Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-30/2023 ~ М-206/2023 от 20.04.2023

Материал №9-30/2023

УИД68RS0024-01-2023-000241-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

26 апреля 2023 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Судья Сосновского районного суда Тамбовской области Аникина А.Г., рассмотрев материалы искового заявления Жилищно-строительного кооператива «Московская 30А» (далее – ЖСК «Московская 30А») к Плотниковой Т.Е. о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,

ус т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ в Сосновский районный суд Тамбовской области посредством почтовой корреспонденции поступило исковое заявление жилищно-строительного кооператива «Московская 30А» к Плотниковой Т.Е. о взыскании задолженности по договору № участия в долевом строительстве жилого дома в размере 365500 рублей.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ст.28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ст.32 ГПК РФ стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная ст.ст.26, 27 и 30 ГПК РФ не может быть изменена соглашением сторон.

Как следует из содержания искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЮКОН» и Плотниковой Т.Е. заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: <адрес> «А», согласно которому застройщик обязался своими силами или с привлечением третьих лиц построить объект и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а участник обязался оплатить установленную договором цену 2486 400 рублей и принять объект долевого строительства путем подписания акта приема-передачи.

Пунктом 5.2 вышеуказанного договора предусмотрено, что споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров. В случае, если споры не урегулированы сторонами с помощью переговоров и в претензионном порядке, то они решаются в судебном порядке по месту нахождения застройщика.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Московская 30А» переданы права застройщика, принадлежащие ООО «ЮКОН» на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>А и земельный участок под ним.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ местом нахождения ЖСК «Московская 30А» является: <адрес>.

Принимая во внимание, что между сторонами договора долевого участия была достигнута договоренность о разрешении споров по месту нахождения застройщика по адресу: <адрес> <адрес>, расположенному на территории юрисдикции Октябрьского районного суда г. Тамбова, в связи с чем, исковое заявление должно быть возвращено истцу в связи с его неподсудностью Сосновскому районному суду Тамбовской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 135, 224-225 ГПК РФ, судья,

о п р е д е л и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ 30░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ 30░», ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░