Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3544/2024 ~ М-2626/2024 от 14.05.2024

Дело №2-3544/2024                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Волжский Волгоградской области 26 июня 2024 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гармановой А.А.

при секретаре Мороз К.В.,

с участием истца Прасоловой М.В., ответчика Межевцовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прасоловой ФИО9 к Межевцовой ФИО10 об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, компенсации морального вреда. В обоснование требований указав, что является собственником земельного участка №..., расположенного по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», улица №.... Данный земельный участок граничит с участком №... по улице №..., принадлежащим ответчику ФИО1 На участке №... по улице №... вплотную к забору на расстоянии менее одного метра от границы от участка истца расположены кусты малины, поросли которой растут на 1,5 метра на ее участке, что не соответствует СП 53.13330.2019. Свод правил. «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения», согласно которому, минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: кустарника - 1 метр. Просит обязать ФИО1 устранить препятствия во владении и пользовании собственностью ФИО3 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Заканалье» улица 42-я участок №... путем возложения обязанности в течение месяца со дня вступления решения в законную силу переноса на расстояние не менее 1 метра от границ земельного участка истца кустов малины, удалить кусты малины, произрастающие на участке истца, взыскать компенсацию морального вреда в размере <...>.

Определением Волжского городского суда <адрес> от "."..г. в качестве третьего лица привлечено ТСН «СНТ «Заканалье».

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указав, что кусты малины удалены по требованию истца.

Представитель третьего лица ТСН «СНТ «Заканалье» в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Защита нарушенных или оспоренных гражданских прав согласно положениям статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в судебном порядке и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Аналогичное положение содержится в подпункте 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

Исходя из общих положений гражданского законодательства, собственник может требовать не только пресечения действий, нарушающих его право, и восстановления положения, существовавшего до такого нарушения, но и обращать свои притязания к лицам, создающим реальную угрозу нарушения его права, однако при этом лицо, желающее защитить свои права, обязано доказать факт их нарушения другими лицами.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 209, статьи 264 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129) осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены в частности путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от"."..г. №... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Сведения о характеристиках земельного участка вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в процедуре государственного кадастрового учета, что следует из положений частей 2 и 7 статьи 1, части 2 статьи 7 Федерального закона от "."..г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 2, пунктом 3 части 4 статьи 8 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых отнесено описание местоположения объекта недвижимости, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от "."..г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке.

Согласно части 1 указанной статьи межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно п. 6.7 СП 53.13330.2019. Свод правил. «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» (СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения)» минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: стволов высокорослых деревьев - 3 метра, среднерослых -2 метра, кустарника-1 метр.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником земельного участка, площадью 637+/-9 кв.метров, кадастровый №..., расположенного по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», улица 42-я, участок №.... Вид разрешенного пользования – земли под садоводство. Право собственности возникло "."..г. на основании постановления Администрации городского округа – <адрес> №... от "."..г..

ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 606+/-9 кв.метров, кадастровый ТСН СНТ «Заканалье», улица 25-я, участок 46. Вид разрешенного пользования – земли под садоводство. Право собственности возникло "."..г. на основании постановления Администрации городского округа – <адрес> №... от "."..г..

Как следует из материалов дела, кадастровый учет земельных участков участников процесса произведен, указанного обстоятельства стороны не оспаривают.

Оснований полагать, что при определении границ земельных участков допущена реестровая ошибка, у суда не имеется. Доказательств обратному суду представлено не было.

Местоположение границ земельных участков определено самими собственниками и не менялось.

Согласно информации председателя правления ТСН СНТ «Заканалье» ФИО6 земельный участок №... по улице №..., принадлежащий истцу на праве собственности граничит, в том числе с земельным участком №... по улице №..., принадлежащим ответчику ФИО1

ФИО3 в порядке досудебного урегулирования вопроса о нарушений требований землепользования обращалась в правление ТСН СНТ «Заканалье», согласно ответу от "."..г. садовод ФИО1 улица №... участок №... приглашалась в правление для беседы, однако не явилась.

"."..г. в адрес ФИО1 было направлено предписание о соблюдении норм СНИП 53.13330.2019 и Федерального закона от "."..г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно акту обследования садового участка №... по улице №... от "."..г., составленному членами правления ТСН «СНТ Заканалье» (председателем правления ФИО6, юристом ФИО7, членом правления ФИО8) при обследовании садового участка №... по улице №..., принадлежащего ФИО1 растительности малины и других насаждений вдоль забора по границе с участком №... по улице №..., принадлежащего ФИО3 не обнаружено. В подтверждение представлены фотографии участков №№..., 46.

Стороны не оспаривали в судебном заседании, что фотофиксация произведена на принадлежащим им земельным участкам. Доказательств обратного, судом не добыто.

В соответствии с частью 1 статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая заявленные требования суд, исследовав и оценив доказательства, в том числе пояснения сторон, в их совокупности по правилам статей 55, 61, 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие, что на участке ответчика имеются кусты малины, расположенные на расстоянии менее одного метра от границы от участка истца. Доказательства нарушения прав истца в связи с данным обстоятельством суду не представлены.

С учетом изложенного, суд отказывает ФИО3 в удовлетворении иска к ФИО1 о возложении обязанности в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении основных требований истца отказано, то производные требования о взыскании компенсации морального вреда в размере <...> также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком, возложении на ФИО2 обязанности в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить истцу препятствия во владении и пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, ТСН СНТ «Заканалье», улица №... участок №... путем переноса на расстояние не менее одного метра от границ земельного участка истца кустов малины, удалении кустов малины, произростающих на участке истца, взыскании компенсации морального вреда в размере <...>-отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Справка: мотивированное решение изготовлено 03 июля 2024 года.

Судья: подпись

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-3544/2024

которое находится в

Волжском городском суде

34RS0011-01-2024-005749-74