Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1169/2023 (2-14582/2022;) ~ М-13783/2022 от 18.11.2022

Дело №2-1169/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2023 г.                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной В.А.

при секретаре                            Мягченкове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секеркина Ивана Николаевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Секеркин И.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Имя точки	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Андрейчиков хутор» с 2019г. и ему был выделен земельный участок №. Желая оформить в собственность земельный участок, истец обратился в Администрацию Одинцовского городского округа Московской области с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность. В своем ответе Администрация отказала в предоставлении указанной услуги, поскольку предоставление земельного участка в заявленном виде права не допускается. Истец считает, что оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно не имелось.

Истец: Секеркин И.Н. в судебное заседание не явился, направив своего представителя, который в судебном заседании на требованиях настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо: председатель СНТ «Андрейчиков хутор» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства. В материалах дела имеется его заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

          В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

        В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков. В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Из материалов дела усматривается, что Секеркин И.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Андрейчиков хутор» с 2019г. и ему был выделен земельный участок №.

С указанного времени истец пользуется данным земельным участком: обрабатывает его, благоустраивает, добросовестно оплачивает членские и целевые взносы в садовом товариществе.

Желая оформить в собственность земельный участок, истец обратился в Администрацию Одинцовского района Московской области с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность. В своем ответе Администрация отказала в предоставлении указанной услуги, так как сведениями о наличии зарегистрированных прав на данный объект Администрация Одинцовского городского округа Московской области не располагает (л.д. 10).

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган местного самоуправления может запросить дополнительно:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно п.2.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 ст.3 заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 статьи 3 земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно Государственного акта на право пользования землей МО-20-14 № № для коллективного садоводства был передан земельный участок общей площадью 7,03 га в районе д. Кубинка.

СНТ отказалось от осуществления принадлежащего ему права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок №.

Отсюда следует, что земельный участок, для того чтобы стать объектом собственности на основании указанной выше статьи, должен быть выделен гражданину в установленном порядке в постоянное (бессрочное) пользование.

Отвод земельных участков для организации СНТ удостоверяется государственным актом.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, у истца возникло право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ на основании Постановления Кубинского поселкового совета № 9/3 от 18.02.1992 г., а затем добровольным волеизъявлением было прекращено право на постоянное (бессрочное) пользование спорным земельным участком №.

Согласно разъяснениям Президиума Верховного Суда РФ от 04, 11 и 18 мая 2005 года граждане, вступающие в кооператив, которым земля была предоставлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив.

Так как у истца правомерно возникло производное право бессрочного пользования спорным земельным участком до введения в действие ЗК РФ, а в соответствие с п.3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается, то право на предоставление земельного участка в собственность у истца сохраняется.

14.11.2022 г. Секеркиным И.Н. были проведены межевые работы с целью постановки данного земельного участка на кадастровый учет. Из заключения кадастрового инженера Жураховсой Н.Н. следует, что в ходе проведения кадастровых работ установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС имеет площадь 600 кв.м. в следующих координатах:

Имя точки	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

На данном земельном участке расположено строение «хозяйственная постройка». Данное строение используется для хранения инвентаря и не имеет фундамента, что говорит о том, что данная постройка является некапитальной (она же временная). В результате сопоставления спроектированного чертежа границ земельного участка СНТ «Андрейчиков Хутор» и координат характерных точек границ земельного участка №, кадастровым инженером установлено, что земельный участок № площадью 600 кв.м. с координатами:

Имя точки	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

расположен в границах СНТ «Андрейчиков Хутор». Координаты, указанные в схеме расположения от 08.09.2022г. соответствуют координатах фактических границ земельного участка №. Строение (хозяйственная постройка) находящееся на данном земельном участке является некапитальным, поскольку не имеет фундамента.

В соответствии со ст.22 ч.2,3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ, распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Оснований полагать, что имеет место спор о праве на испрашиваемый земельный участок, у суда не имеется.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

░░░ ░░░░░	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31.03.2023 ░.