Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2126/2020 ~ М-1294/2020 от 10.03.2020

Дело № 2-2126/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2020 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего А.А. Топорова,

при секретаре Н.Н. Набока,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Центрального района г.Барнаула в защиту интересов Дудкина Николая Яковлевича к Литвиновой Евдокии Васильевне о признании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Центрального района г.Барнаула обратился в интересах Дудкина Н.В. в суд с иском к Литвиновой Е.В. о признании решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

В обоснование иска указано, что Дудкин Н.Я. является собственником ..... В октябре 2019 года он узнал о наличии протокола общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном .... от 31.07.2018, согласно которому ООО «Созвездие» выбрано в качестве обслуживающей организации дома. Данный протокол был предоставлен ООО «Созвездие» по устной просьбе. Инициатором собрания выступила Литвинова Е.В. Лицами, подписавшими протокол, значатся Литвинова Е.В., ФИО2, ФИО3

Литвинова Е.В. пояснила, что данный протокол не подписывала.

ФИО2 и ФИО3 в спорном доме не проживают, также протокол подписать не могли.

По заявлению истца было отказано в возбуждении уголовного дела. Оригиналы протокола общего собрания, решения собственников, принявших участие в общем собрании, не найдены, их отсутствие не позволяет установить факт проведения общего собрания собственников, проверить наличие кворума, количество голосов, поданных за принятие соответствующего решения.

На основании изложенного, прокурор просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., оформленное протоколом от 31.07.2018.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального района г.Барнаула Ефимова О.Н. на удовлетворении требований настаивала, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Истец Дудкин Н. Я. в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства надлежаще, что подтверждается распиской.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, что подтверждается отчетами об отслеживании отправления.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Поскольку судом были приняты все необходимые и достаточные меры для извещения ответчика, суд счел возможным на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения процессуального истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

В силу положений ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

В соответствии с ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Таким образом, для признания решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме действительным необходимо установить факт проведения собрания и соблюдение порядка проведения собрания, включая соблюдение требований к уведомлению собственников помещений, наличию кворума для принятия решений по вопросам повестки дня, поставленным на голосование, извещении собственников помещений в многоквартирном доме о проведенном собрании и принятых решениях. При рассмотрении вопроса о действительности общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования также подлежит установлению факт проведения до этого собрания общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме по тем же вопросам и отсутствие кворума для принятия решений.

В судебном заседании установлено, что Дудкин Н.Я. является собственником жилого помещения .....

Из содержания искового заявления, а так же представленной в материалы дела копии протокола общего собрания следует, что с 25.07.2018 по 31.07.2018 состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., в форме заочного голосования.

На повестку дня поставлены вопросы:

- Утверждение председателя, секретаря и членов счетной комиссии общего собрания собственников в составе:

Литвинова Евдокия Васильевна (квартира №11),

ФИО2 (квартира №3),

ФИО3 (квартира №1).

- Рассмотрение вопроса о расторжении договора на техническое обслуживание с ООО «УК «Трест» по соглашению сторон.

- Выбрать ООО «Созвездие» в качестве обслуживающей организации и заключить договор на техническое обслуживание.

- Утверждение тарифа на «текущее содержание и ремонт» в размере 9,37 рублей за 1 кв.м.

- Рассмотрение вопрос об определении места хранения протоколов общих собраний и решений собственников по вопросам, поставленным на голосовании – у собственников МКД; копии - в обслуживающей организации.

- Оповещение о результатах голосования общего собрания собственников – путем развешивания объявлений на досках в подъездах МКД.

Истец поясняет, что не принимал участие в оспариваемом собрании собственников.

Согласно копии протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по .... от 31.07.2018 инициатором собрания является Литвинова Е.В., которая является собственником жилого помещения по адресу: .....

Поскольку ответчик являлся инициаторам проведения оспариваемого собрания, то в силу положений ст. 56 ГПК РФ, именно на нем лежит обязанность по предоставлению доказательств соблюдения порядка проведения собрания, соблюдения кворума при проведении собрания. В силу положений закона и специфики возникшего гражданско-правового спора именно на ответчике лежит обязанность по предоставлению суду доказательств законности проведения собрания и принятых на нем решений.

По заявлению Дудкина Н.Я. (КУСП № от 15.11.2019) ОП по Центральному району УМВД России по г.Барнаулу проведена проверка, по результатам которой 25.11.2019 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

В ходе проверки были опрошены жильцы дома ФИО1 и ФИО4, которые пояснили, что протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не подписывали.

Провести почерковедческую экспертизу не представляется возможным, т.к. оригинал протокола утерян (отсутствует)

Со слов генерального директора ООО УК «Трест» Крупиной Е.И. и представителя по доверенности Булгаковой Н.А. следует, что в середине 2018 у них в кабинете по адресу: ..... был проведен обыск сотрудниками ОЭП и ПК УМВД России по г.Барнаулу, в ходе данного обыска вся документация была изъята для проведения проверки, протокола общего собрания от 31.07.2018 не было.

Из объяснений Литвиновой Е.В. от 07.12.2018 и от 07.10.2019 следует, что она проживает по адресу: .... с 1962 года. ФИО3 и ФИО10 не проживают в спорном доме с 2013 года. Никакого протокола от 31.07.2018 года она не подписывала. О том, что она избрана председателем дома, ей не известно.

В соответствии со ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Ответчиком не предоставлено доказательств соблюдения порядка проведения собрания, наличия кворума для проведения собрания и принятия решений.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., оформленное протоколом от 31.07.2018, в установленном законом порядке не проводилось, в связи с чем признается судом недействительным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., оформленное протоколом от 31.07.2018, недействительным.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: А.А. Топоров

УИД: 22RS0068-01-2020-001596-48