Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2020 ~ М-62/2020 от 24.01.2020

Мотивированное решение суда

составлено 12 августа 2020 года

2-386/2020

№___

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск                                                                            5 августа 2020 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Черепащенко А.В.,

с участием заместителя прокурора г.Партизанска Приморского края Кайдоба А.А.,

представителя истца Чернякова С.Ф. - Волковой Ю.П.,

представителей ответчика Тимошенко С.С. - Черняковой И.В., Колобчук Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Чернякова С.Ф. к Тимошенко С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                            УСТАНОВИЛ:

    Черняков С.Ф. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчица зарегистрирована в этой квартире; она приходится ему дочерью; по её просьбе он прописал её в своей квартире, фактически Тимошенко С.С. по данному адресу не проживала, личных вещей и имущества в данной квартире не имеет и проживает в <адрес>, строя свою жизнь самостоятельно, являясь совершеннолетней, дееспособной и имея свою семью. Таким образом, Тимошенко С.С. не является членом его семьи. По этим основаниям просит признать Тимошенко С.С., <Дата> года рождения, утратившей право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца Волкова Ю.П. исковые требования поддержала в полном объёме.

    Представители ответчика Колобчук Н.А., Чернякова И.В. в судебном заседании исковые требования не признали.

Суд, выслушав стороны, заключение заместителя прокурора г.Партизанска Приморского края Кайдоба А.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора купли-продажи от <Дата> сдедует, что Черняков С.Ф. купил жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

    Свидетельством о государственной регистрации права №___ от <Дата> подтверждается, что Черняков С.Ф. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата> подтверждается, что Чернякову С.Ф. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>.

    Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес> подтверждается справкой МКУ «Архив Партизанского городского округа» от <Дата>, копией поквартирной карточки и адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю от <Дата>.

    Из справок, выданных на имя Чернякова С.Ф., по оплате коммунальных услуг, имеющихся в материалах гражданского дела, следует, что по адресу: <адрес> задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Черняков С.Ф.; ответчик Тимошенко С.С. согласно материалам гражданского дела в настоящее время зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу; вещей ответчика в доме истца не имеется, расходы на содержание жилого помещения ответчик не несёт; между истцом и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением; ответчик членом семьи истца не является и в указанном жилом помещении не проживает.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначение и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При вышеуказанных обстоятельствах суд установил, что ответчик не является членом семьи истца; истец не желает, чтобы ответчик, не проживающая в его квартире, была зарегистрирована в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, поскольку регистрация ответчика существенным образом ограничивает его право на пользование, распоряжение своим имуществом. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, регламентированных нормами действующего законодательства, судом не установлено. Таким образом, ответчик Тимошенко С.С. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата> №___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Чернякова С.Ф. к Тимошенко С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тимошенко С.С., <Дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

    Председательствующий                                                Е.В. Саковский