Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2518/2021 ~ М-2071/2021 от 27.05.2021

Дело № 2-2518/2021

51RS0001-01-2021-003489-24

Решение в окончательной форме изготовлено 01.07.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Бабушкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Мурманск 85-23» к Степанову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Мурманск 85-23» обратилось в суд с иском к Степанову С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований истец указывает, что ответчик является собственником квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. Поскольку несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, то за период с 01.01.2018 по 31.01.2021 по квартире №89 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в общем размере 223 882 рубля 88 копеек. В связи с имеющейся задолженностью также начислены пени за период с 23.03.2018 по 20.02.2021 (с исключением периода с с 01.04.2020 по 31.12.2020) в размере 20 012 рублей 67 копеек. С учетом изложенного, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 223 882 рубля 88 копеек и пени в размере 20 012 рублей 67 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 638 рублей 96 копеек.

Представители истца ЖСК «Мурманск 85-23» в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Степанов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований суду не представил, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

При указанных обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

На основании ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу положений ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что Степанов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что за период с 01.01.2018 по 31.01.2021 по квартире №89 образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 223 882 рубля 88 копеек.

Указанный расчет судом проверен, является правильным и ответчиком не оспаривался.

Оценив, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за жилье и коммунальные услуги, надлежащим образом не исполнял свои обязанности, в добровольном порядке, задолженность ответчиком в полном объеме не погашена.

Поскольку судом достоверно установлено, что ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения недопустим, суд производит взыскание задолженности в указанном размере с ответчика в принудительном порядке.

Кроме того, в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчику начислена неустойка в виде пени, в размере 20 012 рублей 67 копеек за период с 23.03.2018 по 31.03.2020 и 01.01.2021 по 20.02.2021.

Указанный расчет судом проверен, является арифметически правильными, в связи с чем, принимается судом.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика неустойки в виде пени суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 638 рублей 96 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 57, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Мурманск 85-23» к Степанову Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать со Степанова Сергея Александровича в пользу ЖСК «Мурманск 85-23» задолженность за период с 01.01.2018 по 31.01.2021 в сумме 223 882 рубля 88 копеек, пени в сумме 20 012 рублей 67 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 5 638 рублей 96 копеек, а всего 249 534 рубля 51 копейка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное

решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                    М.Г. Линчевская