Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1352/2022 ~ М-680/2022 от 01.03.2022

Дело № 2-1352/2022

УИД 50RS0020-01-2022-001088-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» мая 2022 года г. Коломна

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Замаховской А.В., при секретаре судебного заседания Солововой А.С., с участием старшего помощника Коломенского городского прокурора Вольхиной Т.А., адвоката ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о снятии несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании её утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО4 приобрела в собственность у ФИО8 и ФИО9 земельный участок и <данные изъяты> долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 3.3. Договора купли-продажи в указанной доле жилого дома проживали ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО12 Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.4 Договора иных лиц, претендующих либо имеющих право на указанное имущество не имеется, ограничений на имущество не имеется, в залоге либо под арестом имущество не находится. Согласно п. 3.4. Договора продавцы обязуются освободить указанную долю жилого дома в течении 21 календарного дня и сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Из обращения в МФЦ истцу стало известно, что в доме зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., информации в регистрационных органах о снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу не имеется. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Истец обратилась к законному представителю несовершеннолетнего ребенка с требованием о снятии ребенка с регистрационного учета, но данное требование было проигнорировано.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства, ходатайства об отложении судебного заседания не заявляла, направила в суд своего представителя ФИО16 по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., который заявленные исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные по адресу регистрации ответчика: <адрес> вернулись за истечением срока хранения.

Из искового заявления усматривается, что ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, по адресу регистрации не проживает.

В силу ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

В связи с изложенным, ввиду отсутствия данных о точном адресе нахождения ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3, суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика, назначив ей адвоката в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат ФИО13, действующая по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ возражала по исковым требованиям, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо представитель ОВМ УМВД России по Коломенскому городскому округу, извещался о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в суд не обеспечил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Опрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. в качестве свидетеля ФИО14 пояснила, что истец приходится ей матерью, в жилом доме по адресу: <адрес> проживает она и ФИО4 в своей половине дома. В другой половине никто не проживает. ФИО17 она не знает и не видела. Несовершеннолетних детей в доме нет.

В заключении старший помощник Коломенского городского прокурора ФИО15 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду наличия оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что ФИО4 является собственником <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 20-22), на основании договора купли-продажи земельного участка с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-19).

В соответствии с п. 3.3. указанного Договора в указанной доле жилого дома проживали ФИО10, ФИО9, ФИО11, ФИО12 Согласно пунктам 3.1, 3.2, 3.4 Договора иных лиц, претендующих либо имеющих право на указанное имущество не имеется, ограничений на имущество не имеется, в залоге либо под арестом имущество не находится.

Согласно п. 3.4. Договора продавцы обязуются освободить указанную долю жилого дома в течении 21 календарного дня и сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней с момента подписания настоящего договора.

Согласно данным домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-28).

Из адресной справки ОВМ УМВД России по городскому округу Коломна ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрированной по месту жительства и месту пребывания в городском округе <адрес> не значится.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик не является членом семьи ФИО4, какие-либо договоры, предусматривающие право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, между сторонами по делу не заключались.

Из искового заявления следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Представленные по делу доказательства, свидетельствуют о том, что несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, в течение длительного времени ее законными представителями не совершались никакие действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорным помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в соответствии с требованиями, содержащихся в ЖК РФ, поскольку совместно с собственником не проживает.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На момент рассмотрения гражданского дела несовершеннолетней ФИО3 исполнилось <данные изъяты> лет. Материалами дела подтверждается, что в спорном жилом помещении законные представителя несовершеннолетней ФИО3 не проживают и не зарегистрированы по постоянному месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратила право пользования жилым помещением на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ и подлежит снятию с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного, ответчиком не представлено, судом не установлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, о признании несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование истца об указании, что вступившее в законную силу решение является основанием для снятия с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

При этом суд не учитывает, что унесовершеннолетняяФИО3 не имеется постоянной регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, поскольку признание утратившим право пользования жилым помещением не связано с наличием или отсутствием этой регистрации.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельство о рождении серии V-ИК №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Коломенским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

По вступлении решения суда в законную силу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.В. Замаховская