Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-629/2024 (2-2637/2023;) ~ М-2287/2023 от 19.12.2023

КОПИЯ

66RS0008-01-2023-003004-86

Дело № 2-629/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2024 года                                                   город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.А,

при секретаре судебного заседания Марецкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рудакова Л.С., Сазоновой О.И. к Семеновой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семеновой К.В. и Семеновой В.М., Семеновой Е.А., Семеновой В.Д., Мулюкову Ю.Т., действующему в интересах несовершеннолетнего Мулюкова Т.Ю., об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

Рудаков Л.С. и Сазонова О.И. обратились в суд с иском к Семеновой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семеновой К.В. и Семеновой В.М., Семеновой Е.А., Семеновой В.Д., Мулюкову Ю.Т., действующему в интересах несовершеннолетнего Мулюкова Т.Ю., об определении порядка оплаты коммунальных услуг и найма жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, следующим образом: Рудаковым Л.С., Сазоновой О.И. в размере <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных платежей, каждому; Семеновой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – Семеновой К.В. и Семеновой В.М., Семеновой В.Д., Мулюкову Ю.Т., действующему в интересах несовершеннолетнего Мулюкова Ю.Т., в размере <данные изъяты> доли начисленных ежемесячных платежей.

В обоснование требований указав, что на условиях социального найма истцы и ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, которое находится в собственности МО «город Нижний Тагил». Совместное хозяйство зарегистрированными в квартире гражданами не ведется, соглашения об оплате за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

16.02.2024 определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – НТ МУП «Горэнерго-НТ», АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания», Региональный Фонд капитального ремонта МКД Свердловской области, ООО «Компания «Рифей».

В судебное заседание истцы Рудаков Л.С. и Сазонова О.И. не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Семенова Е.А., Семенова Е.Л., Семенова В.Д., Мулюков Ю.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица Администрация МО «город Нижний Тагил, ТСЖ «Луч», НТ МУП «Горэнерго-НТ», АО «Нижнетагильская Энергосбытовая компания», Региональный Фонд капитального ремонта МКД Свердловской области, ООО «Компания «Рифей» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Из положений ст.ст. 672 и 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) следует, что проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение, наравне с нанимателем.

Согласно ст. 677 ГК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; а также плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, в редакции постановления Президиума Верховного Суда РФ от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Указанные положения на основании аналогии закона применимы к отношениям между нанимателями, с одной стороны, и управляющими организациями, ресурсноснабжающими и иными организациями, с другой стороны.

Законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в нанимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила предоставления коммунальных услуг), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> является МО «город Нижний Тагил».

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении имеют регистрацию: Рудаков Л.С., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Семенова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Семеновой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Семеновой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Семеновой К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Семенова В.М., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Мулюков Т.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Сазонова О.И., ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В материалах дела стороной истца представлены счет-квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг, согласно которым за жилым помещением на момент подачи иска сохранен единый лицевой счет.

Между истцами и ответчиками соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение не достигнуто.

При этом, суд считает необходимым отметить, что как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 26, 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители. Согласно п. 1 ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Вместе с тем, суд учитывает, что иные ответчики с требованиями об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуг, не обращались, а в силу положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Рудакова Л.С., Сазоновой О.И. к Семеновой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семеновой К.В. и Семеновой В.М., Семеновой Е.А., Семеновой В.Д., Мулюкову Ю.Т., действующему в интересах несовершеннолетнего Мулюкова Т.Ю., об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, подлежат удовлетворению, так как, исходя из положений жилищного законодательства, лица, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, обязаны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, а поскольку стороны членами одной семьи не являются, между ними не достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, они должны самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, следовательно, вправе требовать определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования об определении порядка оплаты задолженности по коммунальным услугам, найма, в предложенном истцами порядке.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рудакова Л.С., Сазоновой О.И. к Семеновой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семеновой К.В. и Семеновой В.М., Семеновой Е.А., Семеновой В.Д., Мулюкову Ю.Т., действующему в интересах несовершеннолетнего Мулюкова Т.Ю., об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <Адрес>:

за Рудаковым Л.С. – <данные изъяты> доли;

за Сазоновой О.И. – <данные изъяты> доли;

за Семеновой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семеновой К.В. и Семеновой В.М., Семеновой Е.А., Семеновой В.Д., Мулюковым Ю.Т., действующего в интересах несовершеннолетнего Мулюкова Т.Ю. – <данные изъяты> доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись                                                                                       Е.А. Никифорова

Копия верна. Судья:                                                                               Е.А. Никифорова