Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2023 (2-1435/2022;) ~ М-1420/2022 от 28.10.2022

Дело № 2-67/2023

59RS0018-01-2022-001894-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 31 января 2023 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Радостевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Профессиональное управление домами» к Созиновой Инне Владимировне, Созинову Андрею Юрьевичу, Гетц Павлу Андреевичу, Маркиной Дарье Андреевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Профессиональное управление домами» обратилось в суд с исковым заявлением к Созиновой И.В., Созинову А.Ю., Гетц П.А., Маркиной Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ООО «Профессиональное управление домами» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, ответчик Созинов А.Ю. является собственником жилого помещения № указанного жилого дома, совместно с ним в квартире проживают члены его семьи Созинова И.В., Гетц П.А., Маркина Д.А. Ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. Уточнив требования, истец просит взыскать солидарно с Созинова А.Ю., Созиновой И.В., Гетц П.А., Маркиной Д.А. в пользу ООО «Профессиональное управление домами» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения в размере 63035,69 руб., пени 11773,01 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2786 руб. (л.д.137-139).

Истец ООО «Профессиональное управление домами» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Созинов А.Ю., Созинова И.В., Гетц П.А., Маркина Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

В силу ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Ответчиком не представлено суду доказательств, свидетельствующих об уважительности причины его неявки в суд. Согласно п.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Письменных возражений от ответчика суду не представлено. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.234 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела о выдаче судебного приказа №, исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила предоставления коммунальных услуг) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п.п. 63, 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно ч.ч.1, 2, 6.2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что в соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> избрано ООО «Профессиональное управление домами», которое осуществляет управление указанным многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.29-33).

ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Профессиональное управление домами». Предоставление коммунальных и иных услуг, содержание общего имущества в многоквартирном доме, тарифы, размер платы подтверждаются протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.29-33, 34-38, 117-129).

По сведениям ООО «Профессиональное управление домами» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.101-102) в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы следующие лица: Созинова И.В., Созинов А.Ю., Гетц П.А., Маркина Д.А.

Согласно сводной ведомости лицевого счета № по адресу: <адрес> за период с декабря 2018 года по октябрь 2022 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63035, 69 руб.(л.д.14-20, 69-98, 112-116).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Добрянского судебного района Пермского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района Пермского края вынесен судебный приказ № о взыскании с Созиновой И.В., Созинова А.Ю., Гетц П.А., Маркиной Д.А. в пользу ООО «Профессиональное управление домами» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61605,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1024,00 руб.

В связи с поступившими возражениями Созинова А.Ю. определением мирового судьи судебного участка № Добрянского судебного района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

На основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ОСП по г.Добрянка УФССП России по Пермскому краю возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в отношении должников Созиновой И.В., Созинова А.Ю., Гетц П.А., Маркиной Д.А. о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в пользу ООО «Профессиональное управление домами». Исполнительные производства прекращены в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ. В рамках исполнительных производств взыскания не производились.

Оценив представленные доказательства в совокупности, с учетом приведенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что в спорный период ответчики в нарушение требований ст. 153 ЖК РФ надлежащим образом не выполняли обязанности по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги. В соответствии с выпиской по лицевому счету задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму 63035, 69 руб. Доказательств иного ответчиками не представлено, расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен.

Таким образом, у ООО «Профессиональное управление домами», осуществлявшего в спорный период управление многоквартирным жилым домом по <адрес> в <адрес>, возникло право на взыскание образовавшейся задолженности по <адрес> указанного жилого дома в связи с ненадлежащим исполнением обязательств.

Согласно ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании положений ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Поскольку ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, вместе с тем, данные обязанности своевременно не исполняют, следовательно, с них солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63035,69 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчикам были начислены пени в размере 11773,01 руб. за период с декабря 2018 года по октябрь 2022 года (л.д.70-91, 112-116, 141).

В силу положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, требование истца о взыскании с ответчиков пеней также подлежит удовлетворению. С учетом размера задолженности и периода неуплаты ответчиками за предоставление жилищно-коммунальных услуг, суд считает, что оснований для освобождения или снижения размера начисленных пеней не имеется, поскольку начисление оплаты услуг было правомерным, размер пеней определен в соответствии с действующим законодательством, является соразмерным нарушенному обязательству.

Таким образом, с Созиновой И.В., Созинова А.Ю., Гетц П.А., Маркиной Д.А. в пользу ООО «Профессиональное управление домами» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует взыскать пени в размере 11773,01 руб.

Доказательств, опровергающих расчет истца и свидетельствующих об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, либо наличия задолженности в ином размере, ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 63035,69 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11773,01 руб.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.18 НК РФ плательщики уплачивают государственную пошлину при обращении в суды общей юрисдикции до подачи заявления, искового заявления.

Согласно п.10 ч.1 ст.333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.

Как следует из материалов дела, изначально ООО «Профессиональное управление домами» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86200 руб. Истцом была уплачена государственная пошлина по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1762 руб., по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1024 руб., всего в общей сумме 2786 руб.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, уменьшив размер исковых требований, просил взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения в размере 63035,69 руб., пени 11773,01 рублей, что составляет общую сумму в размере 74808,70 руб. Таким образом в зависимости от цены заявленного иска с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2444,26 руб. ((74808,70-20000)х3%-800=2444,26).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Профессиональное управление домами» к Созиновой Инне Владимировне, Созинову Андрею Юрьевичу, Гетц Павлу Андреевичу, Маркиной Дарье Андреевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Профессиональное управление домами» солидарно с Созиновой Инны Владимировны, Созинова Андрея Юрьевича, Гетц Павла Андреевича, Маркиной Дарьи Андреевны сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилого помещения в размере 63035,69 руб., пени 11773,01 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2444,26 руб., всего 77252,96 руб.

Ответчик вправе подать в Добрянский районный суд Пермского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна.

Судья В.Ю.Радостева