Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2958/2022 ~ М-2286/2022 от 24.05.2022

Гражданское дело № 2-2958/2022

УИД: 68RS0001-01-2022-003346-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года                 г.Тамбов, ул.Советская, 191

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Аракелян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Современник» к Поповой Ларисе Юрьевне о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Современник» обратилось в суд с иском к Поповой Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период август 2019, ноябрь 2019, январь 2020, с мая по июнь 2021 в размере 35949,80 руб., пени за период с 01.01.2021 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42407,20 руб., а также взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2550,71 руб. В обоснование иска привело, что собственником квартиры № в доме № по <адрес> является ответчик Попова Л.Ю., которая в течение длительного времени надлежащим образом не выполняла обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель ООО «УК Современник» по доверенности Григорьева О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Попова Л.Ю. в судебном заседании признала требования в части суммы основанного долга, в части начисленных пени просила применить Постановление Правительства №424 от 02.04.2020 и ст.333 ГК РФ снизив до разумных размеров, указывая, что в связи с пандемией коронавирусной инфекции потеряла работу, на ее иждивении находится несовершеннолетний ребенок, фактически ей содержание предоставлял ее бывший супруг.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирным домом; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещении.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Судом по делу установлено, что ООО «УК Современник» является организацией, осуществляющей предоставление коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>

Собственником квартиры № в указанном доме является ответчик Попова Л.Ю.

Как установлено судом в связи с несвоевременным внесением платы за жилищные и коммунальные услуги за период август 2019, ноябрь 2019, январь 2020, с мая по июнь 2021 образовалась задолженность в размере 35949,80 руб., что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Учитывая, что в соответствии с требованиями закона Попова Л.Ю. обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание спорного помещения и коммунальные услуги, и учитывая, что названная обязанность ответчиком за спорный период исполнялась ненадлежащим образом, в добровольном порядке образовавшаяся задолженность ею не погашалась, суд пришел к выводу о взыскании в пользу истца ООО «УК Современник» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период август 2019, ноябрь 2019, январь 2020, с мая по июнь 2021 в размере 35949,80 руб.

Истцом ООО «УК Современник» также заявлены требования о взыскании с Поповой Л.Ю. пени за период с 10.09.2019 по 30.03.2022.

На основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", действовал мораторий в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020

Таким образом, с учетом действовавшего моратория в период с 06.04.2020 по 31.12.2020, расчет пени составляет 25695,96 руб. (августа 2019 – 21646,50 х 60 (10.10.2019-08.12.2019) х 1/300 х 20% + 21646,50 х 119 (09.12.2019/05.04.2020) х 1/130 х 20% + 21646,50 х 454 (01.01.2021 -30.03.2022) х 1/130 х 20% = 19948,08 руб.; ноябрь 2019 – 5122,19 х 60 (09.01.2020-08.03.2020) х 1/300 х 20% + 5122,19 х 28 х 1/130 х 20% +5122,19 х 454 (01.01.2021-30.03.2022) х 1/130 х 20% + январь 2020 – 5572,35 х 26 (11.03.2020-05.04.2020) х 1/300 х 20% + 5572,35 х 454 (01.01.2021 – 30.03.2022) х 1/130 х 20% + май 2021 1908,52 х 60 (10.07.2021-07.09.2021) х 1/300 х 20% + 1908,52 х 204 (08.09.2021 – 30.03.2021) х 1/130 х 20% + июнь 2021 1700,24 х 60 (09.08.2021-07.10.2021) х 1/300 х 20% + 1700,24 х 174 (08.10.2021-30.03.2022) х 1/130 х 20% =29138,39 руб.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении ст.333 ГК РФ и снижении размера пени.

Исходя из ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (пени).

При этом судом должны быть приняты во внимание степень выполнения обязательства ответчиком, имущественное положение ответчика, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 г. N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Следуя приведенному выше толкованию права, учитывая размер и период просрочки, суд пришел к выводу о снижении требуемых к взысканию пеней до 10 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1578,49 руб.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 2019, ░░░░░░ 2019, ░░░░░░ 2020, ░ ░░░ ░░ ░░░░ 2021 ░ ░░░░░░░ 35949,80 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2021 ░░ 30.03.2022 ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1578,49 ░░░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.07.2022

░░░░░ ░.░. ░░░░░░