Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2023 ~ М-363/2023 от 31.05.2023

                                                                                                    дело № 2-435/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская                                                                            28 июня 2023 года Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

судьи Павловской И.Н.,

при секретаре Павловской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Сергеева А.Ю. к администрации муниципального образования Крыловский район, администрации Кугоейского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество

установил:

     В суд обратился Сергеев А.Ю. к администрации муниципального образования Крыловский район, администрации о признании права собственности на наследственное имущество.

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца С.И.А.. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца С.Ю.М.. После смерти родителей открылось наследство, истец является единственным наследником имущественных прав после смерти родителей. Имущество, подлежащее наследованию после умерших родителей состоит из:

- жилого помещения, общей площадью 86,9 кв.м., в том числе жилой площадью 49,7 кв.м., год постройки 1982, инвентарный №, этажность 1, адрес местоположения: <адрес>

- земельного участка из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., кадастровый №, адрес местоположения: <адрес>

    Наследственное имущество принадлежало родителям на праве общей совместной собственности.

    В установленный законом срок после смерти отца истец подал заявление о вступлении в наследство нотариусу Крыловского нотариального округа Омельченко А.М., однако унаследовать указанное выше недвижимое имущество путем получения свидетельства о праве на наследство истец не мог, т.к. документы на него не были оформлены наследодателем при жизни надлежащим образом. Соответственно, при обращении к нотариусу с имеющимся в наличии пакетом документов в целях унаследования, последовал бы закономерный отказ в совершении нотариальных действий. Непосредственно после смерти родителей истец вступил в наследственные права на имущество, подлежащее наследованию. Действия по фактическому вступлению в наследство выразились в принятии к сохранности и пользованию наследственным имуществом по назначению. В жилом помещении проживает, хранит в нем свои личные вещи, пользуется поставляемыми коммунальными услугами, а также пользуется прилегающим к квартире земельным участком в целях расположения и обслуживания жилого помещения, выращивания сельскохозяйственных огородных культур и сельскохозяйственных животных.

    В процессе владения жилым помещением и участком истцом был проведен ряд мер по оформлению документов на данное недвижимое имущество. На жилое помещение изготовлен технический паспорт от 24.08.2021г., а также техническое заключение № отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Крыловскому району от 21.03.2023г., согласно которому установлено, что жилое помещение является объектом недвижимого имущества, соответствует СНиП, противопожарным нормам, санитарно-гигиеническим нормам, градостроительным нормам, объемно-планировочным нормам. Земельный участок площадью 600 кв.м., расположен по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №. Участок также принадлежит умершему ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.М.

    В связи с чем просит суд ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

    В судебное заседание истец Сергеев А.Ю. не явился, предоставил заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело без его участия.

    В судебное заседание представитель истца Сидоренко Т.Н. , действующая на основании доверенности №, удовлетворенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. по реестру №, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия, согласно предоставленного письменного заявления уточнила исковые требования, просила суд включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: №

    Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования Крыловский район ходатайствует о рассмотрении заявленных Сергеевым А.Ю. требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

    В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца С.Ю.М., что подтверждается свидетельством о смерти серия V- V- АГ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района, Управления ЗАГС Краснодарского края.

    В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

     Как установлено умершему С.Ю.М. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома, удостоверенного начальником отдела администрации Кугоейского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

    Кроме этого, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Кугоейского сельского поселения следует, что С.Ю.М. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди на имущество умершего отца, факт родственных отношений подтверждается свидетельством о рождении истца.

     Как установлено, нотариусом Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. заведено наследственное дело № после смерти С.Ю.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Наследником на имущество умершего оцта является его сын – истец Сергеев А.Ю. . Мать истца С.И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГ Краснодарского края.

    Наследница по закону – дочь умершего С.Ю.М. – Черник О.Ю,, отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе умершего отца, что подтверждается ее заявлением, поданном нотариусу Крыловского нотариального округа Омельченко А.М. ДД.ММ.ГГГГ.

     Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

      В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

    Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

     Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

       Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.    Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно технического заключения №, выполненного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Крыловскому району, следует, что жилой дом в <адрес> имеет неразрывную связь с землей, и является капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества. Жилая квартира № частично соответствует требованиям СанПиН, расстояние между жилым домом и изгородью на границе с соседним домовладением более 3-х метров. Жилой дом с и жилая квартира находятся в удовлетворительном техническом состоянии.

     Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р е ш и л:

    Уточненные исковые требования Сергеева А.Ю. , удовлетворить.

    Включить в наследственную массу умершего ДД.ММ.ГГГГ С.Ю.М. имущество в виде жилой квартиры общей площадью 86,9 кв. метров, жилой площадью 49,7 кв. метров, и земельного участка площадью 600 кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>

    Признать за Сергеевым А.Ю. , <данные изъяты> право собственности на жилую квартиру в многоквартирном жилом доме литер «А», общей площадью 86,9 кв. метров, жилой площадью 49,7 кв. метров, год постройки- 1982 год, материал стен- блоки железобетонные; пристройки литер «а1», 2082 года постройки, материал стен- кирпичные, этажность-1 инвентарный №, расположенном по адресу: <адрес>

    Признать за Сергеевым А.Ю. , <данные изъяты> право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв. метров, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья