Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-230/2024 (2-3861/2023;) ~ М-2914/2023 от 11.09.2023

Дело № 2-230\24 Номер

Номер

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеева С. П. к Казанцеву С. В. об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРП сведений о местоположении границ участка и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит: исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- Номер, расположенным по адресу: <Адрес>,

- Номер, расположенным по адресу: <Адрес>.

Исключить из данных Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером:

- Номер, расположенным по адресу: <Адрес>.

Установить границы земельного участка, принадлежащего Федосееву С.
П., расположенного по адресу: <Адрес>, площадью 1200 +/- 24 кв. м, с кадастровым
номером Номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с данными межевого плана от «Дата. подготовленного кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ и оценки недвижимости» Бобриковым В. Ю. (уникальный реестровый номер
кадастрового инженера в реестре членов Саморегулируемой организации Ассоциация
«Объединение кадастровых инженеров» Номер) по следующим координатам:

№ точек	Координата X	КоординатаY
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

В обосновании иска указал, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, <Адрес>, площадью 1200 +/- 24 кв. м, с кадастровым номером Номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (далее — Земельный участок).

Право собственности Истца на Земельный участок подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН) от Дата Номер.

При пользовании земельным участком, было установлено не соответствие сведений, содержащихся в ЕГРН с фактическими данными, то есть расположением земельных участков на местности, а именно наложение границ земельного участка с кадастровым Номер на земельный участок с кадастровым Номер.

В Дата году по заказу Истца были проведены кадастровые работы по определению границ Земельного участка, кадастровым инженером Бобриковым В. Ю., являющимся членом Саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов Саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» Номер) подготовлен межевой план от Дата г, согласно которого граница Земельного участка Истца является спорной со смежным земельным участком, расположенным по адресу:

- <Адрес>, с кадастровым Номер принадлежащим Ответчику.

Местоположение границ Земельного участка Истца верно указано кадастровым инженером Бобриковым В. Ю., являющимся членом Саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов Саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» Номер) в межевом плане от Дата г., составленном при проведении кадастровых работ Земельного участка и представленным Истцом.

Истцом в адреса Ответчика была направлена претензия о необходимости проведения уточнения границ земельного участка, однако претензия Ответчиком была оставлена без внимания, письменного ответа, либо иных обращений в адрес Истца не поступало. Тем самым Ответчик отказался от согласования местоположения границ земельного участка с Истцом. В результате отказа имеет место нарушение границ Земельного участка Истца.

Кроме того, Истцом в целях устранения несоответствия границ Земельного участка в Управление Росреестра по <Адрес> было направлено заявление (обращение) об исправлении ошибок в сведениях, содержащихся в ЕГРН. Ответ в адрес Истца не поступил, исправление ошибок в сведениях, содержащихся в ЕГРН произведено не было.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от Дата № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее — согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее — заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от Дата № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Фактическое местоположение границ Земельного участка Истца не нарушает права и интересы Ответчика, что подтверждается данными межевого плана от «Дата г.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от Дата № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В судебное заседание истец не явилась, была извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление в котором исковые требования признала в полном объеме.

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает, что признание иска заявленное ответчиком добровольно, не противоречит закону, не нарушает прав сторон и охраняемых законом интересов иных лиц. А потому признание иска возможно принять и иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеФедосеева С. П. к Казанцеву С. В. об исправлении реестровой ошибки, исключении данных из ЕГРП сведений о местоположении границ участка и установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- Номер, расположенным по адресу: <Адрес>,

- Номер, расположенным по адресу: <Адрес>.

Исключить из данных Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером:

- Номер, расположенным по адресу: <Адрес>.

Установить границы земельного участка, принадлежащего Федосееву С.
П., расположенного по адресу: <Адрес>, р-н Искитимский, <Адрес>, площадью 1200 +/- 24 кв. м, с кадастровым
номером Номер, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с данными межевого плана от Дата. подготовленного кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ и оценки недвижимости» Бобриковым В. Ю. (уникальный реестровый номер
кадастрового инженера в реестре членов Саморегулируемой организации Ассоциация
«Объединение кадастровых инженеров» Номер) по следующим координатам:

№ точек	Координата X	КоординатаY
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер
Номер	Номер	Номер

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Табола К.В.

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер