Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1314/2023 ~ М-385/2023 от 14.02.2023

№ 2-1314/2023

УИД: 04RS0021-01-2023-000485-65

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 марта 2023 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Власовой И.К., при секретаре Цыденове Б.Т., с участием прокурора Тесленко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКалаганской Анны Борисовны к Козулину Сергею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Калаганская А.Б. обратилась в суд с названным иском к Козулину С.В., указав, что она с 21.01.2011 является собственником жилого помещения по адресу:... кадастровый (условный) .... В доме зарегистрирован ответчик, который является ее бывшим супругом, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ответчик в домене проживает, его личных вещей в доме не имеется, добровольно сняться с регистрации не желает, сведений о его местонахождении не имеется.Дом приобретен до регистрации брака с ответчиком, является ее личной собственностью.

Поскольку ответчик не является членом ее семьи, не несет бремя содержания дома, наличие зарегистрированного лица в жилом помещении ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении жилым помещением и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Калаганская А.Б. на требованиях настаивала, поддержала доводы иска, пояснила, что ответчик является бывшим супругом, зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме с ее согласия, после расторжения брака 03.06.2020 ответчик выехал, но добровольно с регистрации не снялся. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Козулин С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ является истецКалаганская А.Б., на основании решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ от 01.12.2010 №З-3655 и декларации об объекте недвижимого имущества от 13.01.2011. Указанное подтверждается свидетельcтвом о регистрации права от 21.01.2011 серии 03-АА ..., выпиской из сведений ЕГРПН от ...

Согласно справке МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» от 20.02.2023 в указанном жилом доме на регистрации значится ответчик, дата регистрации 08.02.2017.

Из пояснений истца следует, что ответчик, является ее бывшим супругом, в браке состояли с 31.03.2017по 03.06.2020.Жилой дом по адресу ..., кадастровый (условный) ..., ею приобретен 21.01.2011, до регистрации брака, право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республике Бурятия 21.01.2011, ответчик после расторжения брака добровольно сняться с регистрации не желает, сведений о его местонахождении не имеется, личных вещей ответчика в доме нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не располагает самостоятельными правами на принадлежащее истцу жилое помещение, не является членом семьи собственника жилого дома и не заключал с собственником жилого помещения каких-либо соглашений, направленных на пользование данным жилым помещением в течение срока, который бы еще не истек, или на бессрочное пользование домом.

При таком положении дела правовых оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением и отказа в удовлетворении иска у суда не имеется.

Регистрация ответчика в доме истца сама по себе, при обстоятельствах установленных по делу, не влечет возникновение у ответчика самостоятельного права пользования жильем.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными доводы истца о нарушении ее прав как собственника имущества в результате не желания ответчика сняться с регистрационного учета, т.к. наличие зарегистрированных лиц в доме препятствует распоряжению истцу своим имуществом в полном объеме.

На основании изложенного, требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявлениеКалаганской Анны Борисовны (...)) удовлетворить.

Признать Козулина Сергея Валерьевича (...) утратившим право пользования жилым помещением по адресуг....

Настоящее решение является основанием для снятия Козулина Сергея Валерьевича(ИНН 032617557884) с регистрационного учета по адресу: ...

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья п/п Власова И.К.

...

...

...

...