Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2023 ~ М-620/2023 от 12.09.2023

Гражданское дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хоринский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Пинтаевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 28235 руб. 11 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1279 руб. 68 коп., которое мотивировано тем, что ФИО1 являлась собственником <адрес> многоквартирном <адрес> Республики Бурятия (лицевой счет №). Однако, ФИО1 обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняла надлежащим образом, что подтверждается расчетом начисления образовавшейся задолженности (сальдовая ведомость). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28235 руб. 11 коп. Согласно данных, указанных в реестре наследственных дел, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем, истцом заявлено требование о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов за счет наследственного имущества наследодателя.

В ходе рассмотрения дела истцом уточено заявленное требование о взыскании с наследников ФИО1 суммы долга по взносам на капитальный ремонт в размере 28235 руб. 11 коп., пени в сумме 7754 руб. 15 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1279 руб. 68 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве ответчика привлечен наследник умершего наследодателя- дочь Батуева Марина Ринчиновна.

Представитель истца Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» по доверенности Черкасова Г.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие, просила взыскать с наследников умершего заемщика заявленную сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени и судебных расходов. В заявлении указала, что не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик Батуева М.Р. в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу регистрации, возвращены с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии со статьей 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным. Об уважительности причины неявки сведений в суд не представлено, ответчик не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства ею не заявлено.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с частью 1 статьи 38 Жилищного кодекса Российской Федерации при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» создан постановлением Правительства Республики Бурятия от 7 марта 2014 г. № 93, во исполнение статьи 178 Жилищного кодекса РФ и в соответствии со статьей 180 Жилищного кодекса РФ осуществляет функции регионального оператора.

Согласно статье 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

Постановлениями Правительства Республики Бурятия от 31 октября 2014 № 540 (в ред. от 30 апреля 2015 г.), от 30 декабря 2015 № 680, от 23 декабря 2016 г. № 589, от 17 ноября 2017 г. № 543, от 16 ноября 2018 г. № 641, от 22 октября 2019 г. № 571, от 30 сентября 2020 г. № 607, от 7 декабря 2021 г. № 707, от 13 декабря 2022 г. № 770 были установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2014-2023 годы. Размер взноса зависит от площади помещения, а также от благоустройства дома, в котором находится данное помещение. Для расчета задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества применяется тариф для многоквартирных домов за 1 квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1.1 Устава некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия является не имеющей членства некоммерческой организацией, созданной в организационно-правовой форме фонда, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, а также на реализацию иных функций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, законами Республики Бурятия и настоящим Уставом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения площадью 38,6 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет № в отношении указанного жилого помещения.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 31 октября 2014 г. № 540 (в ред. от 30 апреля 2015 г.) установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2014-2015 годы. На основании данного Постановления в 2014-2015 г.г. на один квадратный метр общей площади приходится 4 руб. 47 коп.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 декабря 2015 г. № 680 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2016 год. На основании данного Постановления в 2016 г. на один квадратный метр общей площади приходится 4 руб. 65 коп.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 23 декабря 2016 г. № 589 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2017 год. На основании данного Постановления в 2017 г. на один квадратный метр общей площади приходится 4 руб. 88 коп.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 17 ноября 2017 г. № 543 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2018 год. На основании данного Постановления в 2018 г. на один квадратный метр общей площади приходится 5 руб. 50 коп.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 16 ноября 2018 г. № 641 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2019 год. На основании данного Постановления в 2019 г. на один квадратный метр общей площади приходится 8 руб. 08 коп.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 22 октября 2019 г. № 571 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2020 год. На основании данного Постановления в 2020 г. на один квадратный метр общей площади приходится 8 руб. 38 коп.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 сентября 2020 г. № 607 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2021 год. На основании данного Постановления в 2021 г. на один квадратный метр общей площади приходится 8 руб. 72 коп.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 7 декабря 2021 № 707 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2022 год. На основании данного Постановления в 2022 г. на один квадратный метр общей площади приходится 9 руб. 57 коп.

Постановлением Правительства Республики Бурятия от 13 декабря 2022 г. № 770 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества на 2023 год. На основании данного Постановления в 2023 г. на один квадратный метр общей площади приходится 10 руб. 22 коп.

Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имеется задолженность по внесению взносов за капитальный ремонт в сумме 28235 руб. 11 коп. по вышеуказанному жилому помещению и пени в сумме 7754 руб. 15 коп.

Заемщик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из актовой записи о смерти.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Согласно положениям, изложенным в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется, либо подачей соответствующего заявления нотариусу или уполномоченному должностному лицу, либо фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства.

Пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации указывает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Кроме того, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, наследник умершего заемщика при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В ходе рассмотрения дела судом проверены сведения о наличии у умершего заемщика наследственного имущества и наследников, принявших наследство.

Согласно сведениям нотариуса Хоринского нотариального округа, к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, наследником является дочь Батуева Марина Ринчиновна. Наследственное имущество состоит из квартир, земельного участка и прав на денежные средства, стоимость наследственного имущества в общей сумме составляет более №рублей. Батуева М.Р. получила свидетельство о праве на наследство на денежные средства. Дочерью ФИО5 подано заявление об отказе от причитающейся доли наследства и об отказе от претензий на наследства от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что у ФИО1 на день смерти имелось имущество, ее наследником является дочь Батуева М.Р., вступившая в права наследования и имеющая со ДД.ММ.ГГГГ регистрацию по адресу проживания и нахождения наследственного имущества наследодателя: <адрес>, по которому производится истцом начисления взноса за капитальный ремонт.

Учитывая, что смерть ФИО1 не влечет прекращения обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт, а ответчик Батуева М.Р., как наследник умершего наследодателя, становится должником и несет обязанность по его исполнению со дня открытия наследства.

Поскольку сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт не превышает стоимости наследственного имущества, доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей, доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах ответчиком не представлено, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению, в том числе по взысканию неустойки, начисление которой соразмерно последствиям нарушения ответчиком обязательства, причем длительный период. Суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца, понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1279 руб. 68 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» удовлетворить.

Взыскать с Батуевой Марины Ринчиновны (СНИЛС №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Бурятия» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в сумме 35989 (тридцать пять тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 26 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1279 (одна тысяча двести семьдесят девять) рублей 68 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья                                                                                                 Е.В.Игумнова

Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ