Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3134/2020 ~ М-3211/2020 от 24.09.2020

УИД 21RS0024-01-2020-004217-71

№ 2-3134/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 ноября 2020 года                                        г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Верзилиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атамовой Татьяны Александровны к Григорьеву Виктору Николаевичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Атамова Т.А. обратилась в суд с иском к Григорьеву В.Н. о признании прекратившим право пользования <адрес>, снятии с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. Стороны членами одной семьи не являются, ответчик в жилом помещении не проживает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, бремя содержания жилого помещения не несет.

    Истец Атамова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

    Ответчик Григорьев В.Г. в судебное заседание не явился, конверт с извещением возвращен в суд с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    С согласия стороны истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между продавцами ФИО5, ФИО6, действующими за себя и в качестве законных представителей ФИО7, ФИО8, и покупателем ФИО1 заключен договор купли-продажи <адрес>.

    Истцом представлен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и Атамовой Т.А. на сумму 1280000 руб., в котором указана цель использования кредита – приобретение <адрес>.

    Согласно выписке из ЕГРН собственником <адрес> является истец Атамова Т.А.., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик григорьев В.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета на жилое помещение и адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Чувашской Республике.

    В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

     Ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

    Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Таким образом, поскольку стороны членами одной семьи не являются, истец как собственник квартиры не желает сохранять за ответчиком право пользования квартирой, право Григорьева В.Н. пользования <адрес> подлежит прекращению, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

    Поскольку ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право Григорьева Виктора Николаевича пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращённым, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2020 года.

Судья                                                        Е.В. Лащенова