Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2019 ~ М-162/2019 от 20.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

15 апреля 2019 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации городского округа Озеры о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Фофаново, СНТ «Лесная поляна» участок №, указывая на то, что истец в 1993 году получила от работы в ДЭЗ земельный участок №, расположенный по вышеуказанному адресу. Позднее к нему был присоеденен соседний участок №. Указанным земельным участком истец пользуется с 1993 года по настоящее время, своевременно оплачивает коммунальные услуги, следит за надлежащим состоянием земельного участка. Истец обратилась к ответчику для передачи ей в собственность вышеуказанного земельного участка, однако ей было отказано. Согласно ответа на обращение следует, что на земельный участок № зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 на основании Постановления главы Озерского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Считают отказ незаконным, противоречащим земельному законодательству, поэтому и обратилась в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 на заявленных требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям, считал, что отказ администрации незаконен.

Представитель администрации городского округа Озеры по доверенности ФИО7 в судебном заседаним с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать, указывая на то, что спорный земельный участок передан в собственность другому лицу, т.к. истец вышла из членов СНТ по собственному заявлению.

Третьи лица не явились, надлежаще извещены.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно положениям ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 2.7 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Согласно выписки из протокола СНТ ФИО2 исключена из членов СНТ на основании ее заявления от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 принят в члены СНТ «Лесная поляна» и ему предоставлен участок № с оплатой вступительного взноса.

Постановлениями главы городского округа Озеры от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: утвердить ФИО5 схему расположения земельного участка № площадью 1060 кв.м. и предварительно согласовать ФИО5 предоставление данного земельного участка.

В ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи д. Фофаново, СНТ «Лесная поляна», уч. 153, зарегистрировано право собственности ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 на основании Постановления главы Озерского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельных участков в СНТ «Лесная поляна» в собственность граждан».

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что участок № с 1993 года по 2007 год был в пользовании у ФИО2. В 2003 году ФИО2 перестала приезжать на свой земельный участок и использовать его по назначению. Появилась задолженность по оплате налога на землю, членские и целевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 поступило заявление об исключении из членов СНТ. Впоследствии поступило заявление от ФИО9 о вступлении его в члены СНТ «Лесная поляна». На основании протокола общего собрания № ФИО2 была исключена из числа членов общества, а ФИО9 был принят в члены СНТ, ему был передан участок №.

На основания Постановления главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании предоставления ФИО8 земельного участка площадью 1209 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 50:36:0040211» утвержена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Постановлением главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка площадью 1209 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0040211:358, расположенного по адресу: <адрес>, г/о Озеры, вблизи д. Фофаново, участок № в собственность бесплатно» ФИО9 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1209 кв.м. с кадастровым номером 50:36:0040211:358, расположенного по адресу: <адрес>, г/о Озеры, вблизи д. Фофаново, участок №, категорией земель - «земли сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования – «ведение садоводства».

Таким образом, судом установлено, что истец на момент обращения к ответчику не являлась членом СНТ «Лесная поляна» с даты подачи ею соответствующего заявления - ДД.ММ.ГГГГ, поэтому правом на приобретение в собственность участка по вышеуказанной норме не обладает, оснований для его предоставления по п. 4 ч. 1 ст. 39.5 ЗК РФ, на который ссылается истица, тоже нет, так как подверждений, что земельный участок находится в бессрочном пользовании у истицы и предоставлялся ей для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, на срок не более чем шесть лет, в деле нет.

Спорный участок уже передан в собственность другому лицу, право которого зарегистрировано в установленном порядке и истицей не оспаривается, в связи с чем администрация обоснованно отказала истцу в предоставлении земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению. Доводы представителя истца суд не принимает во внимание, как противоречащие имеющимся в деле доказательствам и нормам материального права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО2 к администрации городского округа Озеры о признании права собственности на земельный участок № в СНТ «Лесная поляна», расположенный вблизи д. <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.