Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2024 (2-974/2023;) ~ М-870/2023 от 03.11.2023

      УИД 22RS0051-01-2023-001112-24

дело № 2-93/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2024 года                             р.п. Тальменка Тальменского района

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мамаевой Я.Ю.,

при секретаре Берстеневой В.В.,

с участием:

представителей истца Городецкой С.А., Бондаревой Ю.А.,

представителя ответчиков – адвоката Мартиросян В. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Новотроицкого сельсовета Тальменского района Алтайского края к ФИО11, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3, ФИО16, ФИО4, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,    ФИО9,    ФИО22, ФИО10, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай о признании права собственности на невостребованные доли в землях сельхозназначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новотроицкого сельсовета Тальменского района Алтайского края (далее - Администрация Новотроицкого сельсовета) обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к Белкиной Л.А., Бриц А.А., Жоровой И.М., Гатину М.Р., Гомзякову В.Ю., Копылову И.М., Онишко С.И., Ежовой Е.А., Подрез Н.М., Дранишникову Н.Ю., Третьякову В.Л., Воропаевой Р.А., Третьяковой П.Г., Батищевой О.А., Май А.А., Май М.Ф., Етко П.В., Кейниху И.А., Кейниху А.И., Гофману Х.Х., Клад Е.Д., в котором просила признать право собственности муниципального образования Новотроицкий сельсовет Тальменского района Алтайского края на невостребованные земельные доли, входящие в состав земельного участка с кадастровым номером 22:47:000000:1 (единое землепользование) в кадастровом квартале № с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>, расположен на землях <адрес> сельской администрации, прекратив право собственности ответчиков на 208,9 б/га (208,9 баллогектаров) каждого, не зарегистрированных в ЕГРН.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в соответствии с действующим законодательством указанные земельные доли ответчика были предоставлены на основании распоряжения администрации Тальменского района №193/3р от 25.12.1995 в размере 208,9 баллогектаров каждому. С момента получения земельных долей в собственность ответчики ими не распорядились. Администрацией Новотроицкого сельсовета составлен список лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, куда включены лица, указанные в иске, опубликованный в газете «Алтайская правда» № 243 (30863) от 27.12.2022. Однако, в течение 4 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей общие собрания собственники земельных долей не провели. Администрация Новотроицкого сельсовета утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением. Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, поскольку существует необходимость определения правового статуса вышеуказанного земельного участка и его рационального использования.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай.

Представитель истца – глава администрации Новотроицкого сельсовета Тальменского района Городецкая С.А. исковые требования поддержала, представитель истца Бондарева Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Май А.А., Май М.Ф., Етко П.В., Кейних И.А., Кейних А.И., Гофман Х.Х., Клад Е.Д., в судебное заседание не явились. Согласно данным миграционного учета по Алтайскому краю, сведений о их регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации нет, по данным похозяйственного учета администрации Новотроицкого сельсовета последнее известное место жительство ответчиков на территории Алтайского края - с. Новотроицк. Конверты с судебными извещениями, направленные по указанным в иске адресам, возвратились с отметкой «истек срок хранения».

При установленных обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя указанных ответчиков привлечен адвокат Мартиросян В.И., котораый в судебном заседании в удовлетворении исковых требований к ответчикам Май А.А., Май М.Ф., Етко П.В., Кейниху И.А., Кейниху А.И., Гофману Х.Х., Клад Е.Д. просил отказать.

Ответчики Жорова И.М., Гатин М.Р., Гомзяков В.Ю., Копылов И.М., Ежова Е.А., Дранишников Н.Ю., Третьяков В.Л., Воропаева Р.А., Третьякова П.Г., Батищева О.А. в судебное заседание не явились. Руководствуясь нормами ст.ст. 113, 116, 117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разделом 11 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного приказом АО «Почта России» от 21.06.2022 № 230-п, суд признает указанных лиц извещенными надлежащим образом, и считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентство по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (далее - МТУ Росимущество) не явился извещен.

Представитель третьего лица третьего лица – Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен должным образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что согласно сведениям ЕГРН права на земельные доли зарегистрированы в ЕГРН.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В силу положений ст. 12.1 названного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п. 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федеральных законах от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который опубликовывает в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Указанный список представляется органом местного самоуправления поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, вправе утвердить такой список самостоятельно. С даты утверждения списка земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными, орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данные земельные доли (п.п. 3-5, 7, 8 ст. 12.1 названного Федерального закона).

Судом по материалам дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.08.2023, земельный участок с кадастровым номером № площадью 13082108 кв.м., с местоположением установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: Алтайский край, Тальменский район, расположен на землях Новотроицкой сельской администрации. Сособственниками данного земельного участка являются физические лица, значащиеся в списке – приложении к распоряжению Администрации Тальменского района №97 от 05.07.1993 года, кроме прочих зарегистрировавшие свои права на земельные доли площадью 208,9 б/га (208,9 баллогектаров) каждому значатся: Жорова И.М., Гатин М.Р., Гомзяков В.Ю., Копылов И.М., Дранишников Н.Ю., Третьяков В.Л., Воропаева Р.А., Третьякова П.Г., Батищева О.А., Май А.А., Май М.Ф., Етко П.В., Кейних И.А., Кейних А.И., Гофман Х.Х., Клад Е.Д, Бриц А.А., Онишко С.И., Подрез Н.М., Белкина Л.А., а также Ежова Е.А., право собственности которой зарегистрировано 12.01.2003 на основании свидетельства о праве на наследство.

По данным органов ЗАГС Бриц А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 16.12.2009, Онишко С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер 22.10.2011; Подрез Н.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 19.11.2007; Белкина Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 15.04.2003.

По сообщению нотариуса Тальменского нотариального округа Жестковой О.В, наследственные дела к имуществу указанных лиц не заводились.

Согласно статье 12.2 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

В пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации указан исчерпывающий перечень выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа. А именно в собственность муниципального образования переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

С учетом приведенных норм, земельные доли, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, не являются невостребованными.

При установленных обстоятельствах, земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:47:000000:1 принадлежащие Жоровой И.М., Гатину М.Р., Гомзякову В.Ю., Копылову И.М., Ежовой Е.А., Дранишникову Н.Ю., Третьякову В.Л., Воропаевой Р.А., Третьяковой П.Г., Батищевой О.А., Май А.А., Май М.Ф., Етко П.В., Кейниху И.А., Кейниху А.И., Гофману Х.Х., Клад Е.Д., а также умершим Белкиной Л.А., Бриц А.А., Онишко С.И., Подрез Н.М., не могут быть признаны невостребованными земельными долями, поскольку права указанных лиц зарегистрированы в ЕГРН, соответственно правовых оснований для удовлетворения исковых требований Администрации Новотроицкого сельсовета не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░11, ░░░2, ░░░12, ░░░13, ░░░14, ░░░15, ░░░3, ░░░16, ░░░4, ░░░17, ░░░18, ░░░19, ░░░20, ░░░21, ░░░5, ░░░6, ░░░7, ░░░8,    ░░░9,    ░░░22,    ░░░10, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.03.2024.