Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3583/2022 ~ М-3022/2022 от 01.07.2022

УИД 38RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года                                 ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором в обоснование заявленных исковых требований указала, что между ФИО2 и ФИО1 **/**/**** был заключен и нотариально оформлен Брачный договор. В соответствии с п.2.1 данного Брачного договора, недвижимое имущество, а именно 1-комнатная квартира, расположенная на 8 этаже блок-секции 4 группы многоквартирных жилых домов состоящей из 4-х блок-секций по адресу: .... перешла из режима совместной собственности в единоличную собственность ФИО2.

Данным пунктом Брачного договора установлено, что ФИО1 не вправе претендовать на указанный объект недвижимости как в период брака, так и в случае его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут.

Решением мирового судьи судебного участка №.... от **/**/**** брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Фактически ответчик съехал в неизвестном истцу направлении с данной жилплощади, вывез свои вещи и где в настоящее время проживает, истцу не известно, однако регистрация по адресу: ...., осталась, о чем свидетельствует Справка № от **/**/****.

Договориться о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ...., не представляется возможным.

Истец просит признать ответчика, ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .....

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила.

Представитель третьего лица Отделение № отдела по вопросам миграции МУ МВД по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что установлено ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что **/**/**** между ФИО1 и ФИО2 заключен брачный договор ....9. Пунктом 2.1. которого установлено, что «На основании Договора участия в долевом строительстве № № от **/**/****, заключенного между ФИО2 и ООО «Маком» у ФИО2 возникли имущественные права и обязанности на объект долевого строительства – 1-но комнатную квартиру на 8-м этаже блок-секции 4 группы многоквартирных жилых домов состоящей из 4-х блок-секций по адресу: ..... После ввода в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества на имя ФИО2, настоящим брачным договором стороны по обоюдному согласию изменяют режим совместной собственности на режим раздельной собственности на указанный объект недвижимого имущества, который будет являться исключительно собственностью ФИО2 ФИО1 не вправе претендовать на указанный объект недвижимого имущества, как в период брака, так и в случае его расторжения, независимо от того, по чьей инициативе и по каким причинам он будет расторгнут. ФИО4 вправе распоряжаться указанным объектом недвижимого имущества любым способом по собственному усмотрению, в том числе закладывать, отчуждать в любое время и в любой форме без согласия супруга ФИО1».

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № .... от **/**/**** расторгнут брак, зарегистрированный **/**/**** в отделе по .... в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния ...., актовая запись №, между ФИО1 и ФИО2 (до брака Орловой).

ФИО2 с **/**/**** является собственником жилого помещения по адресу: ...., кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **/**/****.

Согласно справке Администрации Молодежного муниципального образования № от **/**/**** ФИО2 зарегистрирована по адресу: ..... Имеет следующий состав семьи: муж ФИО1.

Указанные обстоятельства подтверждаются также поквартирной карточкой.

В соответствии с адресной справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по .... от **/**/**** ФИО1, **/**/**** года рождения, уроженец .... с **/**/**** зарегистрирован по месту жительства по адресу: .....

Из доводов искового заявления следует, что ФИО1 выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, договориться о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ...., не представляется возможным.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Принимая во внимание, что истец, являющийся собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений его права собственности, соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, в связи с чем, отсутствуют какие-либо правовые основания для дальнейшей регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

По смыслу норм ст. 30, 31 ЖК РФ, постановления Пленума ВС РФ от **/**/**** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», собственник жилого помещения наделен полномочием по своему усмотрению предоставлять либо не предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение иным гражданам на основании достигнутых с ними соглашений.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, нет оснований для его регистрации по указанному адресу.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от **/**/**** № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, **/**/**** года рождения, уроженец ...., гражданство РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский Областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья        подпись                 К.Н. Борзина