Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1832/2023 ~ М-1771/2023 от 23.06.2023

УИД 26RS0030-01-2023-002325-17

Дело № 2-1832/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года              станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО22, с участием:

истца – ФИО4,

истца – ФИО5,

истца – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своего заявления указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Соловьёва ФИО9, проживавшая по день смерти по адресу: <адрес>, хут. Быкогорка, <адрес>.

Наследниками по закону на имущество Соловьёвой ФИО9
являются истцы ФИО4, ФИО5, и ФИО6, принявшие наследство путем подачи заявления нотариусу.

После смерти Соловьёвой ФИО9 осталось принятое, но но
оформленное наследство после смерти её супруга, отца истцов - Соловьёва
ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО7 на день смерти принадлежала ? доля на жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено специалистом Пригородного сельского совета народных депутатов <адрес>, зарегистрированного в реестре №.

Адрес жилого дома изменен на: <адрес>, хут. Быкогорка, <адрес>.

Согласно пункта 2 указанного договора 1/4 доля жилого дома имеет полезную площадь 46.2 кв. м., в том числе жилую площадь 34.2 кв.м.

Для получения свидетельств о праве на наследство в наследственное дело истцами представлены: копия договора от ДД.ММ.ГГГГ; копии Решений Совета депутатов МО Пригородного сельсовета предгорного района <адрес> об изменении адреса жилого дома; копия ГБУ <адрес> «<адрес>имущество» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой техническая документация на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, в архиве учреждения отсутствует, инвентаризация многоквартирного дома не проводилась, технический паспорт на весь дом не составлялся; выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой в ЕГРН имеются сведения о характеристиках объекта недвижимости: кадастровый №, адрес: <адрес>. Площадь 46,2 кв.м., назначение жилое помещение, вид жилого помещения квартира, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из полученного от нотариуса письма следует, что определить объект наследования не представляется возможным, так как по договору объектом купли-продажи является 1/4 доля жилого дома полезной площадью 46.2 кв.м., а по сведениям из ЕГРН - объект недвижимости квартира по адресу: <адрес>, площадь 46.2 кв.м.

Из вышеизложенного следует, что на основании представленных документов, выдать свидетельство о праве на наследство на имущество их матери, Соловьёвой ФИО9, состоящее из вышеуказанной квартиры, не представляется возможным.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в целом состоит из четырех обособленных квартир, имеющих отдельное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, при этом имеет общий проход для доступа к каждой квартире, общую крышу.

В указанном жилом доме ответчики имеют зарегистрированные на праве собственности квартиры:

- <адрес> принадлежит ФИО1 на основании Решения Предгорного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

- <адрес> принадлежит ФИО2, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

- <адрес> принадлежит ФИО3, как фактически принятое, но не оформленное наследственное имущество.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для обращения в суд за защитой своих прав и законных интересов.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня принятия им наследства. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровая стоимость квартиры с площадью 46.2 кв.м, с кадастровым номером 26:29:050210:309, составляет 171417.49 рублей.

Обратившись в суд, просили признать жилое помещение - <адрес> площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, наследственным имуществом Соловьёвой ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 право общей долевой собственности, в 1/3 доле каждой, на жилое помещение - <адрес> площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержали и просили суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ранее предоставил суду заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, ранее предоставил суду заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и вынесении решения суда в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо нотариус <адрес> нотариального округа ФИО23 уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Соловьёва ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти серии II-ДН № выданное ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельства о рождении серии ГН № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана: «ФИО9», в графе отец указан: «ФИО7».

На основании свидетельства о заключении брака серии II-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО27».

В соответствии со свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, Соловьёва ФИО18, родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана: «ФИО9», в графе отец указан: «ФИО7».

Из свидетельства о заключении брака серии II-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись о регистрации брака №, после заключения брака жене присвоена фамилия « ФИО28».

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Соловьёва ФИО19, родилась ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана: «ФИО9», в графе отец указан: «ФИО7».

Как следует из свидетельства о заключении брака серии III-ГН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13 и ФИО14 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия: «ФИО29».

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Совхозом «Железноводский» <адрес> и ФИО7 ФИО24 купил ? долю жилого дома в <адрес>.

Решением Муниципального образования Пригородного сельсовета совета депутатов третьего созыва от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменении и дополнении в Решение Совета депутатов муниципального образования Пригородного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об установлении факта переименования улиц в населенных пунктах муниципального образования Пригородного сельсовета и изменении номеров домов», а именно утвержден факт переименования в <адрес>.

Решением Муниципального образования Пригородного сельсовета совета депутатов третьего созыва от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменении и дополнении в Решение Совета депутатов муниципального образования Пригородного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об установлении факта переименования улиц в населенных пунктах муниципального образования Пригородного сельсовета и изменении номеров домов» следует, что утвержден факт переименования в <адрес>. Подтвержден факт изменения нумерации жилых домов и земельных участков по <адрес>: №-бывшая <адрес> №».

Из ответа Государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес>имущество» в адрес ФИО9 следует, что техническая документация на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> архиве Учреждения отсутствует. Инвентаризация многоквартирного дома не проводилась, технический паспорт на весь дом не изготавливался.

На основании выписки из ЕГРН следует, что жилое помещение с кадастровым номером: 26:29:050210:309, этаж 1, площадью 46,2 кв.м. по адресу: <адрес>, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписки ЕГРН, на жилое помещение с кадастровым номером: 26:29:050210:288 по адресу: <адрес>, предгорный район, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 26-АИ 811767, ФИО25 принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером: 26:29:050210:285 по адресу: <адрес>.

На запрос суда поступил ответ из управления по делам территории администрации Предгорного муниципального округа <адрес> согласно которого:

- похозяйственная книга №, лицевой счет № не указан за 1991 - 1996 г.г., не имеется запись о наличии квартиры, общая площадь квартиры не указана, записан первым (глава хозяйства) - ФИО7, в списке членов хозяйства записаны: ФИО9, ФИО8;

За период времени с 1997 – по 2001 г.г. в похозяйственном учете отсутствует запись по адресу: <адрес>, хут. Быкогорка, <адрес>;

похозяйственная книга №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ – 2006 г.г., имеется запись о наличии квартиры, общая площадь квартиры – 46,2 кв.м. записан первым (глава хозяйства) ФИО7, в списке членов хозяйства записаны – ФИО9, ФИО8, ФИО15, ФИО16;

похозяйственная книга №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ - 2006 г.г. имеется запись о наличии квартиры, общая площадь квартиры - 46.2 кв.. 1 записан первым (глава хозяйства) ФИО7, в списке членов хозяйства записаны - ФИО9, ФИО8, ФИО15, ФИО16;

похозяйственная книга №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ - 2015 г.г. имеется запись о наличии квартиры, общая площадь квартиры - 46.2 кв.м. записан первым (глава хозяйства) ФИО7 (умер ДД.ММ.ГГГГ) в списке членов хозяйства записана - ФИО9;

похозяйственная книга №, лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ – 20220 г.г. имеется запись о наличии квартиры, общая площадь квартиры не указана, записан первым (глава хозяйства) ФИО9 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) в список членов хозяйства никто не записан.

Из материалов наследственного дела № ФИО9 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) следует, что после ее смерти с заявлением о принятии наследства обратились: дочь – ФИО4; дочь – ФИО5, дочь – ФИО17.

Наследственное имущество состоит из: земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: <адрес>.

Согласно ответа нотариуса в адрес ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № для выдачи свидетельства о праве на наследство в наследственное дело представлены документы:

копия договора, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО26, специалистом Пригородного Сельского Совета народных депутатов <адрес> Российской Федерации и зарегистрированного в реестре за №. Согласно п.1 указанного договора ФИО7 купил 1/4 долю жилого дома в поселке Быкогорка, по <адрес> №, <адрес>, полезной площадью 46.2 кв.;

копия Решения Совета депутатов третьего созыва муниципального образования Пригородного сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в Решение Совета депутатов муниципального образования Пригородного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № "Об установлении факта переименования улиц в населенных пунктах муниципального образования Пригородного сельсовета и изменении номеров домов", согласно п.6 "Утвердить факт переименования в <адрес>. Подтвердить факт изменения нумерации жилых домов и земельных участков по улице <адрес>: № - бывший №",

копия письма Государственного бюджетного учреждения <адрес> "<адрес>имущество" от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой техническая документация на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, улица <адрес>, в архиве учреждения отсутствует, инвентаризация многоквартирного дома не производилась, технический паспорт на весь дом не изготавливался;

выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и регистрированных правах на объект недвижимости, выданная филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-16824789, согласно которой в ЕГРП имеются сведения о характеристиках объекта недвижимости: кадастровый №, адрес: <адрес>, площадь 46,2 кв.м., назначение: жилое помещение, вид жилого помещения: квартира, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно ст.72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус, при выдаче свидетельства о праве на наследство путем истребования соответствующих доказательств проверяет состав и место нахождения наследственного имущества.

На основании вышеуказанных документов, определить объект наследования не представляется возможным, так как по правоустанавливающему документу - договору, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ -ФИО26, специалистом Пригородного сельского Совета народных депутатов <адрес> Российской Федерации и зарегистрированному в реестре за. №, объектом купли-продажи является 1/4 доля жилого дома полезной площадью 46,2 кв.м., в том числе 34, 2 кв.м., жилой площадью, а по сведениям из ЕГРН - объект недвижимости квартира по адресу: <адрес>, площадь 46,2 кв.м.

Таким образом, на основании представленных истцами документов, выдать свидетельство о праве на наследство на имущество их матери Соловьёвой ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

За защитой своих прав и законных интересов они могут обратиться в судебные органы.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании указанных доказательств суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО7 в его собственности находилось недвижимое имущество – квартира, площадью 46,2 кв.м. расположенная по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Его наследником являлась супруга ФИО24, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Таким образом, в суде установлено, что после смерти ФИО9 открылось наследство в виде жилого помещения – <адрес>, площадью 46,2 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>, улица <адрес>, которое не было включено в наследственную массу, так как имеются разночтения в наименовании объекта недвижимости. Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, улица <адрес> ранее имела нумерацию: <адрес>, №, <адрес>, который поменял нумерацию на основании решения Муниципального образования Пригородного сельсовета совета депутатов третьего созыва от ДД.ММ.ГГГГ № о внесении изменении и дополнении в Решение Совета депутатов муниципального образования Пригородного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об установлении факта переименования улиц в населенных пунктах муниципального образования Пригородного сельсовета и изменении номеров домов».

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Учитывая, что истцы своевременно приняли наследство, какой либо спор с другими наследниками отсутствует, исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░░5, ░░░6 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 46,2 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░: