Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3537/2024 ~ М-2998/2024 от 26.06.2024

Дело №2-3537/2024

УИД 73RS0001-01-2024-004626-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2024 года                                                               г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Шабинской Е.А., при секретаре Махмутовой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» к Мусалямову Наилю Алиевичу, Мусалямовой Фариде Фагимовне, Мусалямову Ильясу Наилевичу, Мусалямовой Адиле Наилевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ООО «Управляющая компания ЦЭТ» обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам Мусалямову Н.А., Мусалямовой Ф.Ф., Мусалямову И.Н., Мусалямовой А.Н. Исковые требования мотивированы следующим. ООО «Управляющая компания ЦЭТ» осуществляло управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ нанимателем <адрес> в <адрес> является Мусалямов Н.А., Мусалямова Ф.Ф., Мусалямов И.Н., Мусалямова А.Н., а также несовершеннолетние в спорный период ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО13 зарегистрированы в указанном жилом помещении. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, задолженность по лицевому счету № составляет 138 629 руб. 25 коп. На задолженность начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 31 162 руб. 51 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 885 руб. 14 коп., в общей сумме 101 047 руб. 65 коп. ООО «Управляющая компания ЦЭТ» просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по лицевому счету № за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138 629,25 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 162,51 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 885,14 руб., почтовые расходы в размере 67 руб.

В судебном заседании представитель истца не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Мусалямов Н.А., Мусалямова Ф.Ф., Мусалямов И.Н., Мусалямова А.Н. в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещались.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

Из материалов дела усматривается, что Мусалямов Н.А. является нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Мусалямов Н.А., Мусалямова Ф.Ф., Мусалямов И.Н., Мусалямова А.Н., а также несовершеннолетние в спорный период ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО9, ФИО13 зарегистрированы в данной квартире,    что подтверждается выпиской из имеющихся учетов ОРУГ, представленной ООО «РИЦ-Ульяновск».

На основании договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> находился в управлении ООО «Управляющая компания ЦЭТ».

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ в редакции, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Со стороны ответчиков суду не представлено доказательств оплаты задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка №7 Ленинского судебного района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Мусалямова Н.А., Мусалямовой Ф.Ф., Мусалямова И.Н., Мусалямовой А.Н. задолженности за коммунальные услуги в пользу ООО «Управляющая компания ЦЭТ» отменен.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение согласно выписки по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 138 629 руб. 25 коп., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 31 162 руб. 51 коп. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в сумме 69 885 руб. 14 коп.

С учетом периода просрочки и размера обязательства, учитывая требования ст.333 ГК РФ, ввиду явной несоразмерности заявленного размера пеней последствиям нарушения обязательства, суд считает необходимым уменьшить размер пеней, взыскиваемых с ответчиков. Приходя к такому выводу, суд учитывает принципы разумности и справедливости, а также руководствуется необходимостью соблюдения баланса интересов сторон и считает возможным снизить пени до 60 000 руб.

Таким образом, исковые требования ООО «Управляющая компания ЦЭТ» подлежат частичному удовлетворению.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 138 629 руб. 25 коп., пени в размере 60 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с    ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию почтовые расходы в размере 67 руб. 00 коп., то есть по 16 руб. 75 коп. с каждого.

Решая вопрос о судебных издержках, суд учитывает положения ст.103 ГПК РФ, в силу которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, с ответчиков Мусалямова Н.А., Мусалямовой Ф.Ф., Мусалямова И.Н., Мусалямовой А.Н. в доход местного бюджета в равных долях подлежат взысканию 5173 руб. 00 коп., то есть по 1293 руб. 25 коп. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198, 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» с    Мусалямова Наиля Алиевича, Мусалямовой Фариды Фагимовны, Мусалямова Ильяса Наилевича, Мусалямовой Адили Наилевны в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 138 629 руб. 25 коп., пени в размере 60 000 руб. 00 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЦЭТ» с Мусалямова Наиля Алиевича, Мусалямовой Фариды Фагимовны, Мусалямова Ильяса Наилевича, Мусалямовой Адили Наилевны в равных долях почтовые расходы в размере 67 руб. 00 коп., по 16 руб. 75 коп. с каждого.

В остальной части требований о взыскании неустойки (пени) отказать.

Взыскать с Мусалямова Наиля Алиевича, Мусалямовой Фариды Фагимовны, Мусалямова Ильяса Наилевича, Мусалямовой Адили Наилевны в равных долях в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5173 руб. 00 коп., по 1293 руб. 25 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Судья                                     Шабинская Е.А.