Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2021 от 21.01.2021

Дело (УИД) № 29RS0026-01-2020-000308-46

Производство №2-67/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Холмогоры 02 марта 2021 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коневца С.А., при секретаре Жгилёвой С.М., с участием истца Суровой М.Г., представителя истца Быкова Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по иску Суровой Марины Григорьевны к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район», Сурову Герману Кузьмичу, Воловой Людмиле Александровне, Франку Владимиру Альбертовичу, Врачевой Любови Борисовне, Ляпину Евгению Алексеевичу о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

Сурова М.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о включении в состав наследственной массы ФИО7 и о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по тому же адресу, кадастровый № в виду приобретательной давности.

В качестве ответчика по делу привлечен наследник умершей ФИО16 Ляпин Е.А.

Производство по делу в части по требованиям к Франку В.А. прекращено в связи с его смертью в ходе рассмотрения дела 9 августа 2020 года. Кроме того ввиду его отказа от наследования имущества ФИО7 в пользу истца Суровой М.Г. к участию в деле он был привлечен излишне.

При рассмотрении дела решением Холмогорского районного суда Архангельской области от 23 июня 2020 года оставленным без изменения апелляционным определением № 33-6294/2020 от 22 октября 2020 года в удовлетворении иска отказано. Кассационным определением Третьего кассационного суда № 88-20340/2020 от 21 декабря 2020 года решение и апелляционное определение отменены дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Ответчик администрация муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» извещена надлежащим образом, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчики Волова Л.А., Врачева Л.Б., Ляпин Е.А. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявления о признании иска.

Ответчик Суров Г.К. в судебное заседание не явился, с иском не согласен, по тем обстоятельствам, что от прав собственности на спорное имущество не отказывался, при этом доказательств в подтверждение письменных возражений не представил.

Истец в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает по доводам искового заявления. Пользовались спорным домом вместе с мужем ФИО7 до его смерти, как своим собственным начиная с 1978 года, содержали и ремонтировали дом. Ответчик Суров Г.К. домом не пользовался, доводы изложенные в его возражениях не соответствуют действительности, пользовался соседним домом. Препятствий ему никто не чинил, интереса к пользованию спорным домом и земельным участком он не проявлял, мер к оформлению собственности не предпринимал, когда в 2011 году муж – его брат начал оформлять документы, вызывал БТИ и кадастрового инженера, он оформлять свою долю не хотел, но после смерти мужа, особенно последние 4 года отношения испортились, в связи с этим, возможно, он возражает против удовлетворения заявленных требований. В подтверждение заявленных требований в деле представлены квитанции по оплате за электричество начиная с 1999 года на имя ФИО7 по адресу <адрес>, квитанции по оплате налога на строения и налога на имущество начиная с 1999 года, квитанции по оплате за воду начиная с 2007 года, смета и накладная на ремонт и материалы от 2018 года, пояснения свидетелей Свидетель №3, ФИО13, Свидетель №1, данные в судебном заседании 13 мая 2020 года (Том 1 л.д. 161-164).

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Положениями ст. 12 ГПК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

19 ноября 1978 года умерла ФИО2.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22 мая 1979 года, выданного нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы ФИО14 наследниками имущества ФИО2 в равных долях являются сын Суров Г.К., сын ФИО7, дочь ФИО22. Наследственное имущество состоит из жилого дома, двора и бани, находящихся в д. <адрес>, расположенных на земельном участке госплемзавода «Холмогорский».

ФИО7 умер 14 сентября 2011 года.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 13 февраля 2013 года, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> Архангельской области ФИО15 наследником имущества ФИО7 является Сурова М.Г. Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, Сурова Марина Григорьевна является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 664+/-10 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации индивидуального жилого дома, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

ФИО6 умела 08 марта 2013 года, после ее смерти наследниками наследственного имущества являются дочери Волова Л.А. и Ляпина Т.А.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, Волова Людмила Александровна является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

ФИО16 умерла 06 мая 2019 года, после ее смерти наследником наследственного имущества является сын Ляпин Е.А.

В соответствии с записями похозяйственной книги № МО СП «Холмогорское» за 2017-2021 годы жилой <адрес> принадлежит на праве личной собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 мая 1979 года:

1/3 – Суров Герман Кузьмич, 1/3 – ФИО6, 1/3 –ФИО7.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 16 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с абзацем первым ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

Как следует из материалов дела истец и ее муж с 1978 года, а после смерти мужа Сурова М.Г. единолично в течение более 15 лет, владеет и пользуется спорным имуществом как своей собственным, несет расходы на содержание жилого дома, ремонтирует его. Ответчики, кроме Сурова Г.К., не возражают против удовлетворения заявленных требований. Данные о том, что в течение срока приобретательной давности кто-либо оспаривал законность владения жилым домом, в материалах дела отсутствуют.

Обстоятельства прекращения, кроме ФИО7, титульными собственниками спорного земельного участка и дома осуществления в отношении данного имущества своих прав, предусмотренных ч.1 ст. 209 ГК РФ в достаточной степени подтверждены пояснениями истца, свидетелей Свидетель №3, ФИО13, Свидетель №1, копиями платежных документов, сметы на ремонт и накладной на материалы, подтверждающих содержание дома ФИО7 и его супругой, Доказательств чинения препятствий в пользовании домом и земельным участком со стороны истца другим собственникам в материалах дела не представлено, ФИО5 в своих возражениях подтверждает, то обстоятельство, что с 1992 года, в течение более 20 лет не пользуется данным домом. Несмотря на возражения, ответчиком ФИО5 данные обстоятельства ничем не опровергнуты. Остальные ответчики, данные обстоятельства не оспаривают и с иском согласны.

Действующее законодательство не предусматривает приобретение выморочного наследственного имущества дома и земельного участка в пределах сельского поселения администрацией муниципального района, а также при наличии наследников имущества, таким образом, администрация муниципального образования «холмогорский муниципальный район» по настоящему делу не может являться надлежащим ответчиком.

С учетом изложенного заявленные требования о признании права собственности на 1/2 жилого дома и 2/3 земельного участка, в силу приобретательной давности, подлежат удовлетворению к надлежащим ответчикам наследникам имущества.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Суровой Марины Григорьевны о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить к надлежащим ответчикам Сурову Герману Кузьмичу, Воловой Людмиле Александровне, Врачевой Любови Борисовне, Ляпину Евгению Алексеевичу.

Признать за Суровой Мариной Григорьевной право собственности на:

1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований Суровой Марины Григорьевны к администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» отказать в полном объеме.

Настоящее решение является основанием для регистрации прав в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченным в области государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Коневец

(Решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2021 года)