Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-791/2022 ~ М-477/2022 от 07.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№

24 мая 2022 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Абрамочкиной Г.В.

при секретаре Волковой А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Поляковой Лии Васильевны к Уваровой Любови Ефимовне об изменении долей в праве собственности на жилой дом и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Полякова Л.В. обратилась в суд с иском к Уваровой Л.Е. с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что по договору мены она с мужем Поляковым Е.И. приобрели в собственность часть дома по адресу <адрес>.

Впоследствии произвели реконструкцию своей части дома, ввели в эксплуатацию жилой дом площадью 86,3 кв.м.

25 мая 2007 г. муж умер. В наследство вступила их дочь Уварова Л.Е. Решением Железнодорожного районного суда г.Орла за Уваровой Л.Е. признано право собственности на ? долю на земельный участок общей площадью 474,4 кв.м кадастровый № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 86,3 к.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Поскольку истец и ответчик являются сособственниками дома в равных долях, истец просила изменить ее долю в праве собственности на дом с 67/181 доли на ?. Также просила признать за ней право собственности на ? долю на земельный участок общей площадью 474,4 кв.м кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец и ее представитель Расина Е.В. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик Уварова Л.Е. исковые требования признала.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав сторону ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что по договору обмена от 11.06.1993 г. супруги Поляков Е.И. и Полякова Л.В. приобрели в собственность ? долю дома, находящегося по адресу <адрес>.

На основании постановления Администрации г.Орла № от ДД.ММ.ГГГГ Полякову Е.И. и Поляковой Л.В. был утвержден акт комиссии от 22.11.2005 г. о приемке в эксплуатацию жилого дома под лит. «Б» общей площадью 86,3 кв.м, построенного по адресу <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел жилого дома общей площадью 133,3 кв.м, расположеннного по адресу <адрес>. В совместную долевую собственность Полякову Е.И. и Поляковой Л.В. был выделен жилой дом общей площадью 86,3 кв.м под лит «Б» по 67/181 доли каждому в праве собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г. Орла от 17.02.2006 был произведен раздел земельного участка площадью 863,3 кв.м. Полякову Е.И. и Поляковой Л.В. выделен в пользование земельный участок общей площадью 474,4 кв.м., по адресу: <адрес>, который принадлежал его владельцам на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти Поляков Е.И умер 25.05.2007 г. После его смерти в наследство вступила его дочь Ефимова Л.Е.

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 30 ноября 2020 г. за Уваровой Л.Е. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 474,4 кв.м, кадастровый № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 86,3 к.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Право собственности на дом и земельный участок был зарегистрирован Уваровой Л.Е. в установленном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН на 15 апреля 2022 г.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Истец просили изменить ее долю в праве собственности в доме с 67/181 доли на ? долю.

Ответчик Уварова Л.Е. признала требования истца.

Поскольку решением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г. Орла от 14.06.2006. Полякову Е.И. и Поляковой Л.В. в совместную долевую собственность был выделен жилой дом общей площадью 86,3 кв.м по 67/181 доли каждому, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Полякова Е.И., его дочь Уварова Л.Е. вступила в наследство и за ней было признано право собственности на ? долю указанного дома, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об изменении доли в праве собственности на дом с 67/181 доли на ? долю.

В связи с тем, что решением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г. Орла от 17.02.2006 Полякову Е.И. и Поляковой Л.В. был выделен в пользование земельный участок общей площадью 474,4 кв.м, по адресу: <адрес>, решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 30 ноября 2020 г. за Уваровой Л.Е. признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 474,4 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, Уварова Л.Е. не возражала против удовлетворения иска, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Согласно ст. 17 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Поляковой Лии Васильевны удовлетворить.

Признать за Поляковой Лией Васильевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 474,4 кв.м кадастровый № и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 86,3 к.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий Г.В.Абрамочкина

Мотивированный текст решения изготовлен 31 мая 2022 г.