Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3502/2021 от 08.07.2021

Дело № 2-3502/2021    

УИД 21RS0025-01-2021-002310-41                                     

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Илугиной Н.Б.,

с участием представителя истца ООО «ИНКО СЕРВИС» Кричевского Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ИНКО СЕРВИС» к Карпову С.В. о взыскании долга по договору аренды,

у с т а н о в и л :

Истец ООО «ИНКО СЕРВИС» обратился в суд с иском к Карпову С.В. о взыскании долга по договору аренды, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИНКО СЕРВИС» (Арендодатель) и Карповым С.В. (Арендатор) был заключен договор аренды №. Согласно договора, истец предоставил за плату во временное пользование ответчику два помещения: нежилое здание № (литера 11), кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м и нежилое здание № (литера №), кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по <адрес>

Ответчик обязался надлежащим образом принять имущество, оплачивать арендную плату и использовать имущество по назначению.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 3.1 договора аренда, арендная плата за пользование арендованным имуществом составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в месяц, без НДС, и оплачивается Арендатором в срок до <данные изъяты> числа расчетного (текущего) месяца.

В соответствии со ст. 5.3 договора аренды, в случае просрочки оплаты, предусмотренной пунктами 3.1 и 3.3 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере <данные изъяты> % от неоплаченной в срок суммы за каждый календарный день просрочки.

Договор был заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящее время ответчик не возвратил арендованное имущество, не заявил о расторжении настоящего договора, не погасил задолженность по арендной плате.

Истец ООО «ИНКО СЕРВИС» просит взыскать с ответчика Карпова С.В. задолженность по арендной плате по договору аренды в размере 135 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического возврата имущества ответчиком по акту приема-передачи из расчета 15 000 руб. в месяц; пени в размере 44 760 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 760 руб., пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического полного погашения задолженности по арендной плате из расчета <данные изъяты> % от неоплаченной в срок суммы за каждый календарный день просрочки; расходы по оплате госпошлины в размере 4 795 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ИНКО СЕРВИС» Кричевский Е.Ю. предъявленные исковые требования о взыскании с ответчика Карпова С.В. задолженности по арендной плате по договору аренды в размере 135 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 44 760 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 760 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 4 795 руб. поддержал по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить. От требований о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического возврата имущества ответчиком по акту приема-передачи из расчета 15 000 руб. в месяц, пени начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического полного погашения задолженности по арендной плате из расчета <данные изъяты> % от неоплаченной в срок суммы за каждый календарный день просрочки отказался, в связи с чем, в указанной части производство прекращено, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебное заседание ответчик Карпов С.В. не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причину неявки суду не сообщил, своих возражений не предоставил.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истца ООО «ИНКО СЕРВИС» Кричевского Е.Ю., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИНКО СЕРВИС» (Арендодатель) и Карповым С.В. (Арендатор) был заключен договор аренды №. Согласно договора, истец предоставил за плату во временное пользование ответчику два помещения: нежилое здание № (литера №), кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м и нежилое здание № (литера №), кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по <адрес>

Ответчик обязался надлежащим образом принять имущество, оплачивать арендную плату и использовать имущество по назначению.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи в аренду нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия. Все условия договора ответчиком были приняты.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.В силу абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 3.1 договора аренда, арендная плата за пользование арендованным имуществом составляет 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей в месяц, без НДС, и оплачивается Арендатором в срок до 10 числа расчетного (текущего) месяца.

В соответствии со ст. 5.3 договора аренды, в случае просрочки оплаты, предусмотренной пунктами 3.1 и 3.3 настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере <данные изъяты> % от неоплаченной в срок суммы за каждый календарный день просрочки.

Договор был заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По настоящее время ответчик не возвратил арендованное имущество, не заявил о расторжении настоящего договора, не погасил задолженность по арендной плате.

Ответчиком доказательств исполнения обязательств по договору аренды в добровольном порядке в суд не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 135 000 руб. (РАСЧЕТ.) подлежат удовлетворению.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в судебном заседании установлено неисполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы. При этом суд соглашается с расчетом истца, т.к. он соответствует условиям договора аренды.

РАСЧЕТ

РАСЧЕТ

РАСЧЕТ

РАСЧЕТ

РАСЧЕТ

РАСЧЕТ

РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ	РАСЧЕТ
РАСЧЕТ	1 290,00 руб.
Сумма основного долга: 135 000,00 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 44 760,00 руб.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 44 760 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, уплаченная истцом госпошлина в размере 4 795 руб. подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 234 - 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 135 000 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 44 760 ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 795 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ :                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░