Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-166/2018 (2-3430/2017;) ~ М-3267/2017 от 28.11.2017

Дело №2-166/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 января 2018 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе

председательствующего судьи             Стуловой Е.М.,

при секретаре                         Соловьевой Е.А.,

с участием:

     истца Куликовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Куликовой Т. С. к Каторовой Н. Н.евне об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Куликова Т.С. обратилась в суд с иском к Каторовой Н.Н. об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Каторова Н.Н. является собственником другой ? доли в праве собственности на квартиру.

Поскольку между сторонами не достигнута договоренность о выполнении каждым из них обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец Куликова Т.С., ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения ст.ст. 210,249 ГК РФ, просит суд разделить между ними обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях.

В судебном заседании истец Куликова Т.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Каторова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации, однако судебное извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения корреспонденции.

    Представители третьих лиц МКП г. Владимира, МУП «Владимирводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, при этом не возражали против удовлетворения исковых требований Куликовой Т.С.

Представители третьих лиц МУП МПП ЖКХ п. Юрьевец и АО «ВКС» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения истца судом на основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что истец Куликова Т.С. и ответчик Каторова Н.Н. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из материалов дела следует, что ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области» (на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МКП г. Владимира ЖКХ), ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «ВКС», МУП «Владимирводоканал» производят начисления за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, техобслуживание, газоснабжение, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, энергоснабжение, отопление в отношении принадлежащей сторонам квартиры.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209, 244, 247, 249 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

    Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    При таких обстоятельствах, суд определяет порядок оплаты Куликовой Т.С. и Каторовой Н.Н. расходов на содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, техобслуживание, газоснабжение, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, энергоснабжение, отопление в отношении объекта недвижимости – квартиры <адрес>, в следующем порядке: Куликова Т.С. – ? доля, Каторова Н.Н.. – ? доля от общего размера начислений.

Применительно к рассматриваемой ситуации действующим законодательством не предусмотрен пересчет начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за прошедшее время.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для ООО «Единый расчетно-информационный центр Владимирской области», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», АО «ВКС», МУП «Владимирводоканал» по раздельному начислению оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, водоснабжение, водоотведение, техобслуживание, газоснабжение, содержание общего имущества многоквартирного жилого дома, энергоснабжение, отопление в отношении объекта недвижимости – квартиры <адрес>, в следующем порядке: Куликова Т.С. – ? доля, Каторова Н.Н. – ? доля от общего размера начислений, с выдачей раздельных квитанций.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░. ░. – ? ░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░ – ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ «░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░. ░. – ? ░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░.░░░░ – ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.    

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░         ░.░. ░░░░░░░