Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1396/2024 ~ М-644/2024 от 08.02.2024

УИД: №...

Дело №...

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2024 года                              г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Штапаук Л.А.,

При секретаре ФИО 6,

с участием истца ФИО 4,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО 4 к ООО «Концессия водоснабжения» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельный договор на предоставление услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО 4 обратилась в суд с иском к ООО «Концессия водоснабжения», о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельный договор на предоставление услуг,

В обоснование заявленных требований указала, что истец является собственником ? доли жилого дома по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, ....

Сособственником ? доли жилого дома являлась ФИО 1, которая умерла, и в настоящее время ее наследницей стала ФИО 5

По договору дарения, заключенному ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенному нотариусом г. Волгограда ФИО 2 №... на покойного супруга ФИО 3 была оформлена ? доля жилого дома по адресу: г. Волгоград, Краснооктябрьский район, .... На момент приобретения доли в жилом доме, было подключено водоснабжение и газоснабжение, лицевые счета оформлены на ФИО 1 на весь жилой дом. До смены ресурсоснабжающей организации ФИО 1 оплачивала за потребленную воду по нормативу, а истец компенсировал свою долю в платежах.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, наследницей стала ФИО 5, которая продолжила оплату коммунальных услуг по лицевому счету, оформленному на умершую ФИО 1, лицевые счета она не переоформляла. Услуги по водоснабжению начислялись по нормативу на количество зарегистрированных лиц и исходя из площади земельного участка.

В настоящее время у истца возникла необходимость разделить лицевые счета, установить счетчик на воду, а также исключить судебные иски о взыскании сумм за самовольное присоединение и пользование без заключения договора центральной системы водоснабжения.

Истец обращалась в клиентский офис ООО «Концессия водоснабжения» с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг. Однако ответчик пояснил, что подобное заявление должно быть от обоих собственников, более того должен быть оформлен земельный участок под жилым домом в соответствии с нормами действующего законодательства.

Ссылаясь на вышеизложенное, истец просит суд обязать ООО «Концессии водоснабжения» заключить договор на предоставление услуг и выдать ФИО 4 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению.

Истец ФИО 4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила суд разделить лицевые счета.

Представитель ответчика ООО «Концессии водоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомлен. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представлено.

Третье лицо ФИО 5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщила, рассмотреть дело в своё отсутствие не просила. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представила.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признаёт невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, суд с учётом мнения истца, положений ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

Аналогичные положения содержатся в разделе IV Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из приведённых норм, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплённое в названной выше норме, носит императивный характер.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвёртый квартал 2006 г., утверждённом Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, ..., принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО 4 и ФИО 5, по 1/2 доле в праве собственности каждому, что подтверждается договором дарения №... от ДД.ММ.ГГГГ, №... от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании также установлено, что исполнителем услуг водоснабжения и водоотведения является ответчик ООО «Концессии водоснабжения».

Из квитанций на оплату коммунальных услуг (холодное водоснабжение) усматривается, что начисление платы производится исходя из нормативов, количества собственников помещения. Плата за вышеуказанную жилищно-коммунальную услугу начисляется по одной квитанции одному собственнику ФИО 1, что подтверждается платежным документом за август 2020 года, октябрь 2023 года.

Поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу ФИО 4 и ФИО 5 на праве общей долевой собственности, то каждый из них, в силу ст. 249 ГК РФ, обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из текста искового заявления, соглашение между сторонами о порядке распределения между ними расходов по оплате жилищно-коммунальных платежей в досудебном порядке не достигнуто.

Принимая во внимание вышеприведённый порядок начисления платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающими организациями, а также законодательно установленную возможность возложить на ресурсоснабжающие организации обязанность предоставлять каждому из долевых собственников жилого дома отдельный платёжный документ на оплату коммунальных услуг, суд полагает иск ФИО 4 заявленным к надлежащему ответчику.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО 4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищных услуг в отношении жилого дома по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ... пропорционально долям истца и ФИО 5 в праве собственности на спорный дом и о разделе лицевого счета по оплате жилищных услуг в отношении данного жилого дома, подлежащими удовлетворению.

По мнению суда, раздел лицевого счёта и открытие истцу и третьему лицу ФИО 5 отдельных лицевых счетов по оплате коммунальных услуг (водоснабжения и водоотведения) будет способствовать справедливому разделению обязанностей истца и третьего лица по содержанию жилого дома, находящегося у них в общей долевой собственности.

Решение суда об определении порядка и размера участия истца ФИО 4 и третьего лица ФИО 5 является основанием для выдачи ООО «Концессии водоснабжения» со дня вступления в законную силу настоящего судебного решения, ФИО 4 отдельного платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги (водоснабжения и водоотведения) за жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ... соответствии с установленным порядком.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО 4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельный договор на предоставление услуг – удовлетворить.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН 3460019060) разделить счет на оплату коммунальных услуг по адресу: г. Волгоград, ..., определив долю участия в оплате соразмерно имеющихся долей в праве собственности, а именно ФИО 4 определить долю участия в оплате в размере – 1/2, ФИО 5 в размере 1/2 доли участия.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ИНН 3460019060) заключить с ФИО 4 отдельный договор (соглашение) на оплату коммунальных услуг по адресу: г. Волгоград, ..., выдать ей отдельный платежный документ согласно ее доле участия в размере 1/2 от суммы ежемесячного платежа, а ФИО 5 согласно его доле участия в размере ? от суммы ежемесячного платежа.

Решение со дня вступления в законную силу является основанием для выдачи Обществом с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» ФИО 4 отдельного платёжного документа на оплату услуги - водоснабжения и водоотведения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ..., в соответствии с выше установленным порядком.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.А. Штапаук