Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1533/2022 ~ М-1175/2022 от 06.06.2022

Дело № 2-1533/2022

УИД 42RS0011-01-2022-001872-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Филимоновой Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«11» октября 2022 года

гражданское дело по иску ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» к Устинову В. В., Устиновой И. В., Устинову Р. В., Ударцевой Н. В., Шульга Л. Ф. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени в связи с несвоевременной оплатой,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, мотивируя свои требования тем, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Устинов В.В., Устинова И.В. Устинов Р.В. – по ? доли в праве собственности каждый, а также являлась Ф., которая снята с регистрационного учета в связи со смертью, наследником после ее смерти по завещанию является Шульга Л.Ф.; в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована и проживает в качестве члена семьи собственника Устинова В.В. – Ударцева Н.В.; в течение длительного времени ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире, за период с 1 августа 2020г. по 31 августа 2022г. задолженность составила 143000 руб. 01 коп., в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ за период с 11 октября 2018г. по 31 марта 2020г. пеня составляет 17498,98 руб., а также за период с 11 февраля 2021г. по 31 марта 2022г. пеня составляет 24962 руб. 01 коп., всего общая задолженность - 185461руб. 00 коп. Руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просят взыскать соразмерно долям в праве собственности с ответчиков Шульга Л.Ф., Устиновой И.В., Устинова Р.В., а также солидарно с Устинова В.В. и члена его семьи Ударцевой Н.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 августа 2020г. по 31 августа 2022г. в размере по 35750 руб. 00 коп., пени за неоплаченные жилищно-коммунальные услуги за период с 11 октября 2018г. по 31 марта 2020г. в размере по 4374 руб. 75 коп., за период с 11 февраля 2021г. по 31 марта 2022г. пени в размере по 6240 руб. 50 коп., расходы по уплате госпошлины в размере по 1590 руб.96 коп.

Представитель истца ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» Богачева Д.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчики Устинов В.В., Шульга Л.Ф. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали, заявления ответчиков приобщены к материалам дела (л.д. 135,143).

Ответчики Устинова И.В., Устинов Р.В., Ударцева Н.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании частей 1 и 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 14 названной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> по ? доли в праве собственности являются Устинов В. В., Устинова И. В., Устинов Р. В., Шульга Л. Ф., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16,17), материалами наследственного дела <номер> после смерти Ф. (л.д. 43-81).

На момент рассмотрения настоящего спора судом, в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы: Устинов В.В. - с <дата>, а также его сожительница Ударцева Н. В., <дата> г.р. – с <дата>, и дочь Д., <дата> г.р. – с <дата> (л.д. 15).

За период с 1 августа 2020г. по 31 августа 2022г. жилищно-коммунальные платежи за указанное жилое помещение вносились несвоевременно и в неполном размере, в результате чего образовалась задолженность в сумме 143001 руб. 00 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.122-127).

Расчет размера платы за жилищно-коммунальные услуги, представленный истцом (л.д.122-127) судом проверен, сомнений не вызывает, ответчиками арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В состав наследства, согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Как установлено судом, ответчики Устинов В.В., Устинова И.В., Устинов Р.В. и Шульга Л.Ф. являются собственниками спорного жилого помещения, а ответчик Ударцева Н.В., являясь членом семьи сособственника жилого помещения, сохраняет регистрацию по месту жительства в указанной квартире по <адрес>, следовательно, наравне с собственниками имеет право пользования данным жилым помещением и в силу действующего законодательства собственники и член семьи одного из сособственников несут обязательства по уплате за жилищно-коммунальные услуги. С заявлением о перерасчете платежей за коммунальные услуги, в связи с отсутствием в указанном жилом помещении в спорный период в управляющую организацию – ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого», ответчики не обращались. Доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Устинов В.В., Устинова И.В., Устинов Р.В. и Шульга Л.Ф., а также член семьи Устинова В.В. – Ударцева Н.В., зарегистрированная в указанной квартире по месту жительства и не представившая сведений о своем проживании в ином жилом помещении в спорный период, плату за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные истцом по данной квартире, в период с 1 августа 2020г. по 31 августа 2022г. вносили ненадлежащим образом, суд полагает возможным взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилья, жилищно - коммунальных услуг, в сумме 143000,01 руб. - по 35750 руб. (143000 руб/4) с ответчиков Устиновой И.В., Устинова Р.В., Шульга Л.Ф. соразмерно долям в праве собственности, а с ответчика Ударцевой Н.В. и Устинова В.В. солидарно в размере доли в праве собственности, поскольку как выше указано судом, доказательств отсутствия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период стороной ответчиков представлено не было.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, вносились не в полном объеме, что подтверждается вышеприведенными материалами дела и доказательств обратного суду не представлено, истцом была правомерно начислена пеня за период с 11 октября 2018г. по 31 марта 2020г. в размере 17498 руб. 98 коп., а за период с 11 февраля 2021г. по 31 марта 2022г. пеня составляет 24962 руб. 01 коп.

Расчет суммы пени, представленный истцом (л.д.128-130), судом также проверен и сомнений не вызывает, поскольку выполнен в соответствии с действующим законодательством, ответчиками арифметическая правильность расчета не оспорена, контррасчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения задолженности.

Заявлений от ответчиков о снижении размера пени в соответствии со ст.333 ГК РФ не поступало, оснований для снижения начисленной пени в связи с несоразмерностью нарушенного обязательства суд не усматривает.

Таким образом, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности за период с 11 октября 2018г. по 31 марта 2020г. в размере по 4374 руб. 75 коп., а за период с 11 февраля 2021г. по 31 марта 2022г. – по 6240 руб. 50 коп., поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики за спорный период вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги с нарушением установленных сроков и не в полном объеме.

Также с ответчиков в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере по 1227 руб. 31 коп., которые подтверждаются истцом документально (л.д. 6-9). При этом, излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2039 руб. 42 коп. подлежит возврату ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Устинова В. В., <данные изъяты>, Ударцевой Н. В., <данные изъяты>, в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 1 августа 2020г. по 31 августа 2022г. в размере 35750 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 октября 2018г. по 31 марта 2020г. в размере 4374 руб. 75 коп., за период с 11 февраля 2021г. по 31 марта 2022г. пеня в размере 6240 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1227 руб. 31 коп.

Взыскать с Устиновой И. В., <адрес>, в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 1 августа 2020г. по 31 августа 2022г. в размере 35750 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 октября 2018г. по 31 марта 2020г. в размере 4374 руб. 75 коп., за период с 11 февраля 2021г. по 31 марта 2022г. пеня в размере 6240 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1227 руб. 31 коп.

Взыскать с Устинова Р. В., <данные изъяты>, в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 1 августа 2020г. по 31 августа 2022г. в размере 35750 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 октября 2018г. по 31 марта 2020г. в размере 4374 руб. 75 коп., за период с 11 февраля 2021г. по 31 марта 2022г. пеня в размере 6240 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1227 руб. 31 коп.

Взыскать с Шульга Л. Ф., <данные изъяты>, в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 1 августа 2020г. по 31 августа 2022г. в размере 35750 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 октября 2018г. по 31 марта 2020г. в размере 4374 руб. 75 коп., за период с 11 февраля 2021г. по 31 марта 2022г. пеня в размере 6240 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1227 руб. 31 коп.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2039 руб. 42 коп. возвратить ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкого».

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2022г.

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1533/2022 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.