Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1137/2020 ~ М-1194/2020 от 16.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят>

ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием истицы Мусаева С.Р. и ее представителя - адвоката Ибрагимова Н.Р., представителя ответчика Резько О.И. - адвоката Керимова Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мусаева С.Р. к Резько О.И. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Мусаева С.Р. обратилась в суд с иском к Резько О.И. о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением <номер изъят> <номер изъят> расположенного по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу, и утратил право пользования жильем.

В судебном заседании истица Мусаева С.Р. и ее представитель - адвокат Ибрагимов Н.Р. иск поддержали и пояснили, что жилое помещение <номер изъят> «а» по <адрес изъят> в <адрес изъят> находится у истицы Мусаева С.Р. на праве собственности, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении был зарегистрирован Резько О.И., который в 2016 году выехал и его новое место жительства истице не известно. В настоящее время Резько О.И. находится в регистрационном учете у истицы в домовладении незаконно, поскольку он членом ее семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение Резько О.И. в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истицы, поскольку ей приходится платить и за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять Резько О.И. с регистрационного учета из принадлежащего истице домовладения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем он просит суд иск Мусаева С.Р. удовлетворить, признать Резько О.И. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик Резько О.И., извещённый о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Резько О.И. - адвокат Керимов Р.С. пояснил, что с учетом доводов истца и конкретных обстоятельств дела он не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес изъят> в судебное заседание также не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск Мусаева С.Р. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчик Резько О.И. выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят> принадлежащем на праве собственности истице Мусаева С.Р.

Нахождение Резько О.И. в регистрационном учете, несмотря на его выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы Мусаева С.Р.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы Мусаева С.Р., ее представителя - адвоката Ибрагимова Н.Р., письменными материалами дела, не оспариваются стороной ответчика.

Так, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по <адрес изъят> «А» в <адрес изъят> принадлежит истице Мусаева С.Р. на праве собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования         Мусаева С.Р. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Мусаева С.Р. удовлетворить.

Признать Резько О.И. утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина Резько О.И. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ                                                                 Т.М.ЯРАЛИЕВ