Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4050/2023 ~ М-2655/2023 от 05.06.2023

    16RS0049-01-2023-004150-90

                2.129

Дело №2-4050/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 сентября 2023 года                             город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи             Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания             Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасановой Э.Э. к Мулаянову А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья,

                     У С Т А Н О В И Л:

Гасанова Э.Э. обратилась в суд с иском к Мулаянову А.В. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование своего иска истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., совместно с ней собственниками являются так же Мулаянов А.В., и несовершеннолетние дети Мулаянов Т.А., Мулаянова М.А..

Согласно свидетельству о разводе серии №-- от --.--.---- г. Гасанова Э.Э. расторгла брак с Мулаяновым А.В..

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным, истец просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ... ..., между собственниками в долях от общего размера оплаты, по одной четвертой доле каждому собственнику; обязать ООО «УК «Уютный Дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: ... ..., на одну четвертую долю от общего размера оплаты с Мулаяновым А.В. и на три четвертых доли от общего размера оплаты с Гасановой Э.Э..

Протокольным определением суда в качестве соответчика привлечено ООО "Управляющая компания "Уютный дом".

Представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Мулаянова А.В. в судебном заседании исковые требования признала, просила удовлетворить

Представитель ответчика ООО "Управляющая компания "Уютный Дом" в судебное заседание не явился, судом извещен о времени судебного разбирательства, причину неявки в суд не сообщил.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного органа.                                                    В судебном заседании установлено, что Гасанова Э.Э., Мулаянов Т.А., Мулаянова М.А., Мулаянов А.В. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ... ..., площадью 94 кв.м, по ? доли в праве собственности у каждого.

В силу разъяснений, данных Верховным Судом РФ в Постановлении Пленума от --.--.---- г. N 14 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая спор по существу, суд учитывает признание ответчиком исковых требований, что в силу части 3 статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для удовлетворения, заявленных истцом требований. Признание исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в том числе несовершеннолетнего ребенка на достойное содержание, основано на законе.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, на которое начисляются оплата за жилье и коммунальные услуги, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на стороны в соответствии с принадлежащими им долями, при этом учитывая требования истца об определении за ним размера и участия в оплате за коммунальные и жилищные услуги доли несовершеннолетних детей, суд считает, что размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги должен быть возложен на стороны в следующем порядке на Гасанову Э.Э. в размере ? доли, на Мулаянова А.В. в размере ?.

Также в соответствии с требованиями закона суд возлагает обязанность на ООО «Управляющая компания «Уютный Дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение с каждым - с Мулаяновым А.В. в размере ? доли ... ...; с Гасановой Э.Э. в размере ? доли ... ....

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Гасановой Э.Э. к Мулаянову А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гасановой Э.Э. к Мулаянову А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании заключить соглашение и выдать платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья удовлетворить.

Определить порядок участия в оплате по жилищно-коммунальным услугам за жилое помещение в ... ... между сособственниками квартиры в размере ? доли за Мулаяновым А.В.; в размере ? доли за Гасановой Э.Э..

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный Дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение с каждым - с Мулаяновым А.В. в размере ? доли ... ...; с Гасановой Э.Э. в размере ? доли ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново- Савиновский районный суд города Казани со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                  Султанова И.М.