Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1299/2023 ~ М-1115/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-1299/2023

03RS0032-01-2023-001399-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хисматуллиной Р.Ф.

при секретаре Изибаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой А.Б., Айбердиной М.Ю. к администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, Васильеву А.Ю. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева А.Б., Айбердина М.Ю. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, Васильеву А.Ю. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что 26 февраля 1982 года истцам по ордеру № была предоставлена квартира, общей площадью 31,8 кв.м., расположенная по адресу: ФИО8, <адрес>, <адрес>. В мае 1994 года истцы обратились в администрацию ПЖРЭТ с заявлением о приватизации квартиры, начали собирать документы, но дело до конца не довели. Право не зарегистрировали. Договором о передаче квартир в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ было передано в равных долях по ? доле Васильеву Ю.А., Васильевой А.Б., Васиьевой М.Ю., Васильеву А.Ю.. Договор зарегистрировали в ГУП БТИ РБ ДД.ММ.ГГГГ. №. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, истцы узнают, что он поставил на кадастровый учет только одну комнату из всей квартиры с кадастровым номером №, площадью 5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В наследство на комнату вступают дочь Айбердина М.Ю. в размере 1/2 доли и сын Васильев А.Ю, в размере 1/2 доли. Истцы обратились за регистрацией права полностью всей квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, но документы не приняли, так как необходимо снять с учета комнату и привести в соответствие документы. Это возможно только путем обращения в суд.

Просили Признать право общей долевой собственности за Васильевой А.Б. в размере 1/4 доли, Айбердиной М.Ю, в размере 3/8 доли, Васильевым А.Ю. в размере 3/8 доли на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 31,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Определить, что решение суда будет являться основанием для регистрации права общей долевой собственности за Васильевой А.Б. в размере 1/4 доли, Айбердиной М.Ю. в размере 3/8 доли, Васильевым А.Ю, в размере 3/8 доли на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 31,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав. Определить, что решение суда будет являться основанием для аннулирования сведений о комнате с кадастровым номером №, площадью 5 кв.м., и прекращения права общей долевой собственности за Айбердиной М.Ю. в размере 1/2 доли, Васильева А.Ю. в размере 1/2 доли, расположенной по адресу: <адрес>, в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Истец Васильева А.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщила направила в суд представителя Александрову О.С.

Истец Айбердина М.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщила направила в суд представителя Александрову О.С.

Представитель истцов Александрова О.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил в суд отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований не возражал.

Ответчик Васильев А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил в суд отзыв, в котором исковые требования признал.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо Управление Росреестра по Республике Башкортостан своего представителя не направили, извещены о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (ст.35, части 1, 2 и 4).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что по договору передачи жилых квартир в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 52,1 кв.м., передана в совместную собственность Васильева А,Б., Васильевой А.Б., Васильевой М.Ю,, Васильева А.Ю,. Согласно сообщению жилищного отдела администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан указанные выше сведения о квартире подтверждаются, дополнительно указано, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № право на квартиру – помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 31,8 кв.м. не зарегистрировано.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № зарегистрировано право на комнату – помещение, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 5 кв.м. зарегистрировано по ? доле за Айбердиной М.Ю. и Васильевым А.Ю.

Согласно данным наследственного дела после смерти Васильева Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследство вступили Айбердина М.Ю. и Васильев А.Ю. Других наследников нет.

Согласно справке отдела ЗАГС по Бирскому району Республики Башкортостан Айбердина М.Ю. и Васильев А.Ю. являются детьми Васильева Ю.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных выше обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Васильевой А.Б., Айбердиной М.Ю. о признании за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку спорная квартира была предоставлена на основании договора передачи квартир в совместную собственность и выделить соответствующие доли Васильевой А.Б., Айбердиной М.Ю., Васильеву А.Ю. в соответствии с долями по приватизации и долями перешедшими после смерти Васильева Ю.А.

Кроме того, сведения о помещении – комнате с кадастровым номером №, площадью 5 кв.м., а также о правах на неё зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости подлежат аннулированию с целью исключений двойного учета.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

исковые требования Васильевой А.Б., Айбердиной М.Ю, к Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, Васильеву А.Ю. о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Васильевой А.Б. в размере 1/4 доли, Айбердиной М.Ю, в размере 3/8 доли, Васильевым А.Ю, в размере 3/8 доли на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: ФИО8, <адрес>, муниципальный район <адрес>, городское поселение <адрес>, в порядке приватизации.

Определить, что решение суда будет являться основанием для регистрации права общей долевой собственности за Васильевой А.Б. в размере 1/4 доли, Айбердиной М.Ю. в размере 3/8 доли, Васильевым А.Ю, в размере 3/8 доли на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 31,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Определить, что решение суда будет являться основанием для аннулирования сведений о комнате с кадастровым номером №, площадью 5 кв.м., и прекращения права общей долевой собственности за Айбердиной М.Ю. в размере 1/2 доли, Васильевым А.Ю. в размере 1/2 доли, расположенной по адресу: Российская <адрес> <адрес>, в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Р.Ф. Хисматуллина

Справка: Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2023 года.

Председательствующий судья:      Р.Ф. Хисматуллина