриевна
Шаталин Николай Васильевич
Мартынова Любовь Федоровна
Евстифеев-Олин Вячеслав Александрович
Артемов Николай Александрович
Косоруков Александр Николаевич
Магомедова Аният Алиевна
Савельев Александр Викторович
администрация Балаковского муниципального района Саратовской области
Шаяхметова Галина Николаевна
Шерстнева Надежда Валентиновна
Куркина Тамара Николаевна
Кубаев Иван Андреевич
Кудрявцев Иван Иванович
Чукатаев Темирбулат Сериккалиевич
Уляшина Светлана Викторовна
Клыкова Светлана Александровна
Галимова Татьяна Анатольевна
Муравская Елизавета Ивановна
Ермолаев Юрий Анатольевич
Магомедов Мавлудин Исрафилович
Феоктистова Алевтина Васильевна
Уварова Галина Владимировна
Уляшин Николай Федорович
Кушакаева Валентина Николаевна
Звонков Иван Александрович
Феоктистова Наталья Васильевна
Кудрявцева Людмила Валерьевна
Забродин Иван Николаевич
Кандалов Евгений Викторович
Кошкина Валентина Исааковна
Сибарсова Серафима Агафоновна
Артемьева Елена Петровна
Шаталин Василий Терентьевич
Ульянкин Виталий Евгеньевич
Иванов Павел Николаевич
Звонкова Лидия Ивановна
Будницкая Наталья Ивановна
Чиричкина Александра Николаевна
Капитанова Юлия Александровна
Савосин Владимир Евгеньевич
Катков Геннадий Викторович
Кузьмичева Валентина Ивановна
Стеньшин Александр Иванович
Моисеенко Александр Анатольевич
Кубаева Айжан Адиетовна
Уляшина Ольга Николаевна
Трифан Сергей Иванович
Артемова Наталья Павловна
Моисеева Анастасия Ивановна
Петров Анатолий Николаевич
администрация Быково-Отрогского МО БМР
Муравский Виталий Иосифович
Иванова Маргарита Александровна
Макерова Татьяна Александровна
Каткова Татьяна Анатольевна
Чукатаев Сериккали Темербулатович
Еремина Раиса Ивановна
Макерова Людмила Ивановна
Пронюшкина Светлана Викторовна
Меркулов Александр Александрович
Крылов Владимир Иванович
Уляшин Василий Федорович
Скворцова Галина Владимировна
Полицын Николай Михайлович
Феоктистова Нина Александровна
Кривоносова Антонина Александровна
Калинина Райфя Урасовна
Артюшова Галина Васильевна
Кривоносов Владимир Григорьевич
Колотилина Александра Васильевна
Коньков Василий Петрович
Савосина Надежда Евгеньевна
Шинтемирова Ольга Анатольевна
Макеров Александр Михайлович
Петрова Галина Викторовна
Моисеенко Алена Владимировна
Карягин Валерий Николаевич
Айдаралиев Тлеккабель Куббайдуллович
Некрытова Лариса Владимировна
Савельев Андрей Александрович
Шинтимирова Евгения Сергеевна
Шинтемиров Юрий Хабдулманнапович
Таширева Галина Матвеевна
Наумова Мария Иосифовна
Стеньшин Юрий Иванович
Феоктистов Юрий Николаевич
Другие
Управление Росреестра по Саратовской области
Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра"
Суд
Балаковский районный суд Саратовской области
Судья
Гордеев Алексей Александрович
Дело на сайте суда
balakovsky--sar.sudrf.ru
21.03.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.03.2022Передача материалов судье
22.03.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.03.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.03.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
18.04.2022Судебное заседание
25.04.2022Судебное заседание
23.05.2022Судебное заседание
20.06.2022Судебное заседание
22.06.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
18.07.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее