Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2023 ~ М-240/2023 от 21.06.2023

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 года                                                      город Бородино

Бородинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ускова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гребневой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мариновой Л.А. к Миловой Д.А., Акционерному обществу «Красноярская региональная энергетическая компания», Публичному Акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Красноярская рециклинговая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Восток», Обществу с ограниченной ответственностью «Ваш управдом плюс» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Маринова Л.А. обратилась в Бородинский городской суд Красноярского края к ответчику Миловой Д.А. по тем основаниям, что она является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ответчик является собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Соглашение по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ответчиком не достигнуто, ответчик фактически пользуется квартирой, сдает ее в аренду, при этом оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Она в квартире не зарегистрирована и фактически никогда не проживала. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ответчиком, являющимися участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что является основанием для управляющих и ресурсоснабжающих организаций заключить с ней и ответчиком отдельный договор на оплату жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: <адрес>, и производить начисление оплаты жилищных и коммунальных услуг каждому с учетом их доли в праве собственности на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищных и коммунальных услуг; взыскать с Миловой Д.А. в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей и расходы за услуги юриста в размере 3000 рублей, почтовые расходы в размере 957,6 рублей.

Истец Маринова Л.А. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Милова Д.А. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, о причинах неявки суд не уведомила

Представители ответчиков АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ООО «Красноярская рециклинговая компания», ООО «Ваш управдом плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в возражениях на исковое заявление указал, что считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как электрическая сеть, подаваемая в жилое помещение по спорному адресу через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит положениям ст.ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. В удовлетворении иска Мариновой Л.А. просил отказать.

Представитель ответчика ООО «Эко-Восток» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в возражениях на исковое заявление указал, что в принадлежащей сторонам спора квартире установлены приборы учета холодной и горячей воды. Оплата за поставленные ресурсы питьевая вода и водоотведение начисляется собственникам исходя из фактического потребленного объема за расчетный период – месяц. Учитывая, что учет объема потребленного ресурса ведется в отношении отдельного жилого помещения, выделить какой объем потреблен каждым из собственников в расчетном периоде, не представляется возможным. При этом. Ответчик не проживает в жилом помещении, значит фактически не пользуется коммунальными услугами. Заявленный истцом порядок определения размера участия в оплате коммунальных услуг исключает разделение финансово-лицевого счета ресурсоснабжающей организацией. Ведение финансово-лицевого счета является способом учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения. В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг. Просит отказать в исковых требованиях об определении между истцом и ответчиком порядка оплаты и обязании выдачи отдельного платежного документа на оплату за поставленные коммунальные услуги холодное водоснабжение и водоотведение по адресу: <адрес>.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность по несению расходов на содержание и ремонт жилого помещения относится к бремени содержания своего имущества, которое в силу положений ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ должен нести собственник имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, согласно приведенным нормам права собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N6, Пленума ВАС РФ N8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственниками квартиры, расположенной адресу: <адрес>, являются Маринова Л.А. (1/4 доли в праве), Милова Д.А. (3/4 доли в праве), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.06.2023.

Плата за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги подлежит уплате долевыми собственниками пропорционально приходящейся на их долю площади спорного жилого помещения.

Многоквартирный жилой дом, в котором находится вышеуказанная квартира, передан в управление ООО «Ваш управдом плюс», поставку коммунальных ресурсов в спорную квартиру осуществляет АО «КрасЭКо», поставку электроэнергии – ПАО «Красноярскэнергосбыт», вывоз твердых коммунальных отходов – ООО «Рециклинговая компания».

Собственники жилого помещения Маринова Л.А. и Милова Д.А. к соглашению об определении размера расходов каждого из них на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также порядка оплату жилищно-коммунальных услуг не пришли.

Вместе с тем, судом установлено, что сторонами фактически определен порядок пользования жилым помещением, согласно которому Маринова Л.А. в спорном жилом помещении не проживает, не пользуется им, коммунальные услуги по указанному адресу не получает. Что также следует из сведений, предоставленных МО МВД России «Бородинский», согласно которым в квартире по адресу: <адрес>, с 2022 года по настоящее время проживают ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 на основании устного договора с Миловой Д.А., оплата за пользование квартирой осуществляется наличным расчетом один раз в месяц.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Маринова Л.А. должна нести расходы только за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что жилищным законодательством установлены равные обязанности собственников по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности, Маринова Л.А. и Милова Д.А., как собственники жилого помещения, несут обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, суд вправе применительно к положениям ст. ст. 210, 247 ГК РФ, ст. ст. 30, 31, 158 ЖК РФ определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение, с учетом сложившегося порядка пользования жилым помещением, с возложением на управляющую и ресурсоснабжающие организации обязанности начислять оплату за жилое помещение, отопление и коммунальные услуги на общедомовые нужды соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение, 1/4 доли указанных расходов возложить на Маринову Л.А., ? доли – на Милову Д.А., а оплату предоставленных коммунальных услуг и электроэнергии, услуг по вывозу твердых коммунальных отходов возложить на Милову Д.А.

Поскольку надлежащим ответчиком по данному делу является Милова Д.А., в удовлетворении требований к АО «Красноярская региональная энергетическая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Красноярская рециклинговая компания», ООО «Эко-Восток», ООО «Ваш управдом плюс» надлежит отказать.

Между тем, вступившее в законную силу решение суда является основанием для управляющих и ресурсоснабжающих организаций к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату за содержание жилья, а также за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, Мариновой Л.А. и Миловой Д.А. согласно установленного порядка.

Кроме того, в силу положений статей 94, 98, 103 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из расходов на оплату государственной пошлины, расходов на оплату услуг представителя, почтовых расходов.

При обращении с иском была оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от 20.06.2023. Понесенные истцом расходы в размере 3000 рублей за составление искового заявления подтверждаются представленными в материалы дела договором на оказание юридических услуг от 20.06.2023, актом об оказании юридических услуг от 20.06.2023 и распиской. Также истцом заявлено требование о взыскании почтовых расходов в размере 957,6 рублей, что подтверждается квитанциями от 20.06.2023, вместе с тем, учитывая, что в удовлетворении требований к управляющей и ресурсоснабжающим организациям было отказано, взысканию подлежат почтовые расходы в размере 159,6 рублей, а всего судебных расходов на сумму 3459 рублей 60 копеек, которые подлежат взысканию с ответчика Миловой Д.А. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Мариновой Л.А. (паспорт №) к Миловой Д.А. (паспорт №), Акционерному обществу «Красноярская региональная энергетическая компания», Публичному Акционерному обществу «Красноярскэнергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Красноярская рециклинговая компания», Обществу с ограниченной ответственностью «Эко-Восток», Обществу с ограниченной ответственностью «Ваш управдом плюс» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить доли участия в оплате за жилое помещение, отопление и коммунальные услуги на общедомовые нужды в квартире по адресу: <адрес>, пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение Мариновой Л.А. в размере ? доли, и Миловой Д.А. – ? доли.

Определить доли участия в оплате за предоставленные коммунальные услуги и электроэнергию, услуги по вывозу твердых коммунальных отходов в квартире по адресу: <адрес>, Миловой Д.А. – 100%.

Взыскать с Миловой Д.А. (паспорт №), в пользу Мариновой Л.А. (паспорт №) судебные расходы в размере 3459 (три тысячи четыреста пятьдесят девять) рублей 60 копеек.

В удовлетворении остальных исковых требований - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату услуг за содержание жилья, а также за коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>, Мариновой Л.А. и Миловой Д.А. согласно установленным настоящим решением долям, начиная со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                                                      Д.А. Усков