Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1723/2023 ~ М-1492/2023 от 24.10.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием истца Титаевой И.В., ответчиков: Соколова В.М. и Мироновой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Титаевой И.В. к Соколову В.М., Мироновой А.В., Миронову Е.А., Мироновой О.А., Миронову М.А., Мироновой М.А. о признании прекратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Титаева И.В. обратилась с исковым заявлением к Соколову В.М., Мироновой А.В., Миронову Е.А., Мироновой О.А., Миронову М.А., Мироновой М.А. о признании прекратившими права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ). Общая площадь жилого дома 28,5 кв.м. В указанном доме зарегистрированы ответчики, которые никогда в нём не проживали, но добровольно не желают сниматься с регистрационного учёта. Указывает, что ответчики членами её семьи не являются. Тат факт, что ответчики без законных оснований продолжают состоять на регистрационном учёте, не снимаясь с него, нарушает её права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица Титаева И.В. исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привела их суду.

Ответчики Соколов В.М. и Миронова А.В. исковые требования признали.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, явившихся ответчиков, приняв признание ответчиками иска, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиками.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Титаева И.В. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 28,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Документы – основания: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Также Титаева И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 2104 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, документ-основание: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из похозяйственной книги № по администрации Сирмапосинского сельского поселения Чебоксарского района по состоянию на 21.09.2023 г. по лицевому счёту № 20 по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, деревня Ямбарусово, ул. Кооперативная, д. 78 зарегистрированными значатся: Соколова Т.Б., Соколова Е.В., Титаева И.В., Соколова О.А., Соколова А.И., Миронов Е.А., Миронова О.А., Миронов М.А., Соколов В.М., Миронова А.В., Мельникова Е.В., Миронова М.А.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, ответчики Соколов В.М., Миронова А.В., Миронов Е.А., Миронова О.А., Миронов М.А., Миронова М.А. до настоящего времени не снялись с регистрационного учёта.

Таким образом, требования истца Титаевой И.В. о признании права ответчиков прекращённым на право пользование жилым домом расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению требование истицы о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признание судом гражданина прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Титаевой И.В. удовлетворить.

    Признать право Ответчиков Соколова В.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, Мироновой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, Миронова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронову О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронова М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронову М.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым домом площадью 28.5 кв.м., расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, кадастровый №, принадлежащим на праве собственности Истцу-Титаевой И.В., прекращенным, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ