Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3175/2023 ~ М-2834/2023 от 25.07.2023

                                                                   Гр. дело №

    УИД №

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   г.Чехов

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи           Трифаненковой А.В.,

    при секретаре                ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, пени,

    УСТАНОВИЛ:

    Муниципального предприятия <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» ( далее МП «ЖКХ Чеховского района») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 89 966 руб. 92 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8 436,97 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 152 руб. 90 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчик является сособственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, имеет задолженность по квартирной плате, сумма задолженности составляет 1/6 доли от общей суммы задолженности за указанную квартиру.

    Представитель истца по доверенности ФИО4, в судебном заседании настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений не представил, в связи с чем, суд с учетом положений ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником 1/6 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

МП «ЖКХ Чеховского района» является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, за период с ДД.ММ.ГГГГ. года ответчик оплату за жилое помещение и потребляемые коммунальные услуги не производила в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 89 966 руб. 92 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету.

Вышеуказанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане - наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Таким образом, учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, размер задолженности не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования МП «ЖКХ Чеховского района» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере подлежат удовлетворению.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 8 436, 97 руб.

Поскольку право предъявить требование о взыскании пени предоставлено истцу законом, суд считает требования МП «ЖКХ Чеховского района» в данной части обоснованными, однако ввиду несоразмерности начисленных пени последствиям нарушения обязательств, в силу ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить их размер и взыскать с ответчика пени в размере 5 000 рублей, полагая, что указанный размер пени сохранит баланс интересов сторон.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в полном размере, то есть 3 152 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия Чеховского района «Жилищно-коммунальное хозяйство Чеховского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ размере 89 966 руб. 92 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 5 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 152 руб.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>