Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-810/2023 (2-4481/2022;) от 21.09.2022

Дело № 2-810/2023

24RS0048-01-2022-005779-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                                                                           20 марта 2023г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.

при помощнике Зозуляк П.П..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Немшилову Григорию Алексеевичу о взыскании задолженности,

установил:

        Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее - Региональный фонд КРМДКК) обратился с указанным иском к Немшилову Г.А., просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате взносов в размере 161 354 руб. 19 коп., из которой 134 305 руб. 15 коп. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, пени - 27 049 руб. 04 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4 427 руб. 08 коп.

        Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> включен в региональную программу, собственник помещения обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора. Ответчик Немшилов Г.А. является собственником нежилого помещения №, расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме. За период с 01 ноября 2014г. по 31 января 2021г. у ответчика образовалась задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 134 305 руб. 15 коп., пени в размере 27 049 руб. 04 коп. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве, мировым судьей судебного участка №81 в Советском районе г. Красноярска, судебный приказ от 19 апреля 2021г. отменен определением мирового судьи от 30 августа 2021г.

        В судебное заседание представитель истца Региональный фонд КРМДКК Федина Н.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

        Ответчик Немшилов Г.А., его представитель Васильева Ю.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили применить последствия пропуска срока исковой давности к рассматриваемому спору.

        Дело в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

        Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

        В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

        В силу ст. 135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

        В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

        В соответствии с п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

        В соответствии со статьей 178 ЖК РФ, статьей 7 Федерального закона 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях", статьей 20 Закона Красноярского края от 27.06.2013 N 4-1451 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края" Правительством Красноярского края создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Красноярского края.

        Согласно ст. 180 ЖК РФ функцией регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитально ремонта формируется на счете регионального оператора.

        Согласно статье 167 ЖК РФ принятие нормативно-правовых актов, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (далее - минимальный размер взноса), расположенных на территории субъекта РФ, относится к компетенции органов государственной власти данного субъекта РФ.

        Постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 N 656-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2014-2016 годы.

        Постановлением Правительства Красноярского края от 27.12.2016 N 670-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт обще имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края на 2017-2019 годы.

        Постановлением Правительства Красноярского края от 30.09.2019 N 536-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Красноярского края на 2020-2022 годы.

        Минимальный размер взноса устанавливается на трехлетний период с разбивкой по годам, при этом на второй и третий год указанного периода взнос определяется с учетом уровня инфляции.

        Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в региональную программу.

        Формирование фонда капитального ремонта в доме осуществляется на счете регионального оператора.

        Ответчик Немшилов Г.А. является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, сторонами не оспаривается.

        Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате за капитальный ремонт за период с 01 ноября 2014г. по 31 января 2021г. составляет 134 305 руб. 15 коп., пени в размере 27 049 руб. 04 коп.

        Представленный стороной истца расчет задолженности по оплате за капитальный ремонт является верным и обоснованным, произведен в соответствии с Постановлением Правительства РФ.

        30 августа 2021г. мировым судьей судебного участка №81 в Советском районе г.Красноярска, отменен судебный приказ от 19 апреля 2021г. о взыскании с Немшилова Г.А. суммы задолженности за капитальный ремонт.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Ответчиком в нарушение приведенной нормы права не представлено суду доказательств в подтверждение того, что обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт Немшиловым Г.А. исполняются своевременно и надлежащим образом в соответствии с Постановлением.

        Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что Немшилов Г.А. является собственником нежилого помещения, обязательства по оплате за капитальный ремонт исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность, а потому Региональный фонд КРМДКК вправе требовать с ответчика взыскания суммы задолженности за капитальный ремонт, заявленные требования истца являются обоснованными, исходя из расчета, представленного истцом, проверенного судом, и признанного верным.

        Стороной ответчика заявлено о применении к рассматриваемому спору срока исковой давности.

        Часть 1 ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ. В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Пункт 2 ст. 200 ГК РФ устанавливает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

        Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

        Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК). По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования.

        В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

        Согласно п. 24 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

        Обязанностью собственника помещения является исполнение обязательства путем уплаты ежемесячных платежей в определенный срок, т.е. по частям, в связи с чем спорные правоотношения связаны с взысканием периодических платежей.

        На основании ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, в том числе со дня подачи заявления вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству, о чем дано разъяснение п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности".

        В судебном заседании установлено, что истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа – 16 апреля 2021г., мировым судьей судебного участка №81 в Советском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ – 19 апреля 2021г., который отменен 30 августа 2021г.

        Таким образом, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа – 16 апреля 2021г., и до дня отмены судебного приказа – 30 августа 2021г., судебная защита нарушенного права составляет 4 месяца и 15 дней.

        С настоящим иском истец обратился в суд – 15 апреля 2022г., что подтверждается штампом на конверте.

        При таких обстоятельствах, учитывая, что истец обратился с настоящим иском в суд – 15 апреля 2022г., судебная защита в порядке приказного производства составляет 4 месяца 15 дней, следовательно, трехлетний срок исковой давности за период с 01 ноября 2014г. по 30 ноября 2018г. истек.

        Доказательств уважительности пропуска истцом срока исковой давности в судебном заседании не добыто, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ такие доказательства истцом суду не представлены, препятствий для обращения истца с иском в суд в пределах срока исковой давности не установлено, истцом ходатайства о восстановлении срока не заявлено, в связи с чем, суд не усматривает предусмотренных ст. 205 ГК РФ оснований для восстановления пропущенного срока для обращения в суд.

        Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком, из периода, заявленного истцом надлежит исключить срок с 01 ноября 2014г. по 30 ноября 2018г., в связи с пропуском трехлетнего срока исковой давности.

        С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, состоящая из платежей за период с 01 декабря 2018г. по 31 января 2021 (в пределах периода, заявленного истцом) в сумме 51 088 руб. 19 коп.

        За несвоевременное внесение платы на капитальный ремонт, истцом начислены пени.

        При решении вопроса о размере пени подлежащий взысканию с ответчика, суд принимает во внимание следующее.

        В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней).

        В свою очередь, ч. 1 ст. 330 ГК РФ устанавливает, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

        Учитывая изложенное, пени по уплате взносов на капитальный ремонт, состоит из платежей за период с 01.12.2018 по 31.12.2020 (в пределах периода, заявленного истцом) составляет 10 919 руб. 45 коп., подлежит взысканию с ответчика в указанном размере.

        В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

        На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы - сумма уплаченной истцом государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1 701 руб. 33 коп.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края к Немшилову Григорию Алексеевичу о взыскании задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать с Немшилова Григория Алексеевича <данные изъяты> в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 2466266666, ОГРН 1132468055268) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 51 088 руб. 19 коп., пени в размере 10 919 руб. 45 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 701 руб. 33 коп.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                 Е.С. Снежинская